$1,723,780
Propriété De 90 Ha Avec Vues Exceptionnelles, événements Et Chambres D'hôtes
- 10 Chambres
- 10 SdB
- 8,612 Sqft
- 219.93 Ac lot
- Mis à jour: Juin 18
-
3
Vues des 30 derniers jours
- 10
À propos de la propriété
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SITUATION : Dans un cadre paisible, près de Carcassonne, avec vue sur la cité médiévale au loin et sur les Pyrénées par temps clair ! À 10 minutes de l’autoroute A61, à 15 minutes de l’aéroport international de Carcassonne, à 1 heure de la mer Méditerranée.
DESCRIPTION : Un charmant ancien domaine viticole et agricole du XVIIIe siècle récemment rénové, qui a été transformé
DESCRIPTION : Un charmant ancien domaine viticole et agricole du XVIIIe siècle récemment rénové, qui a été transformé
LOCATION: In a peaceful setting, close to Carcassonne, with views of the medieval city in the distance and the Pyrenees on a clear day! 10 minutes from the A61 motorway, 15 minutes from Carcassonne International Airport, 1 hour from the Mediterranean Sea.
DESCRIPTION: A charming, recently renovated former wine-growing and agricultural estate dating from the 18th century, which has been c
DESCRIPTION: A charming, recently renovated former wine-growing and agricultural estate dating from the 18th century, which has been c
SITUATION : Dans un cadre paisible, près de Carcassonne, avec vue sur la cité médiévale au loin et sur les Pyrénées par temps clair ! À 10 minutes de l’autoroute A61, à 15 minutes de l’aéroport international de Carcassonne, à 1 heure de la mer Méditerranée.
DESCRIPTION : Un charmant ancien domaine viticole et agricole du XVIIIe siècle récemment rénové, qui a été transformé en espace de vie et organisé pour des réceptions, des événements, des chambres d’hôtes et des gîtes.
800 m² de surface habitable au total, dont 10 chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Très grandes pièces lumineuses de 80, 70 et 50 m², bureau, appartement d’une chambre, garage, dépendances d’environ 500 m², atelier, anciennes écuries, cave à vin, cuisine professionnelle.
La propriété dispose également d’une piscine chauffée orientée plein sud avec une vue imprenable ! Un espace avec jacuzzi.
Il est possible d’agrandir les bâtiments de 30 %.
TERRAIN : 90 hectares d’un seul tenant, selon la saison, plusieurs espèces peuvent être récoltées sur le site : figues, olives, cerises, noix, mûres, ainsi que des tilleuls et des plantes aromatiques sauvages comme le romarin et le thym.
Il y a environ 60 hectares de chênes, accompagnés de quelques zones de pinède. Ces environnements sont propices à la présence de champignons comestibles tels que les cèpes et les chanterelles et, sous certaines conditions, on peut également y trouver des truffes.
Il y a environ 20 hectares de prairies, parfaites pour les chevaux, les ânes, les moutons, etc. Equipé d’eau courante, il y a également un puits d’eau de pluie relié à une citerne de 50 m3.
Le court de tennis devra être rénové.
REMARQUE : Le prix exclut les meubles
CE QUE NOUS EN PENSONS : La propriété est très aérée, respirante et lumineuse. C’est l’endroit idéal pour une famille nombreuse ou pour réaménager une entreprise pour des réceptions, des événements, des séminaires, des chambres d’hôtes, etc. Autrefois très dynamiques, la propriété et ses bâtiments sont prêts à reprendre leurs activités.
CONTACTEZ Hélène DESSORT : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DESCRIPTION : Un charmant ancien domaine viticole et agricole du XVIIIe siècle récemment rénové, qui a été transformé en espace de vie et organisé pour des réceptions, des événements, des chambres d’hôtes et des gîtes.
800 m² de surface habitable au total, dont 10 chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Très grandes pièces lumineuses de 80, 70 et 50 m², bureau, appartement d’une chambre, garage, dépendances d’environ 500 m², atelier, anciennes écuries, cave à vin, cuisine professionnelle.
La propriété dispose également d’une piscine chauffée orientée plein sud avec une vue imprenable ! Un espace avec jacuzzi.
Il est possible d’agrandir les bâtiments de 30 %.
TERRAIN : 90 hectares d’un seul tenant, selon la saison, plusieurs espèces peuvent être récoltées sur le site : figues, olives, cerises, noix, mûres, ainsi que des tilleuls et des plantes aromatiques sauvages comme le romarin et le thym.
Il y a environ 60 hectares de chênes, accompagnés de quelques zones de pinède. Ces environnements sont propices à la présence de champignons comestibles tels que les cèpes et les chanterelles et, sous certaines conditions, on peut également y trouver des truffes.
Il y a environ 20 hectares de prairies, parfaites pour les chevaux, les ânes, les moutons, etc. Equipé d’eau courante, il y a également un puits d’eau de pluie relié à une citerne de 50 m3.
Le court de tennis devra être rénové.
