Carignan De Bordeaux Plain Pied

AD VESTA vous propose en exclusivité à CARIGNAN DE BORDEAUX, cette superbe maison avec piscine, située au calme et à quelques minutes de Bordeaux.Découvrez une bâtisse de plain-pied d’environ 123m2 avec 4 chambres dont 1 suite parentale indépendante avec dressing et salle d’eau.Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une double terrasse en bois et une piscine au sel.Un espace nuit avec 3 autres chambres et la seconde salle de bain, 2 WC indépendants.Enfin, un garage avec porte automatique de 15m2, le tout, implanté sur un terrain entièrement clos avec un jardin sans vis à vis et une vue imprenable sur les vignes.Excellentes performances énergétiques (DPE A).Chauffage au sol et pompe à chaleur.Commerces et écoles à moins de 1 km.Quartier résidentiel et familial, un environnement parfait pour une vie au calme, avec un accès à BORDEAUX et rocade à quelques minutes.15 min de la gare St Jean.Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD VESTA : Karine PENASAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/