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iad France - Williams Barré vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 268 M² – PARC ARBORÉ DE PLUS DE 8 000 M² – PISCINE – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Un véritable havre de paix à seulement 1 km des commerces et de l’accès à l’autoroute A10 !
Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère, construite en 1982, développant une surface habitable de 268 m², nichée au cOEur d’un sup
iad France - Williams Barré presents: EXCEPTIONAL PROPERTY – 268 M² – WOODED PARK OVER 8,000 M² – SWIMMING POOL – PRIVILEGED ENVIRONMENT
A true haven of peace just 1 km from shops and access to the A10 motorway!
Discover this magnificent character property, built in 1982, offering a living area of 268 m², nestled in the heart of a superb wooded park of over 8,000 m².
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iad France - Williams Barré vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 268 M² – PARC ARBORÉ DE PLUS DE 8 000 M² – PISCINE – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Un véritable havre de paix à seulement 1 km des commerces et de l’accès à l’autoroute A10 !
Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère, construite en 1982, développant une surface habitable de 268 m², nichée au cOEur d’un superbe parc arboré de plus de 8 000 m².
Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa majestueuse allée bordée de marronniers, qui vous conduira jusqu’à cette demeure aux volumes généreux, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
DES VOLUMES EXCEPTIONNELS ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* Une vaste entrée avec un magnifique bow-window, apportant charme et luminosité. * Une grande cuisine entièrement équipée, agrémentée d’un agréable espace salle à manger. * Un chaleureux salon avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille. * Une spacieuse suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. * Un grand bureau pouvant parfaitement faire office de deuxième chambre de plain-pied. * Un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, de deux salles d’eau supplémentaires et d’un WC indépendant, permettant d’accueillir confortablement famille et invités.
UN EXTÉRIEUR RARE ET EXCEPTIONNEL
Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 8 000 m², cette propriété offre un environnement verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité.
Vous profiterez notamment :
* D’une belle piscine pour savourer les journées ensoleillées. * D’un double carport pour stationner vos véhicules. * D’une superbe allée de marronniers donnant un cachet unique à la propriété. * D’un vaste pré avec abri, idéal pour accueillir des chevaux ou des ânes. * De grands espaces naturels offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de loisirs.
UNE SITUATION IDÉALE
Le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités !
Située à seulement 1 km des commerces et de l’accès à l’autoroute A10, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, alliant tranquillité et accessibilité.
LE COUP DE CŒUR EST ASSURÉ !
Amoureux de la nature, des grands espaces et des belles demeures, cette propriété est faite pour vous !
Une maison familiale aux volumes remarquables, un parc exceptionnel, une piscine et la possibilité d’accueillir vos animaux dans un environnement privilégié.
UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Williams Barré – Votre conseiller immobilier iad
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Williams Barré presents: EXCEPTIONAL PROPERTY – 268 M² – WOODED PARK OVER 8,000 M² – SWIMMING POOL – PRIVILEGED ENVIRONMENT
A true haven of peace just 1 km from shops and access to the A10 motorway!
Discover this magnificent character property, built in 1982, offering a living area of 268 m², nestled in the heart of a superb wooded park of over 8,000 m².
From the moment you arrive, you will be charmed by its majestic chestnut tree-lined driveway, leading you to this spacious home, offering a rare and privileged living environment.
EXCEPTIONAL SPACES AND QUALITY FEATURES
On the ground floor, you will find:
- A large entrance with a beautiful bow window, adding charm and brightness. - A large fully equipped kitchen with a pleasant dining area. - A cozy living room with a fireplace, perfect for sharing wonderful family moments. - A spacious master suite with its own dressing room and private shower room. - A large office that can easily serve as a second bedroom on the ground floor. - A separate toilet.
Upstairs, the sleeping area includes four beautiful bedrooms, two additional shower rooms, and a separate toilet, comfortably accommodating family and guests.
A RARE AND EXCEPTIONAL OUTDOOR SPACE
Set on a magnificent wooded plot of over 8,000 m², this property offers a green environment conducive to relaxation and tranquility.
You will enjoy:
- A beautiful swimming pool to savor sunny days. - A double carport for parking your vehicles. - A superb chestnut tree-lined driveway giving the property a unique charm. - A large meadow with a shelter, ideal for housing horses or donkeys. - Expansive natural spaces offering many possibilities for development and leisure.
AN IDEAL LOCATION
The calm of the countryside without sacrificing proximity to amenities!
Located just 1 km from shops and access to the A10 motorway, this property benefits from a particularly convenient location, combining tranquility and accessibility.
A SURE FAVORITE!
For lovers of nature, wide open spaces, and beautiful homes, this property is made for you!
A family home with remarkable volumes, an exceptional park, a swimming pool, and the possibility to accommodate your animals in a privileged environment.
A RARE PROPERTY ON THE MARKET, TO DISCOVER WITHOUT DELAY!
Contact me to arrange a visit and discover the full potential of this property.
Williams Barré – Your iad real estate advisor
Agency fees payable by the seller. A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Williams Barré, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/