Résidence De Tourisme 3* Au Carla Bayle Au Bord Du Lac

61 pavillons, situés sur un terrain de plus de 2,75 hectares, au bord d’un lac et face aux majestueuses Pyrénées ariégeoises, offrent un cadre naturel exceptionnel à seulement 50 km de Toulouse et 30 km de Foix.
La propriété couvre 2,76 hectares et comprend 61 pavillons pouvant accueillir jusqu’à 320 résidents. La surface habitable totale est de 3 600 m2, répartis entre 28 appartements T3 (~54 m2), 29 appartements T4 (~65 m2) et 4 appartements T5 (~77 m2), chacun avec une terrasse privée avec vue sur le lac et les montagnes, une cuisine équipée, une salle de bain ou salle de douche, ainsi que des menuiseries en bois avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Tous les appartements sont également équipés d’un chauffage électrique à commande électronique et programmable, permettant des économies d’énergie considérables tout en garantissant un confort optimal.
Le bâtiment de réception, d’une superficie de 260 m2 sur 4 niveaux, comprend un espace de réception, une salle de petit-déjeuner, un minibar, des toilettes et une mezzanine de 30 m2 idéale pour l’organisation de séminaires ou d’événements. Le sous-sol abrite une buanderie et une grande pièce de rangement.
L’une des principales attractions de la résidence est sa piscine à débordement de 18 x 6 m, chauffée en fonction des conditions météorologiques, ainsi que sa piscine pour enfants. Un solarium, un espace barbecue et de nombreuses installations sportives sont également à la disposition des résidents : un terrain multisports, des courts de tennis, un terrain de pétanque, un terrain de beach-volley et une aire de jeux pour enfants. Les sentiers de randonnée et de jogging accessibles depuis la résidence vous permettent de profiter pleinement de la beauté du paysage environnant. La baignade dans le lac est autorisée et surveillée pendant la haute saison (juillet et août).
L’accès à la résidence est aisé grâce à la proximité de plusieurs gares SNCF (Pamiers, Saint-Girons, Muret, Boussens, Toulouse) et de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac, situé à moins d’une heure en voiture. De plus, la résidence se trouve à proximité du village fortifié de Carla-Bayle, un site touristique prisé, connu pour son histoire et son magnifique cadre naturel. Village « Etoile d’Or », ancienne citadelle huguenote, fortifiée au XIVe siècle par Gaston Phébus, haut lieu des guerres de religion, site incomparable, véritable balcon sur les Pyrénées. Ses remparts, illuminés la nuit, constituent un lieu de promenade privilégié pour ceux qui savent apprécier les collines verdoyantes et les pentes boisées de cette partie de l’Ariège.
Ce bien d’exception constitue une opportunité idéale pour un projet touristique rentable, un lieu de villégiature ou un investissement locatif collectif. La résidence offre un cadre exceptionnel, avec un fort potentiel de développement dans une région très prisée. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet et organiser une visite.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/