$3,437,011

Majestueuse Résidence Géorgienne Contemporaine Dans Un Emplacement Privilégié à Constantia

  • 8 Chambres
  • 6 SdB
  • 11,087 Sqft
  • 34,639 Sqft lot
  • Mis à jour: Décembre 13, 2025
  • 141
    Vues des 30 derniers jours
  • 213

À propos de la propriété

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Découvrez une vie luxueuse dans ce chef-d’œuvre géorgien contemporain niché dans l’une des avenues les plus convoitées de Constantia. Lorsque vous traversez la cour, le son d’une fontaine vous accueille dans une maison ornée d’éléments sur mesure, tels que des fenêtres à guillotine et des portes-fenêtres, de hauts plafonds et des planchers en bois d’ingénierie.

Le hall d’entrée spacieux,
Experience luxurious living in this contemporary Georgian masterpiece nestled in one of Constantia’s most coveted Avenues. As you step through the courtyard, the sound of a fountain welcomes you to a home adorned with bespoke features - from sash windows & French doors to high ceilings & engineered wooden floors.

The spacious entrance hall, graced by a grand staircase, sets the to
Découvrez une vie luxueuse dans ce chef-d’œuvre géorgien contemporain niché dans l’une des avenues les plus convoitées de Constantia. Lorsque vous traversez la cour, le son d’une fontaine vous accueille dans une maison ornée d’éléments sur mesure, tels que des fenêtres à guillotine et des portes-fenêtres, de hauts plafonds et des planchers en bois d’ingénierie.

Le hall d’entrée spacieux, orné d’un grand escalier, donne le ton à la grandeur intérieure. La grande cuisine est équipée d’appareils Gaggenhau, d’une salle à manger décloisonnée et d’un grand foyer à bois à foyer ouvert, tandis que l’arrière-cuisine et la buanderie adjacentes sont pratiques. Un bureau et un salon/salle de musique offrent des retraites sereines, et les espaces de vie s’ouvrent sur un jardin luxuriant offrant une vue imprenable sur la montagne.

Au niveau inférieur, une salle de jeux pour enfants vous attend, ainsi qu’une aile séparée sur deux niveaux pour les invités, dotée de son propre salon, d’une cuisine et de deux chambres. Montez l’escalier principal pour découvrir un salon de pyjama, deux chambres ensoleillées, une salle de bains familiale et une troisième chambre d’amis avec salle de bains privative. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative sur mesure, de dressings « pour lui et pour elle » et d’un balcon offrant un aperçu du charme de Constantia.

Les logements supplémentaires, accessibles par le côté, comprennent une chambre à l’étage, une salle de bains, une cuisine et une buanderie. Un paradis pour les artistes vous attend sur la terrasse, équipée d’un braai intégré et de portes vitrées empilables donnant sur la piscine chauffée à l’énergie solaire avec couverture électrique, entourée d’une terrasse en bois.

Les équipements spéciaux ne manquent pas, notamment des logements pour le personnel, un onduleur et un générateur pour l’électricité de secours, un chauffage au sol partout, toutes les cheminées sont à bois, une pompe à chaleur et des panneaux pour la piscine, un forage, un arrosage automatique et une sécurité de premier ordre grâce à des caméras, des faisceaux et un système d’alarme. Améliorez votre style de vie grâce à la commodité supplémentaire d’un ascenseur dans la maison principale, faisant de cette résidence un mélange exceptionnel de sophistication et de fonctionnalité.
Experience luxurious living in this contemporary Georgian masterpiece nestled in one of Constantia’s most coveted Avenues. As you step through the courtyard, the sound of a fountain welcomes you to a home adorned with bespoke features - from sash windows & French doors to high ceilings & engineered wooden floors.

The spacious entrance hall, graced by a grand staircase, sets the tone for the grandeur within. The large kitchen boasts Gaggenhau appliances, an open-plan dining area & a large open wood fireplace, while the adjacent scullery & laundry area add practical convenience. A study and a living/music room provide serene retreats, and the living spaces open to a lush garden with breathtaking Mountain views.

On the lower level, a children’s playroom awaits, along with a separate two-level guest wing, featuring its own living area, kitchen & two bedrooms. Ascend the main staircase to discover a pajama lounge, two sunny bedrooms, a family bathroom & a third en-suite guest bedroom. The primary bedroom boasts a bespoke en-suite bathroom, ”his & hers” dressing rooms and a balcony offering a glimpse of Constantia’s charm.

Additional accommodation, accessed from the side, includes an upstairs bedroom, bathroom, kitchen & laundry area. An entertainers haven awaits on the patio, equipped with a built-in braai & glass stacking doors overlooking the solar-heated pool with electric cover, embraced by a wooden deck.

Special features abound, including staff accommodation, an inverter & generator for backup electricity, underfloor heating throughout, all fireplaces are wood burning, heat pump & panels for pool, a borehole, automatic irrigation, & top-notch security through cameras, beams & alarm system. Elevate your lifestyle with the added convenience of a lift in the main house, making this residence an exceptional blend of sophistication & functionality.
  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $310

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

  • Vue sur la montagne
  • Vie privée
  • Manoir

Intérieur

  • Haut plafond
  • Bureau
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Laveuse sécheuse
  • Buanderie
  • Salle de jeux
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Comptoirs en pierre

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Stationnement
  • Piscine
  • Garage
  • Terrain de jeu
  • Espace de vie extérieur
  • Porte
  • Jardin

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97 Rathfelder Ave, Bel Ombre, Cape Town, 7806, South Africa, Constantia Heights, Le Cap, Cap occidental Voir sur Google Maps
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Faible
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Dernière mise à jour
Décembre 13, 2025
Première mise en ligne
Dec 7, 2025
Licence de l’agent
#FFC 1231294
Référence de l’annonce
114526434
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