$872,767
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,691 Sqft
- 1.29 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Nathalie Tuffet vous propose:
Une Demeure d’Exception de 250 m² — Élégance, Volumes et Art de Vivre à Carignan‑de‑Bordeaux
À Carignan‑de‑Bordeaux, au cOEur d’un environnement préservé et recherché, cette propriété de 250 m² déploie une architecture lumineuse et des prestations haut de gamme, pensées pour offrir un confort absolu.
Dès l’entrée, le ton est donné : volume
Une Demeure d’Exception de 250 m² — Élégance, Volumes et Art de Vivre à Carignan‑de‑Bordeaux
À Carignan‑de‑Bordeaux, au cOEur d’un environnement préservé et recherché, cette propriété de 250 m² déploie une architecture lumineuse et des prestations haut de gamme, pensées pour offrir un confort absolu.
Dès l’entrée, le ton est donné : volume
iad France - Nathalie Tuffet presents: An Exceptional Residence of 250 m² — Elegance, Space, and Lifestyle in Carignan-de-Bordeaux In Carignan-de-Bordeaux, at the heart of a preserved and sought-after environment, this 250 m² property features bright architecture and high-end amenities designed to offer absolute comfort. From the entrance, the tone is set: generous volumes, smooth flow, carefully
iad France - Nathalie Tuffet vous propose:
Une Demeure d’Exception de 250 m² — Élégance, Volumes et Art de Vivre à Carignan‑de‑Bordeaux
À Carignan‑de‑Bordeaux, au cOEur d’un environnement préservé et recherché, cette propriété de 250 m² déploie une architecture lumineuse et des prestations haut de gamme, pensées pour offrir un confort absolu.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide, matériaux choisis… chaque détail participe à l’harmonie du lieu.
Un rez-de-chaussée pensé pour vivre et recevoir
La maison s’ouvre sur une entrée accueillante avec WC indépendant, puis se prolonge vers une grande cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger.
Le double salon, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse sublimée par une cheminée et des parois anti-effraction avec vue sur la piscine.
Trois chambres, dont une suite parentale, complètent ce niveau, accompagnées d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Un étage entièrement dédié à la suite parentale
Véritable refuge intime, la suite de 50 m² réunit :
• un coin bureau,
• une salle de sport,
• une salle de bains avec douche et WC,
• et une chambre ouvrant sur une terrasse privative de 25 m2.
Le jacuzzi y offre un espace de détente exclusif, suspendu entre ciel et nature.
Un parc paysager de 5 200 m², entre élégance et douceur de vivre
Le jardin, entièrement dessiné et entretenu, accueille :
• une piscine à débordement à double moteur,
• un boulodrome,
• un verger,
• un coin potager,
• un double garage,
.un pool house,
• et une alarme SOMFY pour une sécurité optimale.
Un cadre rare, intime, où chaque espace invite à profiter des beaux jours.
Un bien en parfait état, prêt à vivre
Rien n’a été laissé au hasard. La maison est entretenue avec soin, les prestations sont actuelles, les volumes parfaitement maîtrisés.
Vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Carignan‑de‑Bordeaux — Une opportunité unique d’acquérir une demeure d’exception
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
NATHALIE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Demeure d’Exception de 250 m² — Élégance, Volumes et Art de Vivre à Carignan‑de‑Bordeaux
À Carignan‑de‑Bordeaux, au cOEur d’un environnement préservé et recherché, cette propriété de 250 m² déploie une architecture lumineuse et des prestations haut de gamme, pensées pour offrir un confort absolu.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide, matériaux choisis… chaque détail participe à l’harmonie du lieu.
Un rez-de-chaussée pensé pour vivre et recevoir
La maison s’ouvre sur une entrée accueillante avec WC indépendant, puis se prolonge vers une grande cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger.
Le double salon, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse sublimée par une cheminée et des parois anti-effraction avec vue sur la piscine.
Trois chambres, dont une suite parentale, complètent ce niveau, accompagnées d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Un étage entièrement dédié à la suite parentale
Véritable refuge intime, la suite de 50 m² réunit :
• un coin bureau,
• une salle de sport,
• une salle de bains avec douche et WC,
• et une chambre ouvrant sur une terrasse privative de 25 m2.
Le jacuzzi y offre un espace de détente exclusif, suspendu entre ciel et nature.
Un parc paysager de 5 200 m², entre élégance et douceur de vivre
Le jardin, entièrement dessiné et entretenu, accueille :
• une piscine à débordement à double moteur,
• un boulodrome,
• un verger,
• un coin potager,
• un double garage,
.un pool house,
• et une alarme SOMFY pour une sécurité optimale.
Un cadre rare, intime, où chaque espace invite à profiter des beaux jours.
Un bien en parfait état, prêt à vivre
Rien n’a été laissé au hasard. La maison est entretenue avec soin, les prestations sont actuelles, les volumes parfaitement maîtrisés.
Vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Carignan‑de‑Bordeaux — Une opportunité unique d’acquérir une demeure d’exception
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
NATHALIE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nathalie Tuffet presents: An Exceptional Residence of 250 m² — Elegance, Space, and Lifestyle in Carignan-de-Bordeaux In Carignan-de-Bordeaux, at the heart of a preserved and sought-after environment, this 250 m² property features bright architecture and high-end amenities designed to offer absolute comfort. From the entrance, the tone is set: generous volumes, smooth flow, carefully chosen materials... every detail contributes to the harmony of the place. A ground floor designed for living and entertaining The house opens to a welcoming entrance with a separate toilet, leading to a large equipped kitchen open to the dining room. The double living room, bathed in light, offers a warm atmosphere enhanced by a fireplace and security glass walls overlooking the pool. Three bedrooms, including a master suite, complete this level, accompanied by a modern shower room and a separate toilet. A whole floor dedicated to the master suite A true private retreat, the 50 m² suite includes: • a study area, • a gym, • a bathroom with shower and toilet, • and a bedroom opening onto a private 25 m² terrace. The jacuzzi provides an exclusive relaxation space, suspended between sky and nature. A landscaped park of 5,200 m², blending elegance and a gentle lifestyle The fully designed and maintained garden features: • a double-motor infinity pool, • a pétanque court, • an orchard, • a vegetable garden, • a double garage, • a pool house, • and a SOMFY alarm system for optimal security. A rare, intimate setting where every space invites you to enjoy the beautiful days. A property in perfect condition, ready to live in Nothing has been left to chance. The house is carefully maintained, the amenities are up to date, and the spaces are perfectly managed. You just have to move in. Carignan-de-Bordeaux — A unique opportunity to acquire an exceptional residence Contact me to arrange a visit and discover your future home. NATHALIE Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 113 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nathalie Tuffet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$324
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Jacuzzi
- Espace de vie extérieur
- Comptoirs en pierre
- Bar
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 22
Référence de l’annonce
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