$592,687
Villa 179 M² Utiles (148+31) Carbonne Gare Dpe B
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,594 Sqft
- 16,803 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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Et si votre nouvelle vie commençait ici ? BRBRImaginée pour ceux qui refusent de choisir entre confort et liberté, cette demeure est une parenthèse de bien-être. Dès le seuil, le sentiment est immédiat : ici, tout est pensé pour poser vos valises. BRBRLa pièce de vie baigne dans une lumière apaisante. À l’extérieur, la terrasse de 170m² et le jardin de 1500m² clos invitent à la sérénité avec un be
THE ART OF LIVING IN CARBONNE (TRAIN STATION AREA / ACCESS TO A64)
In absolute tranquility, in a preserved residential environment just steps from the train station and amenities, settle into this beautiful contemporary villa from 2013 in impeccable condition. Offering over 179 m² of usable living space (148 m² habitable DPE + 31 m² annex), this rare property combines modern comfort, inde
In absolute tranquility, in a preserved residential environment just steps from the train station and amenities, settle into this beautiful contemporary villa from 2013 in impeccable condition. Offering over 179 m² of usable living space (148 m² habitable DPE + 31 m² annex), this rare property combines modern comfort, inde
Et si votre nouvelle vie commençait ici ? BRBRImaginée pour ceux qui refusent de choisir entre confort et liberté, cette demeure est une parenthèse de bien-être. Dès le seuil, le sentiment est immédiat : ici, tout est pensé pour poser vos valises. BRBRLa pièce de vie baigne dans une lumière apaisante. À l’extérieur, la terrasse de 170m² et le jardin de 1500m² clos invitent à la sérénité avec un beau potentiel piscine (10x4m). BRBRCôté confort : cuisine avec îlot central, 4 chambres, 3 salles d’eau, clim gainable, poêle à bois, portail électrique et vidéosurveillance... La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique et ne nécessite aucun travaux. BRBRSituée à deux pas de la gare pour vos escapades et de l’accès A64, cette propriété offre le luxe rare d’un cadre préservé alliant soin, qualité et intimité. Un bien avec une âme, prêt à accueillir la vôtre. BRBRJe vous invite à découvrir son potentiel unique lors d’une visite privée. Accompagner avec le cœur, sécuriser avec expertise. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 510 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
THE ART OF LIVING IN CARBONNE (TRAIN STATION AREA / ACCESS TO A64)
In absolute tranquility, in a preserved residential environment just steps from the train station and amenities, settle into this beautiful contemporary villa from 2013 in impeccable condition. Offering over 179 m² of usable living space (148 m² habitable DPE + 31 m² annex), this rare property combines modern comfort, independence, and top-tier energy performance (DPE B).
A BRIGHT INTERIOR & SINGLE-LEVEL LAYOUT
Living area: A spacious living room flooded with natural light, enhanced by a cozy wood stove and a modern kitchen with a friendly central island.
Sleeping area: 4 lovely bedrooms, including 2 ideally located on the ground floor for single-level living, accompanied by 2 modern and functional bathrooms.
A 31 M² INDEPENDENT ANNEX (RARE POTENTIAL)
A true second home, fully insulated and enclosed, usable year-round. It features its own equipped summer kitchen and a third bathroom. An ideal space for:
- A guest suite or a teenager seeking independence.
- Practicing a liberal profession or quiet teleworking.
- A highly profitable rental project (Airbnb type, 5 minutes from the station).
EXCEPTIONAL OUTDOORS & SIMPLIFIED POOL PROJECT
Set on a beautiful, fully enclosed 1,500 m² wooded park, the property enjoys total privacy with no overlooking neighbors.
Terrace: Huge 170 m² tiled area.
Pool project: The location of the former pool (10 m x 4 m) is already marked out under the current terrace, allowing for a quick and economical reinstallation without major earthworks.
HIGH-END EQUIPMENT AND FEATURES
Thermal comfort: Ducted air conditioning and wood stove (controlled bills).
Security and home automation: Electric gate, motorized roller shutters, video surveillance.
General condition: No work needed.
Discover its unique potential during a private visit.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €510,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Angélique MERY, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In absolute tranquility, in a preserved residential environment just steps from the train station and amenities, settle into this beautiful contemporary villa from 2013 in impeccable condition. Offering over 179 m² of usable living space (148 m² habitable DPE + 31 m² annex), this rare property combines modern comfort, independence, and top-tier energy performance (DPE B).
A BRIGHT INTERIOR & SINGLE-LEVEL LAYOUT
Living area: A spacious living room flooded with natural light, enhanced by a cozy wood stove and a modern kitchen with a friendly central island.
Sleeping area: 4 lovely bedrooms, including 2 ideally located on the ground floor for single-level living, accompanied by 2 modern and functional bathrooms.
A 31 M² INDEPENDENT ANNEX (RARE POTENTIAL)
A true second home, fully insulated and enclosed, usable year-round. It features its own equipped summer kitchen and a third bathroom. An ideal space for:
- A guest suite or a teenager seeking independence.
- Practicing a liberal profession or quiet teleworking.
- A highly profitable rental project (Airbnb type, 5 minutes from the station).
EXCEPTIONAL OUTDOORS & SIMPLIFIED POOL PROJECT
Set on a beautiful, fully enclosed 1,500 m² wooded park, the property enjoys total privacy with no overlooking neighbors.
Terrace: Huge 170 m² tiled area.
Pool project: The location of the former pool (10 m x 4 m) is already marked out under the current terrace, allowing for a quick and economical reinstallation without major earthworks.
HIGH-END EQUIPMENT AND FEATURES
Thermal comfort: Ducted air conditioning and wood stove (controlled bills).
Security and home automation: Electric gate, motorized roller shutters, video surveillance.
General condition: No work needed.
Discover its unique potential during a private visit.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €510,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Angélique MERY, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2013
-
Prix/pied²
$372
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Îlot de cuisine
- Bar
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Carbonne, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
May 13
Référence de l’annonce
1653623
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