Carnon Plage, Villa Moderne

ANNONCE EXCLUSIVE

Située dans un environnement privilégié, à quelques pas du rivage, cette villa contemporaine incarne un art de vivre rare, alliant élégance, confort absolu et normes de finition exceptionnelles.
Depuis le hall d’entrée, la lumière naturelle dévoile un design raffiné jusque dans les moindres détails. L’espace de vie décloisonné est centré autour d’une cuisine de l’Atelier Saint Paul équipée d’appareils Gaggenau, créant une atmosphère à la fois conviviale et résolument raffinée.

La maison est proposée entièrement meublée et équipée, avec une sélection exclusive de meubles design et d’équipements sur mesure provenant de certaines des maisons les plus respectées au monde. Chaque chambre a été conçue avec cohérence et goût. Les lits et les meubles sont signés Minotti ; les canapés et les pièces tendance proviennent de Poltrona Frau ; les sièges et le mobilier complémentaire sont de B&B Italia ; les aménagements intérieurs fonctionnels portent la signature de Punt. La literie est confiée à Tempur et le mobilier d’extérieur, parfaitement intégré à l’environnement, est signé Kettal. Ensemble, ces éléments composent une atmosphère harmonieuse et sophistiquée, portée par des matériaux nobles et des finitions impeccables.

La villa propose une suite au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau, offrant une flexibilité considérable pour répondre aux besoins du nouveau propriétaire. Au niveau supérieur, trois chambres complètent les chambres, accompagnées d’un dressing bien aménagé.
À l’extérieur, une terrasse en bois massif prolonge les espaces de vie et invite les résidents à profiter au maximum de la présence immédiate de la mer. Un garage spacieux et sécurisé complète la propriété.
Les aménagements techniques sont à la hauteur des ambitions du bâtiment : climatisation par conduits, système de vidéosurveillance, double aspect, menuiseries sur mesure et moustiquaires intégrées garantissent un cadre de vie aussi agréable qu’efficacement protégé.

Garage au sein d’une copropriété de 75 unités. Charges annuelles de copropriété : 1 000€. Aucune procédure judiciaire n’est actuellement en cours au sein du syndicat des copropriétaires.

Carnon Plage bénéficie d’une position géographique exceptionnelle sur le littoral languedocien, entre la mer et toutes les commodités nécessaires à une vie balnéaire raffinée. Les plages, accessibles à pied en quelques minutes, côtoient des clubs de plage privés et des restaurants de qualité où l’on s’attarde volontiers avec vue sur l’eau libre. Le port de plaisance voisin anime la vie quotidienne avec ses voiliers et ses bateaux à moteur, offrant un accès immédiat à la Méditerranée pour ceux qui le souhaitent. Le parcours de golf de La Grande Motte, considéré comme l’un des plus beaux de la région, se trouve à moins de dix minutes. L’aéroport international Montpellier Méditerranée est accessible en douze minutes, faisant de cette adresse une base idéale pour une clientèle nationale et internationale à la recherche d’un pied-à-terre exceptionnel ou d’une résidence principale de prestige.

Notre vision : Une propriété confidentielle, livrée clé en main, où chaque détail, du mobilier aux équipements, a été soigneusement sélectionné pour offrir une expérience de vie unique, élégante et sans compromis.
Pour plus d’informations, veuillez contacter Patrick Poncet : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/