$761,735
Caraman Traditionnelle
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 3,968 Sqft
- 15,770 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 23
À propos de la propriété
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Caraman centre, au cœur du village et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison traditionnelle aux lignes architecturales, développant environ 370 m² habitables sur une parcelle entièrement close d’environ 1 400 m².Cette propriété de qualité, ayant connu plusieurs évolutions au fil des années, offre aujourd’hui une architecture singulière, de très beaux volumes et une luminosité
Caraman center, in the heart of the village and very close to amenities, discover this traditional house with architectural lines, offering approximately 370 m² of living space on a fully enclosed plot of about 1,400 m².
This quality property, which has undergone several changes over the years, now features a unique architecture, very spacious rooms, and remarkable brightness thanks to it
This quality property, which has undergone several changes over the years, now features a unique architecture, very spacious rooms, and remarkable brightness thanks to it
Caraman centre, au cœur du village et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison traditionnelle aux lignes architecturales, développant environ 370 m² habitables sur une parcelle entièrement close d’environ 1 400 m².Cette propriété de qualité, ayant connu plusieurs évolutions au fil des années, offre aujourd’hui une architecture singulière, de très beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures. L’ensemble profite également d’une très belle vue dégagée.La maison principal de 260m² propose 4 chambres, une grande salle de sport, une grande véranda ainsi qu’une vaste terrasse en hauteur, véritable prolongement des espaces de vie.Son agencement sur différents niveaux permet de distinguer plusieurs espaces de vie, avec notamment une seconde habitation de type 3 de 110m² totalement indépendant en R-1. Une configuration particulièrement intéressante pour un regroupement familial, une activité professionnelle ou la création d’espaces totalement indépendants.Grâce à ses volumes et à sa distribution, le bien peut également se prêter à un projet professionnel avec création de bureaux, tout en conservant une partie habitation.Un garage indépendant et isolé d’environ 50 m² complète l’ensemble.La maison bénéficie d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, de belles prestations et d’une bonne performance énergétique.Un bien atypique et rare sur le secteur, offrant espace, lumière, qualité de construction et multiples possibilités d’aménagement, au cœur de Caraman.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 580 581
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caraman center, in the heart of the village and very close to amenities, discover this traditional house with architectural lines, offering approximately 370 m² of living space on a fully enclosed plot of about 1,400 m².
This quality property, which has undergone several changes over the years, now features a unique architecture, very spacious rooms, and remarkable brightness thanks to its many openings. The entire property also benefits from a beautiful unobstructed view.
The main house of 260 m² offers:
- 4 bedrooms
- A large gym
- A spacious veranda
- A large elevated terrace, a true extension of the living areas
Its layout on different levels allows for distinct living spaces, including a second independent 3-room dwelling of 110 m² on the lower ground floor. This configuration is particularly interesting for a family grouping, professional activity, or creating completely independent spaces.
Thanks to its volumes and layout, the property can also suit a professional project with office creation while retaining a residential part.
An independent and insulated garage of about 50 m² completes the property.
The house benefits from careful renovation with quality materials, fine finishes, and good energy performance.
A unique and rare property in the area, offering space, light, quality construction, and multiple layout possibilities, right in the heart of Caraman.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,720.00 and €5,100.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your advisor at BENAC Immobilier - Coeur Lauragais: Dylan OOGHE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 883 580 581
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This quality property, which has undergone several changes over the years, now features a unique architecture, very spacious rooms, and remarkable brightness thanks to its many openings. The entire property also benefits from a beautiful unobstructed view.
The main house of 260 m² offers:
- 4 bedrooms
- A large gym
- A spacious veranda
- A large elevated terrace, a true extension of the living areas
Its layout on different levels allows for distinct living spaces, including a second independent 3-room dwelling of 110 m² on the lower ground floor. This configuration is particularly interesting for a family grouping, professional activity, or creating completely independent spaces.
Thanks to its volumes and layout, the property can also suit a professional project with office creation while retaining a residential part.
An independent and insulated garage of about 50 m² completes the property.
The house benefits from careful renovation with quality materials, fine finishes, and good energy performance.
A unique and rare property in the area, offering space, light, quality construction, and multiple layout possibilities, right in the heart of Caraman.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,720.00 and €5,100.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your advisor at BENAC Immobilier - Coeur Lauragais: Dylan OOGHE
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1973
-
Prix/pied²
$192
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Centre de remise en forme / Fitness
- Rénové
- Vue panoramique / panoramique
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Climatisation
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Caraman, Occitanie, France
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Septembre 23
Première mise en ligne
Septembre 23
Référence de l’annonce
VM26162-BENACIMMOBILIER
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