$896,021
Villa D'architecte
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,358 Sqft
- 31,883 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 4
-
61
Vues des 30 derniers jours
- 35
À propos de la propriété
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🏡 VILLA D’ARCHITECTE
Classe énergétique Double A | Proche Carcassonne | 289 m² | Terrain 2 962 m²
✨ The Property
À seulement 20 kilomètres de Carcassonne, en position dominante et dans un environnement préservé, cette villa d’architecte contemporaine édifiée en 2018 conjugue élégance, performance énergétique et art de vivre méditerranéen.
Développant 289 m² dont 219 m² ha
Classe énergétique Double A | Proche Carcassonne | 289 m² | Terrain 2 962 m²
✨ The Property
À seulement 20 kilomètres de Carcassonne, en position dominante et dans un environnement préservé, cette villa d’architecte contemporaine édifiée en 2018 conjugue élégance, performance énergétique et art de vivre méditerranéen.
Développant 289 m² dont 219 m² ha
🏡 ARCHITECT-DESIGNED VILLA
Double A Energy Rating | Near Carcassonne | 289 sqm | 2,962 sqm Land
✨ The Property
Set in a dominant position just 20 km from Carcassonne, this luminous single-level architect-designed villa built in 2018 offers privacy, contemporary elegance, and exceptional energy performance (A/A).
Developing 289 sqm (219 sqm of living space) on a beautifull
Double A Energy Rating | Near Carcassonne | 289 sqm | 2,962 sqm Land
✨ The Property
Set in a dominant position just 20 km from Carcassonne, this luminous single-level architect-designed villa built in 2018 offers privacy, contemporary elegance, and exceptional energy performance (A/A).
Developing 289 sqm (219 sqm of living space) on a beautifull
🏡 VILLA D’ARCHITECTE
Classe énergétique Double A | Proche Carcassonne | 289 m² | Terrain 2 962 m²
✨ The Property
À seulement 20 kilomètres de Carcassonne, en position dominante et dans un environnement préservé, cette villa d’architecte contemporaine édifiée en 2018 conjugue élégance, performance énergétique et art de vivre méditerranéen.
Développant 289 m² dont 219 m² habitables, elle s’inscrit au cœur d’un terrain clos et paysagé de 2 962 m², planté d’essences méditerranéennes, offrant une intimité absolue et une luminosité exceptionnelle.
La pièce de vie de 70 m², aux volumes généreux et aux lignes épurées, s’ouvre naturellement sur une terrasse de 114 m² équipée de deux magasins électriques, prolongeant l’espace vers un couloir de nage à débordement de 12 x 3 mètres, chauffé, maçonné et parfaitement intégré à l’architecture.
Un pool house raffiné ainsi qu’un garage de 70 m² complètent l’ensemble.
🛋 Interior Distribution
Espace Jour
• Entrée avec placards (14 m²)
• Pièce de vie de 70 m² avec cuisine contemporaine partiellement équipée et espace média
• Cellier
• Cave à vin climatisée (1 000 bouteilles)
• Buanderie
• WC invités
Espace Nuit
• Suite principale avec chambre de 22 m², dressing, salle d’eau et WC indépendants
• Deuxième suite avec chambre de 23 m², salle de bain, salle d’eau et dressing
• Deux chambres supplémentaires (13 m² et 14 m²)
• Salle de bain indépendante
• WC séparé
• Dégagement avec rangements intégrés
🌿 Exterior & Prestations
• Couloir de nage à débordement 12 x 3 m
• Terrain entièrement clos et paysagé
• Abri pour camping-cars (hauteur 3,50 m)
• Panneaux solaires avec distribution partielle d’électricité
• Menuiseries en aluminium à double vitrage avec film solaire
• Volets à lames orientables
• Pompe à chaleur Air-Air
• Climatisation réversible dans l’espace nuit
• Chauffe-eau thermodynamique
• Assurance Dommage-Ouvrage et garanties décennales
⚡ Energy Performance
Classe énergétique : A
Classe climatique : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 720€ et 1 030€
📍 Localização
Environnement dominant et paisible, à proximité immédiate de Carcassonne, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Occitanie pour sa qualité de vie, son climat et son patrimoine
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Classe énergétique Double A | Proche Carcassonne | 289 m² | Terrain 2 962 m²
✨ The Property
À seulement 20 kilomètres de Carcassonne, en position dominante et dans un environnement préservé, cette villa d’architecte contemporaine édifiée en 2018 conjugue élégance, performance énergétique et art de vivre méditerranéen.
Développant 289 m² dont 219 m² habitables, elle s’inscrit au cœur d’un terrain clos et paysagé de 2 962 m², planté d’essences méditerranéennes, offrant une intimité absolue et une luminosité exceptionnelle.
La pièce de vie de 70 m², aux volumes généreux et aux lignes épurées, s’ouvre naturellement sur une terrasse de 114 m² équipée de deux magasins électriques, prolongeant l’espace vers un couloir de nage à débordement de 12 x 3 mètres, chauffé, maçonné et parfaitement intégré à l’architecture.
Un pool house raffiné ainsi qu’un garage de 70 m² complètent l’ensemble.
