Maison De Campagne à Piémont, Italie

Il y a des endroits en Italie où le temps semble ralentir, où le paysage semble intact et où chaque lever de soleil est porteur de promesses.
Le Country House dei Boschi est l’un de ces endroits : un domaine privé où la nature, l’authenticité et les opportunités se fondent dans un style de vie dont beaucoup rêvent, mais que peu de gens trouvent.
Situé sur 18 hectares (44 acres) de campagne vallonnée au cœur du Piémont, cet établissement isolé offre le luxe du silence, la sérénité des vues dégagées et la commodité d’être à proximité des principales routes internationales. Milan, Turin, Gênes et la côte ligure sont facilement accessibles, mais ici, entouré de vignobles, de champs de lavande et de vergers, vous aurez peut-être l’impression de vivre dans votre propre monde.
Il ne s’agit pas simplement d’une propriété. Il s’agit d’un projet de vie italien qui attend de voir le jour.
Lorsque vous entrez dans le domaine, vous ressentez immédiatement un sentiment d’ampleur et de possibilités. Les grands domaines continus en Italie sont rares, et l’immensité de ces 18 hectares ininterrompus distingue Country House dei Boschi. Le paysage offre un panorama doux et vaste, avec des pâturages, des forêts, des vignobles, des champs de lavande, des vergers et des sentiers bien définis qui encouragent l’exploration.
C’est un lieu où l’on peut cultiver, créer, héberger, se détendre ou simplement respirer.
Il y a des endroits en Italie où le temps semble ralentir, où le paysage reste immaculé et où chaque lever de soleil apporte un nouveau sentiment de possibilité. Le Country House dei Boschi incarne cette expérience rare. C’est un domaine privé où nature, authenticité et opportunités convergent harmonieusement, créant un style de vie auquel beaucoup aspirent mais atteignent rarement.
S’étendant sur 18 hectares (44 acres) de collines vallonnées au cœur du Piémont, cet établissement isolé offre le luxe de la tranquillité et des vues imprenables, tout en étant à proximité des principales routes internationales. Milan, Turin, Gênes et la côte ligure sont facilement accessibles. Pourtant, au cœur du domaine, entouré de vignobles, de champs de lavande et de vergers, vous êtes transporté dans un monde qui vous est propre.
Les structures construites totalisent environ 1 500 m², offrant à la fois fonctionnalité et immense potentiel d’expansion. Le domaine comprend :
• Paddocks et écuries pour chevaux
• Prairies fermées idéales pour le pâturage ou la micro-agriculture
• Un bâtiment de réception/d’événements idéal pour les retraites, les ateliers et les réunions privées
• Deux appartements d’hôtes indépendants, prêts à accueillir des visiteurs ou à générer des revenus locatifs
Tout est déjà vivant, productif, inscrit dans une histoire, mais suffisamment flexible pour s’adapter à la vision d’un nouveau propriétaire international.

Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante, c’est sa véritable âme agricole.
Le terrain n’est pas seulement pittoresque : il fonctionne. Elle produit. Cela redonne.
Vous y trouverez :
• 1 hectare de vignobles avec le Timorasso et le Barbera, deux nobles cépages piémontais, situés en partie dans une zone DOC reconnue.
• Un champ de lavande mature, dont l’huile essentielle est très prisée pour sa clarté et son parfum.
• Un verger florissant avec environ 1 000 arbres fruitiers (pommiers, poires, coings) offrant une vie authentique de la ferme à la table.
Ces éléments rendent le domaine idéal pour tous ceux qui souhaitent créer une étiquette de vin familiale, une gamme de parfums ou de bien-être, une marque d’aliments biologiques ou simplement profiter d’un mode de vie durable et autonome.
Pour beaucoup, la combinaison de la beauté naturelle, des opportunités de revenus et de l’authenticité agricole est l’expression ultime de « posséder l’Italie ».
Perchée sur la partie la plus élevée du domaine, la maison de campagne principale mitoyenne bénéficie d’une exposition douce orientée plein sud qui laisse entrer la lumière naturelle à l’intérieur. De là, les panoramas s’étendent sur des vallées, des collines et des vergers, un théâtre naturel paisible qui change au fil des saisons.
Partiellement restaurée et habitable immédiatement, la résidence offre une base solide à ceux qui souhaitent agrandir, réimaginer ou personnaliser la maison selon leurs goûts.
Mais le sentiment est déjà là : chaleur, intimité, silence et charme italien intemporel.
Le Country House dei Boschi se trouve à 350 mètres d’altitude, dans la municipalité de Carezzano.
Vous n’êtes qu’à quelques minutes des villages paisibles de Sant’Agata Fossili et de Castellania Coppi, lieu de naissance des cyclistes légendaires Fausto et Serse Coppi.
Pourtant, malgré la tranquillité de la campagne, les connexions internationales se font sans effort :
• Trains à grande vitesse
• Principales autoroutes
• Aéroports de Milan, Turin et Gênes
• Le littoral azuréen
• Des régions viticoles prestigieuses comme Gavi, Monferrato et Langhe
Pour les acheteurs arrivant de l’étranger par avion ou souhaitant accueillir des clients du monde entier, cette accessibilité constitue un avantage décisif.
Ce qui rend ce domaine vraiment spécial, ce n’est pas seulement son ampleur ou sa beauté, mais aussi son potentiel, clair, concret et prêt à être développé.
Cette propriété se prête naturellement à :
• Un domaine familial privé ou une résidence secondaire

Un refuge d’intimité et de calme, entouré par la nature mais proche des villes, de la culture et des aéroports.
• Un agritou boutiqueprojet de tourisme ou d’hôtellerie : avec des appartements d’hôtes, des espaces événementiels, une production agricole et des paysages panoramiques déjà en place.
• Un centre de bien-être ou de retraite : les champs de lavande, le silence, les grands espaces et la beauté naturelle créent un environnement idéal pour le yoga, la méditation, les expériences holistiques ou les retraites exécutives.
• Une petite marque de vin ou artisanale : Timorasso, Barbera, lavande, fruits du verger : tous les ingrédients d’une identité unique et commercialisable.
• Un investissement à long terme pour un style de vie : les grands domaines comportant des terrains, une production et de multiples bâtiments continus sont extrêmement rares en Italie et de plus en plus recherchés par les acheteurs internationaux fortunés.
Le domaine n’impose pas de direction.
Il en propose un.
Il invite l’acheteur à imaginer un nouveau chapitre, qu’il s’agisse d’une retraite paisible, d’une nouvelle entreprise, d’une retraite familiale ou du luxe tranquille de vivre entre vignobles et lavande.
Country House dei Boschi est le genre de propriété qui apparaît rarement sur le marché international :
privé, spacieux, authentique et plein de vie.
Il incarne tout ce que les acheteurs du monde entier apprécient de l’Italie : beauté, culture, nature, simplicité et possibilité de créer quelque chose de vraiment personnel.
Ici, le terrain est généreux.
Les vues sont infinies.
Les opportunités sont réelles.
Et le futur propriétaire a le privilège de façonner un lieu qui soit à la fois une maison, un sanctuaire et un monde de potentiel.