$920,653
Villa Valeria Caronia
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,401 Sqft
- 5.04 Ac lot
- Mis à jour: Mars 26
-
17
Vues des 30 derniers jours
- 32
À propos de la propriété
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Située dans plus de cinq hectares d’oliveraies vallonnées avec vue sur la mer, la Villa Valeria est une immense propriété de quatre chambres située au pied du parc national des Nebrodi. Vendue entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement, cette luxueuse propriété est une opportunité exclusive d’acheter à la fois un terrain et une belle maison de campagne
Design intemporel et
Design intemporel et
A spectacular four-bedroom farmhouse with two hectares of fertile land, Villa Valeria commands breathtaking views across the Tyrrhenian Sea to the Aeolian Islands from a hillside vantage point near Caronia on Sicily’s northern coast.
TRADITIONAL CONSTRUCTION, MODERN COMFORT
Built in 2009 using authentic Sicilian methods, this 260m² villa features walls up to 50cm thick providing
TRADITIONAL CONSTRUCTION, MODERN COMFORT
Built in 2009 using authentic Sicilian methods, this 260m² villa features walls up to 50cm thick providing
Située dans plus de cinq hectares d’oliveraies vallonnées avec vue sur la mer, la Villa Valeria est une immense propriété de quatre chambres située au pied du parc national des Nebrodi. Vendue entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement, cette luxueuse propriété est une opportunité exclusive d’acheter à la fois un terrain et une belle maison de campagne
Design intemporel et fiabilité durable
La villa est une construction robuste en pierre de style traditionnel, qui semble dater de bien avant sa construction en 2009. Les grands espaces de vie décloisonnés permettent de profiter de toute l’agitation de la vie familiale et invitent à se divertir dans un style grandiose. Il y a un grand toit-terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la colline environnante et la mer Tyrrhénienne bleue à seulement deux kilomètres au nord.
Espaces ouverts à l’intérieur et à l’extérieur
Outre une grande salle familiale lumineuse au rez-de-chaussée, qui intègre parfaitement la cuisine, la salle à manger et le salon ainsi qu’un hall d’entrée très généreux, il y a deux chambres doubles et une salle de bains avec douche.
En haut de l’escalier large et ouvert, l’aménagement est reproduit au premier étage, avec une très grande salle de réception menant à la terrasse et une autre paire de chambres doubles. Ici, la salle de bain dispose d’une baignoire autoportante.
22 000 m2 de terres fertiles
À l’extérieur, vous trouverez de vastes jardins, dont une pelouse bien entretenue, un garage et de nombreux patios. La propriété continue ensuite dans toutes les directions, la taille même du terrain garantissant une paix et une intimité absolues.
Outre plus de 170 oliviers matures, produisant un rendement annuel d’environ 200 litres d’huile d’olive de première qualité, il existe une variété d’arbres fruitiers, notamment des agrumes, des prunes, des poires et diverses noix. C’est un véritable paradis naturel qui intéressera sans aucun doute les acheteurs ambitieux qui souhaitent investir dans une retraite méditerranéenne pittoresque et paisible.
Design intemporel et fiabilité durable
La villa est une construction robuste en pierre de style traditionnel, qui semble dater de bien avant sa construction en 2009. Les grands espaces de vie décloisonnés permettent de profiter de toute l’agitation de la vie familiale et invitent à se divertir dans un style grandiose. Il y a un grand toit-terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la colline environnante et la mer Tyrrhénienne bleue à seulement deux kilomètres au nord.
Espaces ouverts à l’intérieur et à l’extérieur
Outre une grande salle familiale lumineuse au rez-de-chaussée, qui intègre parfaitement la cuisine, la salle à manger et le salon ainsi qu’un hall d’entrée très généreux, il y a deux chambres doubles et une salle de bains avec douche.
En haut de l’escalier large et ouvert, l’aménagement est reproduit au premier étage, avec une très grande salle de réception menant à la terrasse et une autre paire de chambres doubles. Ici, la salle de bain dispose d’une baignoire autoportante.
22 000 m2 de terres fertiles
À l’extérieur, vous trouverez de vastes jardins, dont une pelouse bien entretenue, un garage et de nombreux patios. La propriété continue ensuite dans toutes les directions, la taille même du terrain garantissant une paix et une intimité absolues.
Outre plus de 170 oliviers matures, produisant un rendement annuel d’environ 200 litres d’huile d’olive de première qualité, il existe une variété d’arbres fruitiers, notamment des agrumes, des prunes, des poires et diverses noix. C’est un véritable paradis naturel qui intéressera sans aucun doute les acheteurs ambitieux qui souhaitent investir dans une retraite méditerranéenne pittoresque et paisible.
