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Villa Exclusive Avec Jardin À Capri Surplombant Les Faraglioni

  • 2 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,292 Sqft
  • 6,459 Sqft lot
  • Mis à jour: Septembre 2
  • 10

À propos de la propriété

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Située sur la côte sud de Capri, dans l’un des sites pittoresques les plus célèbres de l’île, cette villa exclusive de 120 m² s’étend sur trois niveaux et bénéficie d’un accès privé direct à la mer. L’espace extérieur de 600 m² comprend un jardin méditerranéen de 550 m² avec des arbres locaux et une terrasse de 50 m² avec vue sur la mer, offrant une vue évocatrice sur les Faraglioni et Marina Picc
On Capri’s southern coast, in one of the island’s most celebrated scenic settings, this exclusive 120 sqm villa extends across three levels and enjoys direct private access to the sea. The 600 sqm outdoor area comprises a 550 sqm Mediterranean garden with local trees and a 50 sqm sea-view terrace, framing evocative views of the Faraglioni and Marina Piccola. The property offers two bedrooms and tw
Située sur la côte sud de Capri, dans l’un des sites pittoresques les plus célèbres de l’île, cette villa exclusive de 120 m² s’étend sur trois niveaux et bénéficie d’un accès privé direct à la mer. L’espace extérieur de 600 m² comprend un jardin méditerranéen de 550 m² avec des arbres locaux et une terrasse de 50 m² avec vue sur la mer, offrant une vue évocatrice sur les Faraglioni et Marina Piccola. La propriété offre deux chambres et deux salles de bains, du parquet, des fenêtres à double vitrage et des intérieurs lumineux mis en valeur par une excellente exposition au soleil. Le rez-de-chaussée comprend une chambre polyvalente avec un espace de couchage pouvant accueillir trois lits, un porte-assiettes raffiné et une salle de bain de service. Un escalier intérieur circulaire mène au salon en mezzanine, avec cuisine équipée, deuxième salle de bain et accès direct à une confortable terrasse panoramique surplombant la mer. À l’étage supérieur, la chambre principale privée possède sa propre salle de bains et s’ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la côte. Les zones couvertes de pergolas et les espaces de restauration extérieurs enrichissent le jardin, créant un cadre élégant pour se divertir en toute intimité. Le terrain clos se fond naturellement dans la falaise et offre une relation rare et intime avec les eaux cristallines de Capri. À proximité des jardins d’Auguste, de la Chartreuse de San Giacomo, de Marina Piccola et du centre historique de Capri, la villa allie l’isolement au bord de l’eau à un accès pratique aux boutiques, aux restaurants et à la vie sociale de l’île.
Réf.:16451
On Capri’s southern coast, in one of the island’s most celebrated scenic settings, this exclusive 120 sqm villa extends across three levels and enjoys direct private access to the sea. The 600 sqm outdoor area comprises a 550 sqm Mediterranean garden with local trees and a 50 sqm sea-view terrace, framing evocative views of the Faraglioni and Marina Piccola. The property offers two bedrooms and two bathrooms, wood flooring, double-glazed windows and bright interiors enhanced by excellent sun exposure. The ground floor features a versatile room with a sleeping area accommodating three beds, a refined plate rack and a service bathroom. A circular internal staircase leads to the mezzanine living area, with fitted kitchen, second bathroom and direct access to a comfortable panoramic terrace overlooking the sea. On the upper floor, the private principal bedroom has its own bathroom and opens onto a wraparound terrace with uninterrupted coastal views. Pergola-covered areas and outdoor dining spaces enrich the garden, creating an elegant setting for entertaining in complete privacy. The enclosed grounds blend naturally into the cliffside and provide a rare, intimate relationship with Capri’s crystalline waters. Close to the Gardens of Augustus, the Certosa di San Giacomo, Marina Piccola and Capri’s historic centre, the villa combines waterfront seclusion with convenient access to the island’s boutiques, restaurants and social life.
Rif:16451
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  • Type de propriété

    Villa

  • Année de construction

    2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Terrasse
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la montagne
  • Bord de Mer
  • Au bord de l’eau
  • Vue sur la mer
  • Côtières
  • Pergola
Caractéristiques

Lot

  • Vue panoramique / panoramique
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la montagne
  • Côtières
  • Vue sur la mer
  • Au bord de l’eau
  • Bord de Mer
  • Vie privée

Intérieur

  • Cuisinière à gaz
  • Sous-sol

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Pergola
  • Jardin

Explorez le secteur

Capri, Napoli, Campania,, Campanie, Italie Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Située sur l’île de Capri, cette propriété offre une vie méditerranéenne exclusive. À quelques minutes en voiture du port Marina Grande, principal point d’accès par ferry, et proche de la ville de Capri avec boutiques de luxe et restaurants gastronomiques. La région combine vues côtières, grottes naturelles et sites culturels comme la Villa Jovis. L’aéroport de Naples et les connexions en ferry sont à environ 50 minutes.
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses. The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process. Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market. With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality. 
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Dernière mise à jour
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