🛋 Interior Distribution
Espace Jour
• Entrée avec placards (14 m²)
• Pièce de vie de 70 m² avec cuisine contemporaine partiellement équipée et espace média
• Cellier
• Cave à vin climatisée (1 000 bouteilles)
• Buanderie
• WC invités
Espace Nuit
• Suite principale avec chambre de 22 m², dressing, salle d’eau et WC indépendants
• Deuxième suite avec chambre de 23 m², salle de bain, salle d’eau et dressing
• Deux chambres supplémentaires (13 m² et 14 m²)
• Salle de bain indépendante
• WC séparé
• Dégagement avec rangements intégrés
🌿 Exterior & Prestations
• Couloir de nage à débordement 12 x 3 m
• Terrain entièrement clos et paysagé
• Abri pour camping-cars (hauteur 3,50 m)
• Panneaux solaires avec distribution partielle d’électricité
• Menuiseries en aluminium à double vitrage avec film solaire
• Volets à lames orientables
• Pompe à chaleur Air-Air
• Climatisation réversible dans l’espace nuit
• Chauffe-eau thermodynamique
• Assurance Dommage-Ouvrage et garanties décennales
⚡ Energy Performance
Classe énergétique : A
Classe climatique : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 720€ et 1 030€
📍 Localização
Environnement dominant et paisible, à proximité immédiate de Carcassonne, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Occitanie pour sa qualité de vie, son climat et son patrimoine
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
🏡 ARCHITECT-DESIGNED VILLA
Double A Energy Rating | Near Carcassonne | 289 sqm | 2,962 sqm Land
✨ The Property
Set in a dominant position just 20 km from Carcassonne, this luminous single-level architect-designed villa built in 2018 offers privacy, contemporary elegance, and exceptional energy performance (A/A).
Developing 289 sqm (219 sqm of living space) on a beautifully landscaped 2,962 sqm plot planted with Mediterranean species, the property combines architectural clarity with indoor-outdoor fluidity.
The 70 sqm living space opens seamlessly onto a 114 sqm terrace equipped with two electric awnings, extending toward a stunning 12 x 3 meter infinity lap pool (heated, reinforced liner, chlorine treatment).
A refined pool house and a 70 sqm garage complete the ensemble.
🛋 Interior Layout
Day Area
• Entrance with built-in storage (14 sqm)
• 70 sqm living room with partially equipped designer kitchen & media area
• Pantry
• Climate-controlled wine cellar (1,000 bottles)
• Laundry room
• Guest WC
Night Area
• Master Suite (22 sqm bedroom) with dressing, shower room & private WC
• Second Suite (23 sqm bedroom) with bath, shower room & dressing
• Two additional bedrooms (13 sqm & 14 sqm)
• Independent bathroom
• Separate WC
• Corridor with built-in storage
🌿 Outdoor & Features
• Infinity lap pool (12m x 3m)
• Landscaped Mediterranean garden
• Enclosed and fully private grounds
• 3.50m high motorhome shelter
• Solar panels (partial electricity resale)
• Double glazing with solar film
• Adjustable louvered shutters
• Air-to-air heat pump + reversible air conditioning
• Thermodynamic water heater
• Construction covered by full ten-year warranties & structural insurance
⚡ Energy Performance
Energy rating: A
Greenhouse gas rating: A
Estimated annual energy costs: €720 – €1,030
📍 Location
Dominant and peaceful setting near Carcassonne, in the Occitanie region of Southern France — combining Mediterranean lifestyle, accessibility, and heritage charm.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Double A Energy Rating | Near Carcassonne | 289 sqm | 2,962 sqm Land
✨ The Property
Set in a dominant position just 20 km from Carcassonne, this luminous single-level architect-designed villa built in 2018 offers privacy, contemporary elegance, and exceptional energy performance (A/A).
Developing 289 sqm (219 sqm of living space) on a beautifully landscaped 2,962 sqm plot planted with Mediterranean species, the property combines architectural clarity with indoor-outdoor fluidity.
The 70 sqm living space opens seamlessly onto a 114 sqm terrace equipped with two electric awnings, extending toward a stunning 12 x 3 meter infinity lap pool (heated, reinforced liner, chlorine treatment).
A refined pool house and a 70 sqm garage complete the ensemble.
🛋 Interior Layout
Day Area
• Entrance with built-in storage (14 sqm)
• 70 sqm living room with partially equipped designer kitchen & media area
• Pantry
• Climate-controlled wine cellar (1,000 bottles)
• Laundry room
• Guest WC
Night Area
• Master Suite (22 sqm bedroom) with dressing, shower room & private WC
• Second Suite (23 sqm bedroom) with bath, shower room & dressing
• Two additional bedrooms (13 sqm & 14 sqm)
• Independent bathroom
• Separate WC
• Corridor with built-in storage
🌿 Outdoor & Features
• Infinity lap pool (12m x 3m)
• Landscaped Mediterranean garden
• Enclosed and fully private grounds
• 3.50m high motorhome shelter
• Solar panels (partial electricity resale)
• Double glazing with solar film
• Adjustable louvered shutters
• Air-to-air heat pump + reversible air conditioning
• Thermodynamic water heater
• Construction covered by full ten-year warranties & structural insurance
⚡ Energy Performance
Energy rating: A
Greenhouse gas rating: A
Estimated annual energy costs: €720 – €1,030
📍 Location
Dominant and peaceful setting near Carcassonne, in the Occitanie region of Southern France — combining Mediterranean lifestyle, accessibility, and heritage charm.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2018
-
Prix/pied²
$380
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
- Moderne
- Vue sur la montagne
- Cheminée
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Moderne
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Porte
- Pergola
- Jardin
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Carcassonne, 11000, France
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