Dolce Regina Estate | Emplacement Idéal Et Fort Potentiel

Au cœur du célèbre Laglio, l’un des sites les plus exclusifs du lac de Côme, Dolce Regina Estate se présente comme une propriété privée articulée, située dans un parc privé d’environ 2 000 m² offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le lac.
Le domaine comprend deux résidences indépendantes, d’une surface combinée de 463 m², en plus d’un bâtiment rustique caractéristique d’environ 100 m², une ancienne grange, qui élargit encore les possibilités de reprise et de développement. L’ensemble de la propriété offre des intérieurs lumineux et bien répartis, conçus pour répondre à différents usages : résidence privée, maison d’hôtes, complexe familial ou investissement présentant un potentiel d’amélioration.
Dans l’ensemble, la propriété comprend cinq chambres et six salles de bains, des terrasses et des balcons panoramiques, ainsi que des garages pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. Sa configuration générale permet de vivre les espaces de manière flexible, tout en préservant l’indépendance, l’intimité et une forte continuité avec le paysage.
Construit au début des années 2000 et parfaitement entretenu, Dolce Regina Estate se distingue par des finitions en excellent état, notamment un sol en grès, des châssis de fenêtres en aluminium avec double vitrage et des volets.
Les espaces extérieurs font partie intégrante de l’expérience de vie : les terrasses, les balcons et les vues panoramiques permettent de profiter de la vue sur le lac et du contexte naturel environnant de manière continue et immédiate.
La présence du bâtiment rustique contribue à définir le caractère du domaine, ajoutant de la profondeur et de la flexibilité à une propriété qui se prête à de multiples interprétations résidentielles et conceptuelles. Le jardin, planté d’arbres matures, de palmiers, de fleurs et d’espèces ornementales, garantit l’intimité et une atmosphère de tranquillité absolue. Il est également possible de construire une piscine et d’améliorer encore la propriété.
La propriété bénéficie d’un accès privilégié directement depuis la Via Regina Nuova, par un portail d’entrée et une allée automatisés, avec une rampe intérieure pratique.
Un deuxième accès piétonnier est également disponible depuis le jardin : à travers un sentier muletier caractéristique, une courte et agréable promenade mène directement au bord du lac, aux services et aux restaurants. Laglio représente l’un des sites les plus emblématiques et les plus célèbres du lac de Côme, apprécié pour son atmosphère privée, la qualité de son paysage et son fort attrait international.
Dans ce cadre, Dolce Regina Estate offre une combinaison rare de vues panoramiques, d’accessibilité, d’intimité et de potentiel de personnalisation, définissant une propriété polyvalente capable de s’adapter à différentes visions résidentielles et conceptuelles.