A spectacular four-bedroom farmhouse with two hectares of fertile land, Villa Valeria commands breathtaking views across the Tyrrhenian Sea to the Aeolian Islands from a hillside vantage point near Caronia on Sicily’s northern coast.
TRADITIONAL CONSTRUCTION, MODERN COMFORT
Built in 2009 using authentic Sicilian methods, this 260m² villa features walls up to 50cm thick providing exceptional natural insulation and earthquake resistance. The ground floor showcases a magnificent open-plan living space where kitchen, dining and living areas flow together beneath exposed hardwood beams and terracotta floors. Four generous double bedrooms and two elegant bathrooms are distributed across two floors, with every room framing spectacular sea and island views. French doors open from the first floor onto terraces perfect for sunset watching, whilst a spiral staircase accesses additional attic storage and rooftop terrace.
PRODUCTIVE LAND AND COMPLETE AUTONOMY
The twenty thousand square metre plot features approximately 170 mature olive trees producing 400-600 litres of premium organic oil annually, alongside abundant fruit trees including citrus, pears, plums, hazelnuts and almonds. A private mountain spring provides unlimited fresh water for domestic and agricultural use, ensuring complete independence. The property includes a 50m² garage, well-maintained gardens with Mediterranean planting, and two additional structures offering potential for guest accommodation or studios.
LOCATION AND INVESTMENT POTENTIAL
Positioned at the foot of the magnificent Nebrodi Natural Park, Villa Valeria sits just 40km east of Cefalù and enjoys easy access to both Palermo and Catania airports within 90 minutes. The nearby town of Caronia provides all essential amenities, whilst the coast lies just minutes away. Sold ready to move in with negotiable inclusion of all furnishings and agricultural equipment (including, plough and quad bike), this exceptional property offers immediate enjoyment, genuine rental income potential, and the rewarding lifestyle of productive land ownership in one of Sicily’s most beautiful and authentic regions.
FOR A FULL DESCRIPTION OF THE PROPERTY PLEASE VISIT OUR WEBSITE
TRADITIONAL CONSTRUCTION, MODERN COMFORT
Built in 2009 using authentic Sicilian methods, this 260m² villa features walls up to 50cm thick providing exceptional natural insulation and earthquake resistance. The ground floor showcases a magnificent open-plan living space where kitchen, dining and living areas flow together beneath exposed hardwood beams and terracotta floors. Four generous double bedrooms and two elegant bathrooms are distributed across two floors, with every room framing spectacular sea and island views. French doors open from the first floor onto terraces perfect for sunset watching, whilst a spiral staircase accesses additional attic storage and rooftop terrace.
PRODUCTIVE LAND AND COMPLETE AUTONOMY
The twenty thousand square metre plot features approximately 170 mature olive trees producing 400-600 litres of premium organic oil annually, alongside abundant fruit trees including citrus, pears, plums, hazelnuts and almonds. A private mountain spring provides unlimited fresh water for domestic and agricultural use, ensuring complete independence. The property includes a 50m² garage, well-maintained gardens with Mediterranean planting, and two additional structures offering potential for guest accommodation or studios.
LOCATION AND INVESTMENT POTENTIAL
Positioned at the foot of the magnificent Nebrodi Natural Park, Villa Valeria sits just 40km east of Cefalù and enjoys easy access to both Palermo and Catania airports within 90 minutes. The nearby town of Caronia provides all essential amenities, whilst the coast lies just minutes away. Sold ready to move in with negotiable inclusion of all furnishings and agricultural equipment (including, plough and quad bike), this exceptional property offers immediate enjoyment, genuine rental income potential, and the rewarding lifestyle of productive land ownership in one of Sicily’s most beautiful and authentic regions.
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-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$383
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Immobilier d’investissement
- Laveuse sécheuse
- Cuisinière à gaz
- Porte
Explorez le secteur
Caronia, Sicile, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située à Caronia, cette propriété offre une vue sur la mer Tyrrhénienne et les montagnes des Nebrodi. Un court trajet en voiture vous connecte aux sites culturels comme le château de Caronia. Profitez des restaurants à proximité dans le centre du village. La beauté naturelle de la région offre aux amateurs d’activités de plein air des sentiers de randonnée et de nature. L’aéroport international de Palerme est accessible en voiture, offrant des connexions faciles.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 26
Première mise en ligne
Nov 21, 2022
Référence de l’annonce
Villa Valeria - Caronia
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