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Villa Vue Mer Avec Vignoble à Vendre Sur L'île D'elbe
- 7 Chambres
- 7 SdB
- 4,414 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Mis à jour: Janvier 2
-
32
Vues des 30 derniers jours
- 5
À propos de la propriété
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La Villa Scalabrino est un domaine exclusif de 410 m² caché parmi les collines de Capoliveri, dans la partie la plus privée de l’île d’Elbe. Entouré d’un parc de 10 000 m² comprenant une pinède, un maquis méditerranéen, des jardins paysagers et un vignoble, l’établissement offre une intimité exceptionnelle et une vue imprenable sur l’île de Montecristo et l’archipel toscan.
La villa principale
La villa principale
Villa Scalabrino is an exclusive 410-sqm estate hidden among the hills of Capoliveri, in the most private part of Elba Island. Surrounded by a 10,000 sqm park—including pine forest, Mediterranean scrub, landscaped gardens and a vineyard—the property offers exceptional privacy and breathtaking views of Montecristo Island and the Tuscan Archipelago.
The main villa, 340 sqm over two levels, featu
The main villa, 340 sqm over two levels, featu
La Villa Scalabrino est un domaine exclusif de 410 m² caché parmi les collines de Capoliveri, dans la partie la plus privée de l’île d’Elbe. Entouré d’un parc de 10 000 m² comprenant une pinède, un maquis méditerranéen, des jardins paysagers et un vignoble, l’établissement offre une intimité exceptionnelle et une vue imprenable sur l’île de Montecristo et l’archipel toscan.
La villa principale, de 340 m² sur deux niveaux, présente une élégante architecture provençale et de vastes intérieurs avec de grandes fenêtres encadrant la mer. Il comprend six chambres avec salle de bains privative, des matériaux méditerranéens raffinés et une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison d’hôtes de 70 m², située sur une partie de terrain de Portoferraio, offre une indépendance totale avec une entrée privée et sa propre chambre et salle de bains, ce qui en fait le domaine idéal pour les familles élargies ou pour les hôtels de charme.
Le terrain de 10 000 m² combine jardins et vignobles, avec une pinède indigène, des oliviers et des sentiers pittoresques créant une atmosphère de sérénité naturelle. Un projet approuvé pour deux piscines offre un potentiel d’amélioration significatif, tandis qu’un puits privé garantit l’autonomie en eau. Les terrasses panoramiques offrent des couchers de soleil spectaculaires sur la mer Tyrrhénienne, complétant ainsi une propriété conçue pour une intimité totale tout en étant proche des plus belles plages de l’île d’Elbe.
Réf : 14891
La villa principale, de 340 m² sur deux niveaux, présente une élégante architecture provençale et de vastes intérieurs avec de grandes fenêtres encadrant la mer. Il comprend six chambres avec salle de bains privative, des matériaux méditerranéens raffinés et une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison d’hôtes de 70 m², située sur une partie de terrain de Portoferraio, offre une indépendance totale avec une entrée privée et sa propre chambre et salle de bains, ce qui en fait le domaine idéal pour les familles élargies ou pour les hôtels de charme.
Le terrain de 10 000 m² combine jardins et vignobles, avec une pinède indigène, des oliviers et des sentiers pittoresques créant une atmosphère de sérénité naturelle. Un projet approuvé pour deux piscines offre un potentiel d’amélioration significatif, tandis qu’un puits privé garantit l’autonomie en eau. Les terrasses panoramiques offrent des couchers de soleil spectaculaires sur la mer Tyrrhénienne, complétant ainsi une propriété conçue pour une intimité totale tout en étant proche des plus belles plages de l’île d’Elbe.
Réf : 14891
Villa Scalabrino is an exclusive 410-sqm estate hidden among the hills of Capoliveri, in the most private part of Elba Island. Surrounded by a 10,000 sqm park—including pine forest, Mediterranean scrub, landscaped gardens and a vineyard—the property offers exceptional privacy and breathtaking views of Montecristo Island and the Tuscan Archipelago.
The main villa, 340 sqm over two levels, features elegant Provençal architecture and expansive interiors with large windows framing the sea. It includes six bedrooms with en-suite bathrooms, refined Mediterranean materials, and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The 70-sqm guesthouse, located on the portion of land within Portoferraio, provides full independence with a private entrance and its own bedroom and bathroom, making the estate ideal for extended families or boutique hospitality.
The 10,000-sqm grounds combine gardens and vineyard, with native pine forest, olive trees and scenic pathways creating an atmosphere of natural serenity. An approved project for two pools adds significant enhancement potential, while a private well ensures water autonomy. Panoramic terraces offer spectacular sunsets over the Tyrrhenian Sea, completing a property designed for total privacy yet close to Elba’s finest beaches.
Ref: 14891
The main villa, 340 sqm over two levels, features elegant Provençal architecture and expansive interiors with large windows framing the sea. It includes six bedrooms with en-suite bathrooms, refined Mediterranean materials, and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The 70-sqm guesthouse, located on the portion of land within Portoferraio, provides full independence with a private entrance and its own bedroom and bathroom, making the estate ideal for extended families or boutique hospitality.
The 10,000-sqm grounds combine gardens and vineyard, with native pine forest, olive trees and scenic pathways creating an atmosphere of natural serenity. An approved project for two pools adds significant enhancement potential, while a private well ensures water autonomy. Panoramic terraces offer spectacular sunsets over the Tyrrhenian Sea, completing a property designed for total privacy yet close to Elba’s finest beaches.
Ref: 14891
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2026
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vignoble / Cave
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Haut plafond
- Climatisation
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vie privée
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Vignoble / Cave
Explorez le secteur
Capoliveri, Livorno, Toscana,, Toscane, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Capoliveri offre un style de vie côtier toscan luxueux avec une proximité aux plages immaculées et aux paysages pittoresques. La ville donne accès aux meilleurs restaurants et boutiques de l’île d’Elbe, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Marina di Campo, assurant une connectivité mondiale. Le charme historique associé à la culture italienne locale en fait un lieu prisé des acheteurs exigeants à la recherche de tranquillité mêlée à des conforts modernes.
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2019
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Type de visite
Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Dernière mise à jour
Janvier 2
Première mise en ligne
Nov 5, 2025
Référence de l’annonce
e89c8ab7-7fc3-4db4-a04e-061cbc93a24b
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