Une Retraite Incomparable Dans La Baie Georgienne

Bienvenue dans un lieu de retraite sans pareil dans la baie Georgienne, un domaine exclusif de plus de 18 acres situé sur la très convoitée île Mowat, à seulement 10 minutes en bateau de l’autoroute 400 et de deux marinas locales (Harrison Landing et Carling Bay). Offrant une intimité exceptionnelle, cette ancienne propriété insulaire comprend 1 575 pieds de rivage immaculé, où des affleurements de granit lisse rencontrent une plage de sable naturelle de 400 pieds et un lagon abrité avec une entrée peu profonde adaptée aux enfants. Conçu par Spragge & Company Architects et construit par le célèbre constructeur Ron Bowman, le chalet principal est un mélange intemporel de chaleur classique et de design raffiné, intégrant parfaitement la vie intérieure et extérieure. Les plafonds voûtés en pin avec lucarnes, les sols en ardoise et une spectaculaire cheminée en pierre de culture du sol au plafond donnent le ton à une élégance décontractée. Une véranda accueillante baignée de lumière naturelle offre une vue sur l’eau et la forêt, tandis que la cuisine personnalisée est dotée d’armoires abondantes et de finitions haut de gamme. La chambre principale dispose d’un accès à la terrasse et un loft au deuxième étage constitue un refuge confortable pour les enfants ou les invités. La vue panoramique imprenable sur le sud-est de Parry Sound n’a d’égal que le point privé orienté à l’ouest, idéal pour des rassemblements inoubliables au coucher du soleil. Avec deux quais en eau profonde, le rivage peut accueillir de plus gros navires, ce qui facilite l’arrivée et l’exploration. Un charmant dortoir se trouve à quelques pas de la plage, avec des équipements de cuisine, une baignoire pour 2 pièces et une douche extérieure isolée, idéale pour accueillir la famille ou les amis dans le confort et le style. Promenez-vous sur les sentiers de randonnée pittoresques qui serpentent à travers la forêt mature de la propriété, découvrez les délices de la cueillette ou détendez-vous sur la plate-forme de tente perchée sur une paroi rocheuse surélevée, où les vues imprenables constituent une escapade tranquille. Le zonage permet d’installer un deuxième chalet complet sur la propriété, et le plan d’incitation fiscale pour les forêts aménagées (MFTIP) existant permet de réaliser des économies d’impôts considérables. Clé en main et entièrement meublé, ce domaine insulaire unique en son genre est prêt à être apprécié immédiatement.