Villa à Vendre à Capoliveri (LI) Spiaggia DI Straccol

Élégante villa directement sur la plage, d’environ 340 mètres carrés, avec 40 mètres carrés supplémentaires inachevés, facilement accessible depuis l’intérieur de la structure. Situé dans un jardin luxuriant d’environ 4 000 mètres carrés, enrichi d’une piscine, d’un espace barbecue spécialement conçu, d’un espace après la plage, d’un terrain de pétanque et d’une zone technique. L’établissement possède environ 5 000 plantes et arbustes, dont des spécimens aromatiques, avec un accès direct à un sentier piétonnier de 80 mètres menant à la plage. La villa dispose de 4 chambres doubles et de 4 grandes salles de bains. Le chauffage et la climatisation sont gérés par un système Mitsubishi Electric à faible consommation d’énergie. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude, deux cuisines complètes (une par étage) avec plaques de cuisson à induction, de grandes fenêtres incassables à coupure thermique, un parking intérieur pour 4 voitures, un local technique interne, un jardin illuminé, une piscine éclairée, un portail électrique, deux entrées piétonnes (route et plage), une connexion wifi haut débit via un pont radio fixe, un escalier intérieur reliant les deux étages, une mezzanine climatisée au premier étage, un éclairage LED interne et externe. La structure est entièrement isolée grâce à une isolation thermique et offre un accès direct au premier étage et au rez-de-chaussée. De plus, la propriété est équipée d’un puits d’eau douce privé. Une résidence prestigieuse qui allie luxe et fonctionnalité, offrant une expérience de vie unique et raffinée.
Élégante villa donnant directement sur la plage d’environ 340 mètres carrés, avec 40 mètres carrés supplémentaires sur la terrasse, facilement accessible depuis l’intérieur de la structure. Immergée dans un jardin rigoureux d’environ 4 000 mètres carrés, entourée d’une piscine, d’un espace barbecue aménagé sur place, d’un espace après-plage, d’un terrain de pétanque et d’une zone technique. Le terrain abrite environ 5 000 plantes et arbustes, dont des exemples aromatiques, avec un accès direct à un sentier pédonale de 80 mètres qui mène à la plage. La villa dispose de 4 chambres doubles et de 4 grandes salles de bains. Le chauffage et le refroidissement sont gérés par un système Mitsubishi Electric à faible consommation d’énergie. Tra le caratteristiche aggiuntive, panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude, deux cuisines complètes (une pour piano) avec piani a induzione, ampie vetrate antisfondamento a taglio termico, parking intérieur pour 4 voitures, local tecnico interno, jardin illuminé, piscine illuminée, bureau électrique, deux entrées pour piétons (route et plage), connexion wifi haut débit via pont radio fisso, échelle de connexion interne entre les deux pianos, piano soppalco climatizzato al primo piano, éclairage intérieur et extérieur à LED. La structure est entièrement coibentata avec un cappotto termico et offre un accès direct au premier étage comme au terrain. De plus, la propriété est dotée d’une piscine d’eau douce privée. Una dimora di prestigio che coniuga lusso e funzionalità, offrendo un’esperienza di vita unica e raffinata.
Élégante villa direkt am Strand mit einer Fläche von ca. 340 mètres carrés et plus de 40 mètres carrés à Rohbau, die leicht vom Inneren des Gebäudes aus zugänglich sind. Umgeben von einem üppigen Garten von ca. 4 000 mètres carrés, der durch einen Swimmingpool, einen speziell angelegten Grillplatz, einen AfterBeach-Bereich, einen Boccia-Platz und einen technischen Bereich ergänzt wird. Der Garten besteht aus ca. 5.000 Pflanzen und Sträuchern, darunter auch aromatische Exemplare, mit direktem Zugang zu einem 80 m langen Fußweg, der zum Strand führt. La villa comprend 4 chambres doubles et 4 grands lits. Heizung und Kühlung werden durch ein energieeffizientes System von Mitsubishi Electric gesteuert. Weitere Ausstattungsmerkmale sind : thermische Solarpaneele für die Warmwasserbereitung, zwei komplette Küchen (eine pro Etage) mit Induktionskochfeldern, große bruchsichere Glasfenster mit thermischer Trennung, interner Parkplatz für 4 Autos, interner Technikraum, beleuchteter Garten, beleuchteter Garten, beleuchteter Swimmingpool, elektrisches Tor, zwei Fußgängereingänge (Straße und Strand), Hochgeschwindigkeits-WLAN-Verbindung über eine feste Funkverbindung, interne Treppe, die die beiden Etagen verbindet, klimatisiertes Zwischengeschoss im ersten Stock, interne und externe LED- Illumination. Die Immobilie ist vollständig wärmeisoliert und bietet einen direkten Zugang sowohl zum ersten Stock als auch zum Erdgeschoss. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einem privaten
Eine prestigeträchtige Residenz, die Luxus und Funktionalität vereint und ein einzigartiges und raffiniertes Wohnerlebnis bietet.
нтнантнантназила прамо на плона плонана плосоло 340 кв. м и ернов зониступнов.. окруеннаспаннас сасатом плосасаннана плоколо 4 000 кв. м, в котором располонаенбассейна, спетиалиално оборудованнас плосаска барбека, зона, зона на сла посла посла, плосадка и теx.никесказона. на территории нистарии произрастаетаетатарнис 5 000 растенистарников, в тонисла роматнистатнистаристаристаристаристаристаристаристаристеристерии сетет80-метров анасетека. на в илла 4 спални с спалнатни кровататнии крованнатии. отоплениа и охластенистрестстетстстстетсс помонеркостенеректиносистенистенистенистенис. сополнителнителности : солнененитареи батареи произв стств аростс арастни, полнонннистни (на) с инстакионннтами плитами плитами, болитана истекна стекла с теразразразренннна парковка на 4, нутренненетренетенескотескоскопомесениннннннсас, освеннннннннннннннннинннннининининининисаста, а петекостна (на тороронии на пласкоскоростностносостнососоенениа Wi-Fi по статионарнонаностнистнанистнистнистнистнистнистнастнистнистнистнистнистнистнистнистнистнистнистнистнистнистнистнистнистнистнистнлестнистниаа, соединнинастастаа, коннирониров анниснинанинина на втором, нутреннененестетонинеснетониониниа носносв ениениа. особнас полностизолиров теплоизолоизолоистиестиестиестиестастастана, тас и на перв. крома тонос, сом оборудов астнос сквастнос с преснов. престинастирезиденис, уникалникалнисканннисканнизненнниссканненнистиссканнистисканнистисканнизненнистисканнистинис