REMARQUE : Le prix exclut les meubles
CE QUE NOUS EN PENSONS : La propriété est très aérée, respirante et lumineuse. C’est l’endroit idéal pour une famille nombreuse ou pour réaménager une entreprise pour des réceptions, des événements, des séminaires, des chambres d’hôtes, etc. Autrefois très dynamiques, la propriété et ses bâtiments sont prêts à reprendre leurs activités.
CONTACTEZ Hélène DESSORT : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LOCATION: In a peaceful setting, close to Carcassonne, with views of the medieval city in the distance and the Pyrenees on a clear day! 10 minutes from the A61 motorway, 15 minutes from Carcassonne International Airport, 1 hour from the Mediterranean Sea.
DESCRIPTION: A charming, recently renovated former wine-growing and agricultural estate dating from the 18th century, which has been converted into a living space and organised for receptions, events, guest rooms and gîtes.
800 m² of living space in total, including 10 bedrooms, each with its own bathroom.
Very large, bright rooms measuring 80, 70 and 50 m², office, one-bedroom apartment, garage, approximately 500 m² of outbuildings, workshop, former stables, wine cellar, professional kitchen.
The property also features a south-facing heated swimming pool with breathtaking views! An area with a jacuzzi.
There is the possibility of extending the buildings by 30%.
LAND: 90 hectares in one piece, depending on the season, several species can be harvested on the site: figs, olives, cherries, walnuts, blackberries, as well as lime blossoms and wild aromatic plants such as rosemary and thyme.
There are around 60 hectares of oak trees, accompanied by a few areas of pine forest. These environments are conducive to the presence of edible mushrooms such as porcini and chanterelles, and, under certain conditions, truffles can also be found.
There are approximately 20 hectares of meadows, perfect for horses, donkeys, sheep, etc. Equipped with mains water, there is also a rainwater well connected to a 50m3 cistern.
The tennis court area will need to be renovated.
NOTE: Price excludes furniture
WHAT WE THINK: The property is very airy, breathable and bright. It is the ideal place for a large family or to redevelop a business for receptions, events, seminars, guest rooms, etc. Once very dynamic, the property and its buildings are ready to restart business.
CONTACT Hélène DESSORT : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DESCRIPTION: A charming, recently renovated former wine-growing and agricultural estate dating from the 18th century, which has been converted into a living space and organised for receptions, events, guest rooms and gîtes.
800 m² of living space in total, including 10 bedrooms, each with its own bathroom.
Very large, bright rooms measuring 80, 70 and 50 m², office, one-bedroom apartment, garage, approximately 500 m² of outbuildings, workshop, former stables, wine cellar, professional kitchen.
The property also features a south-facing heated swimming pool with breathtaking views! An area with a jacuzzi.
There is the possibility of extending the buildings by 30%.
LAND: 90 hectares in one piece, depending on the season, several species can be harvested on the site: figs, olives, cherries, walnuts, blackberries, as well as lime blossoms and wild aromatic plants such as rosemary and thyme.
There are around 60 hectares of oak trees, accompanied by a few areas of pine forest. These environments are conducive to the presence of edible mushrooms such as porcini and chanterelles, and, under certain conditions, truffles can also be found.
There are approximately 20 hectares of meadows, perfect for horses, donkeys, sheep, etc. Equipped with mains water, there is also a rainwater well connected to a 50m3 cistern.
The tennis court area will need to be renovated.
NOTE: Price excludes furniture
WHAT WE THINK: The property is very airy, breathable and bright. It is the ideal place for a large family or to redevelop a business for receptions, events, seminars, guest rooms, etc. Once very dynamic, the property and its buildings are ready to restart business.
CONTACT Hélène DESSORT : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1750
-
Prix/pied²
$200
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Équestre
- Cave à vins
- Terrain de tennis
- Jacuzzi
- Rénové
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Équestre
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Jacuzzi
- Cave à vins
Outdoor
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Terrain de tennis
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Carcassonne, Occitanie, France
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Poncet & Poncet Christie's International Real Estate - Montpellier
2 Passage Lonjon, 34000, Montpellier, France
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The Occitania region, with its rich history and diverse landscapes, attracts a wide range of clients, both Frenc
The Occitania region, with its rich history and diverse landscapes, attracts a wide range of clients, both French and international. Known for its picturesque villages, vineyards, and stunning coastline along the Mediterranean, Occitania offers a unique blend of tradition and modernity that appeals to those seeking a peaceful yet vibrant lifestyle.
”Our clients are drawn to the charm of Occitania, from the rolling hills of the Tarn to the dynamic cities like Montpellier and Toulouse,” said Patrick Poncet, Founder of the Poncet & Poncet ”The region offers a variety of properties, from historic châteaux and traditional mas to contemporary villas with breathtaking views of the Pyrenees or the sea.”
Whether you are looking for a rustic farmhouse nestled in the countryside, a luxury villa by the beach, or a chic apartment in the heart of a bustling city, the Occitania region has something to offer everyone. The quality of life here is unmatched, with a mild climate, excellent cuisine, and a rich cultural heritage that adds to the region’s appeal.
As a family-owned company, Poncet & Poncet is dedicated to providing a personalized experience for each client. Our deep knowledge of the Occitania region allows us to guide you in finding the perfect property that aligns with your lifestyle and aspirations.
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Jun 22, 2025
Référence de l’annonce
3485899509
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