Maison Contemporaine Immaculée Avec Des Vues Spectaculaires Sur Le Noordhoek

Idéalement située dans l’enclave paisible de San Michel, cette résidence immaculée est le genre de maison rarement mise sur le marché. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer une propriété aussi pratique que belle.

Offrant une vue imprenable sur Noordhoek, la maison bénéficie d’un emplacement abrité au sommet d’Amber Road, entourée de jardins paysagers exquis, d’une piscine chauffée et de généreux espaces de divertissement extérieurs.

Que vous souhaitiez réduire votre taille sans faire de compromis, que vous recherchiez un lieu de retraite enfermé, que vous investissiez dans un Airbnb haut de gamme ou que vous recherchiez la maison sud-africaine idéale pour une vie saisonnière internationale, cet établissement offre une polyvalence exceptionnelle. Il y a même suffisamment d’espace à agrandir si vos besoins évoluent.

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Veuillez noter que la date de transfert de cet établissement est fixée au 1er avril 2027.

Vivre et se divertir sans effort
L’entrée accueillante s’ouvre sur une salle à manger ouverte et lumineuse donnant sur le jardin bien entretenu avant de se jeter naturellement dans le salon confortable et accueillant.

De grandes portes coulissantes en verre brouillent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, s’ouvrant sur un généreux patio de divertissement couvert d’où une vue imprenable s’étend sur Noordhoek et les montagnes environnantes. Doté d’un sol en moquette en quartz, de ventilateurs de plafond et de stores rétractables, il s’agit d’un espace de vie extérieur conçu pour être apprécié tout au long de l’année tout en restant à l’abri du sud-est dominant.

Un foyer en verre contemporain crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois les plus froids, ce qui rend le salon tout aussi agréable en toute saison.

Cuisine superbement aménagée
La cuisine bien conçue se trouve au cœur de la maison et allie praticité et finitions de qualité.

Les fonctionnalités incluent :
• Plans de travail en granit
• Cuisinière à gaz et four électrique Bosch
• Plaque de cuisson Wok intégrée
• Vaste espace de rangement et de tiroirs
• Évier double avec système d’eau chaude instantanée
• Mitigeur extractible Hansgrohe haut de gamme

Une arrière-cuisine et une buanderie séparées offrent un espace de rangement et un espace de travail supplémentaires tout en abritant le système solaire avancé de la maison, avec un accès direct au jardin arrière.

Hébergement confortable en chambre
L’aile des chambres offre de l’intimité et un hébergement généreux comprenant trois chambres spacieuses, toutes dotées de nombreux placards intégrés.

La suite principale dispose d’une salle de bains privative complète, tandis que la deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle de bains privative. La troisième chambre est desservie par une troisième salle de bains, qui fait également office de toilettes pour les invités.

Conçu pour un style de vie moderne
La maison a été soigneusement rénovée pour maximiser le confort, les vues, l’efficacité énergétique et la sécurité.
Les points forts incluent :
• Onduleur AlphaESS 5 kW, batterie de stockage de 10 kWh, 10 panneaux solaires
• Piscine chauffée avec chauffage solaire Helicol au-dessus du garage
• Forage qui produit une eau cristalline et est relié au système d’irrigation.
• Cinq réservoirs d’eau JoJo de 1 000 litres avec pompe de surpression
• Garage double avec accès direct au jardin
• Toilettes pour le personnel
• Isolation du toit
• Revêtement de sol stratifié partout
• Radiateurs muraux dans toute la maison
• Lampes chauffantes dans toutes les salles de bain pour un confort hivernal
• Balustrades en polymère Betcrete sans entretien
• Les portes et fenêtres en uPVC REHAU importées, renforcées par des structures internes en acier et équipées de verre de sécurité de 6 mm, offrent une isolation, une réduction du bruit et une tranquillité d’esprit exceptionnelles.
• Système d’alarme relié à ADT
• Barres anti-effraction ClearVu dans toutes les chambres et salles de bains

Les extras supplémentaires incluent une couverture de piscine avec station à roulettes.

Un style de vie pas comme les autres
Vivre à Noordhoek, c’est adopter un rythme plus lent sans pour autant sacrifier la commodité.

Depuis San Michel, vous n’êtes qu’à quelques minutes du village agricole animé de Noordhoek, de restaurants renommés, de cafés artisanaux, de boutiques et de marchés le week-end. Passez vos matinées à parcourir les huit kilomètres de la plage immaculée de Noordhoek, à faire de la randonnée sur les sentiers spectaculaires de Chapman’s Peak, à faire de l’équitation dans les zones humides ou à découvrir des domaines viticoles primés à proximité.

Les familles apprécieront l’accès facile à certaines des principales écoles de la péninsule sud, tandis que les navetteurs pourront rejoindre facilement la banlieue sud et le quartier central des affaires du Cap en passant par Ou Kaapse Weg.