$669,035
Maison Carnoux En Provence
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,109 Sqft
- 6,244 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Dans un quartier résidentiel calme de Carnoux-en-Provence, à proximité d’une école privée, cette maison indépendante construite en 1983 s’élève sur un terrain arboré et préservé des vis-à-vis de 580 m².D’une surface habitable de 103 m², elle se développe sur deux niveaux. À l’étage, la pièce de vie, chauffée par un poêle à pellets, s’ouvre de plain-pied sur la terrasse. Elle est prolongée par la c
In a quiet residential neighborhood of Carnoux-en-Provence, near a private school, this detached house built in 1983 sits on a wooded, private 580 m² plot.
With a living area of 103 m², it spans two levels. Upstairs, the living room, heated by a pellet stove, opens directly onto the terrace. It is complemented by the kitchen, three bedrooms—including a master suite with shower and WC—a ba
With a living area of 103 m², it spans two levels. Upstairs, the living room, heated by a pellet stove, opens directly onto the terrace. It is complemented by the kitchen, three bedrooms—including a master suite with shower and WC—a ba
Dans un quartier résidentiel calme de Carnoux-en-Provence, à proximité d’une école privée, cette maison indépendante construite en 1983 s’élève sur un terrain arboré et préservé des vis-à-vis de 580 m².D’une surface habitable de 103 m², elle se développe sur deux niveaux. À l’étage, la pièce de vie, chauffée par un poêle à pellets, s’ouvre de plain-pied sur la terrasse. Elle est prolongée par la cuisine, trois chambres — dont une suite parentale avec douche et WC —, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. L’ensemble est exposé est et profite d’une vue dégagée.Au sous-sol, 60 m² complètent le bien : un garage de 28 m² et une pièce de 16 m² avec salle d’eau attenante et WC, qui peut aisément devenir une quatrième chambre, un bureau ou un studio indépendant. C’est une réserve de surface rare à ce niveau de prix.À l’extérieur, plusieurs terrasses dont une de 30 m², un barbecue, une piscine hors sol, un portail et une place de stationnement en complément du garage.Côté confort : double vitrage, fibre optique, chauffage individuel électrique complété par le poêle à bois, raccordement au tout-à-l’égout. Le logement est traversant et la toiture isolée.Informations pratiques : maison individuelle, hors copropriété. Taxe foncière : 1 489 € par an. DPE : C (143 kWh/m²/an) — GES : A (5 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 370 € et 1 900 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023). Diagnostics réalisés en septembre 2026.Prix de vente : 595 000 € honoraires d’agence inclus, dont 29 750 € à la charge du vendeur, soit 565 250 € net vendeur.Visite sur rendez-vous — Victoire Propriétés, 06 46 49 53 27.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume DuvivierCarte T CPI13102018000030883 RCP 61720086
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a quiet residential neighborhood of Carnoux-en-Provence, near a private school, this detached house built in 1983 sits on a wooded, private 580 m² plot.
With a living area of 103 m², it spans two levels. Upstairs, the living room, heated by a pellet stove, opens directly onto the terrace. It is complemented by the kitchen, three bedrooms—including a master suite with shower and WC—a bathroom with WC, and a separate WC. The entire space faces east and enjoys an unobstructed view.
The basement adds 60 m²: a 28 m² garage and a 16 m² room with an adjoining shower room and WC, which can easily be converted into a fourth bedroom, office, or independent studio. This is a rare additional space at this price level.
Outside, there are several terraces including one of 30 m², a barbecue, an above-ground pool, a gate, and a parking space in addition to the garage.
Comfort features:
- Double glazing
- Fiber optic internet
- Individual electric heating supplemented by the wood stove
- Connection to the main sewer system
The home is cross-ventilated and has insulated roofing.
Practical information:
- Detached house, not part of a condominium
- Property tax: €1,489 per year
- Energy Performance Certificate (DPE): C (143 kWh/m²/year)
- Greenhouse Gas Emissions (GES): A (5 kg CO₂/m²/year)
- Estimated annual energy costs: between €1,370 and €1,900 (average prices indexed for 2021, 2022, and 2023)
- Diagnostics performed in September 2026
Sale price: €595,000 including agency fees, with €29,750 payable by the seller, net seller price €565,250.
Visits by appointment only — Victoire Propriétés, [hidden information]. Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,370.00 and €1,900.00 over 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Victoire Propriétés advisor: Co-Manager - Guillaume Duvivier
CPI card T CPI13102018000030883 RCP 61720086
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a living area of 103 m², it spans two levels. Upstairs, the living room, heated by a pellet stove, opens directly onto the terrace. It is complemented by the kitchen, three bedrooms—including a master suite with shower and WC—a bathroom with WC, and a separate WC. The entire space faces east and enjoys an unobstructed view.
The basement adds 60 m²: a 28 m² garage and a 16 m² room with an adjoining shower room and WC, which can easily be converted into a fourth bedroom, office, or independent studio. This is a rare additional space at this price level.
Outside, there are several terraces including one of 30 m², a barbecue, an above-ground pool, a gate, and a parking space in addition to the garage.
Comfort features:
- Double glazing
- Fiber optic internet
- Individual electric heating supplemented by the wood stove
- Connection to the main sewer system
The home is cross-ventilated and has insulated roofing.
Practical information:
- Detached house, not part of a condominium
- Property tax: €1,489 per year
- Energy Performance Certificate (DPE): C (143 kWh/m²/year)
- Greenhouse Gas Emissions (GES): A (5 kg CO₂/m²/year)
- Estimated annual energy costs: between €1,370 and €1,900 (average prices indexed for 2021, 2022, and 2023)
- Diagnostics performed in September 2026
Sale price: €595,000 including agency fees, with €29,750 payable by the seller, net seller price €565,250.
Visits by appointment only — Victoire Propriétés, [hidden information]. Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,370.00 and €1,900.00 over 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Victoire Propriétés advisor: Co-Manager - Guillaume Duvivier
CPI card T CPI13102018000030883 RCP 61720086
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$603
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Jacuzzi
- Vue sur la montagne
- Pergola
- Vue panoramique / panoramique
- Sous-sol
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
Intérieur
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Porte
- Pergola
- Jardin
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Carnoux-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Faible
Élevé
Located in the quiet town of Carnoux-en-Provence, this property offers easy access to Marseille’s amenities with Marseille Provence Airport 30 minutes away. Residents enjoy close proximity to cultural sites and natural parks, including Calanques National Park, ideal for outdoor activities. The area hosts renowned international schools and private institutions, combining serene living with excellent educational opportunities and seamless connectivity.
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