Ferme Avec Piscine, Oliveraies Et Appartements Indépendants Dans Les Collines Toscanes

Située au cœur du paysage authentique des collines toscanes, au nord-ouest de Pistoia, cette charmante ferme représente une propriété unique qui allie harmonieusement le charme de la tradition rurale au confort d’une hospitalité raffinée. Actuellement exploité comme un agritourisme, le domaine s’étend sur environ 465 m², divisé en cinq appartements indépendants, chacun conçu pour offrir intimité, commodité et un lien direct avec la nature environnante.

Chaque appartement possède son propre caractère. Le premier comprend un grand salon avec une cuisine fonctionnelle et un canapé-lit, ainsi qu’une chambre double avec une mezzanine pouvant être utilisée comme espace de couchage supplémentaire. Le deuxième appartement, réparti sur deux étages, comprend une cuisine moderne et un salon avec canapé-lit au rez-de-chaussée, tandis que l’étage supérieur abrite une chambre double avec dressing et salle de bains privative. Le troisième, également sur deux niveaux, comprend un salon avec canapé-lit, une cuisine, un cellier et une salle de bains au rez-de-chaussée, avec une chambre double et une salle de bain privée à l’étage. Le quatrième appartement se distingue par ses impressionnants plafonds à double hauteur, qui rappellent son ancienne utilisation comme cave à vin. Il se compose d’un salon spacieux, d’une chambre à deux lits, d’une salle de bains et d’une chambre double en mezzanine. Enfin, le cinquième appartement, avec accès direct au jardin, présente un espace de vie lumineux avec cuisine, une chambre double et une salle de bain. Tous les appartements sont équipés de leur propre cuisine et d’espaces extérieurs privés, parfaits pour prendre vos repas en plein air dans le calme de la campagne.

Les espaces extérieurs constituent le cœur de la propriété : environ 1 300 m² de jardins méticuleusement entretenus encadrent une belle piscine aux lignes élégantes, qui sert de lieu de rassemblement naturel pour les clients pendant les mois les plus chauds. L’espace piscine est agrémenté de chaises longues, de parasols et de coins ombragés, parfaits pour lire un livre ou siroter un verre de vin local. Une véranda, actuellement utilisée comme salle de petit-déjeuner, offre un espace convivial supplémentaire, tandis que le court de tennis offre des possibilités de loisirs et de sport en contact avec la nature. Le domaine comprend également un grand parking pouvant accueillir environ 70 voitures, garantissant ainsi la commodité des invités et des événements potentiels.

Autour de la propriété se trouvent environ 3,5 hectares de terres plantées d’oliveraies, non seulement enrichissant le paysage, mais fournissant également une ressource agricole précieuse. La présence d’une petite ferme et la production locale renforcent encore l’authenticité de la propriété, faisant de cette ferme un lieu qui vit en harmonie avec sa terre et ses traditions.

Lieu :

La ferme est située sur les premières collines de Pistoia, juste au-dessus de Capostrada, dans une position stratégique et facilement accessible. L’autoroute voisine vous permet de rejoindre Florence en seulement 35 km, tandis que Lucques et les célèbres plages de Versilia sont également facilement accessibles. Un emplacement qui allie l’intimité de la campagne à la proximité de villes d’art et de destinations touristiques, ce qui en fait une propriété idéale à la fois comme résidence exclusive et comme entreprise hôtelière de prestige.

Points forts :

Piscine | Court de tennis | Verger
Olive Grove | Hospitalité | Nature