Ferme Le Cap

Ferme équestre et chenil génératrice de revenus exceptionnelle avec forage à haut rendement — 17 ha | 8,2 millions de rands Il est rare qu’une ferme magnifiquement entretenue offrant un tel niveau d’infrastructure, de polyvalence, de sécurité de l’eau et de potentiel de revenus soit mise sur le marché. Située sur 17 hectares immaculés, cette propriété équestre et chenil exceptionnelle offre l’équilibre parfait entre une vie paisible à la campagne et une opportunité commerciale établie. Conçue pour les passionnés de mode de vie rural, les amateurs de chevaux, les éleveurs, les exploitants de pensions ou les investisseurs à la recherche d’une propriété à revenus multiples, cette ferme est entièrement équipée et prête à fonctionner. La charmante résidence principale de deux chambres bénéficie d’un emplacement privé surplombant un barrage naturel, créant un cadre paisible avec des vues à couper le souffle. Dotée d’une cheminée confortable, la maison offre une vie de campagne chaleureuse et confortable entourée de jardins magnifiquement entretenus et de paysages ouverts. Les trois cottages séparés de deux chambres apportent une valeur ajoutée significative à la propriété, idéaux pour les revenus locatifs, l’hébergement des invités, le logement du personnel ou la vie de famille élargie. Des logements supplémentaires en bois pour le personnel améliorent encore la flexibilité opérationnelle de la ferme. Pour les amateurs d’équitation, la propriété dispose de quatre écuries et d’une spacieuse grange de 9 m x 6 m, parfaitement adaptée au stockage des aliments, aux selleries, aux ateliers ou aux opérations agricoles générales. Les installations de chenil enregistrées constituent une opportunité de revenus supplémentaires exceptionnelle et comprennent 10 chenils de camping bien conçus, ainsi qu’un bureau et une salle de stockage dédiés. La configuration est idéale pour les services d’élevage, de pension, de dressage ou de soins pour animaux de compagnie. L’une des caractéristiques remarquables de la propriété est son exceptionnel forage à haut rendement produisant environ 100 000 litres par heure, fournissant un approvisionnement en eau abondant et fiable. Combinée au barrage naturel, cette ressource précieuse soutient les activités résidentielles, équestres, agricoles et de chenil de la propriété tout en offrant une durabilité à long terme et un potentiel de développement futur considérables. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé, exceptionnellement soigné et soigneusement développé pour soutenir de multiples opportunités de style de vie et d’affaires dans un environnement sécurisé et paisible. Caractéristiques de la propriété • Ferme entièrement clôturée et entretenue de 17 ha Maison principale de 2 chambres avec cheminée et vue sur le barrage naturel • 3 chalets de 2 chambres à louer ou à louer • Logement en bois pour le personnel • 4 écuries • Grange/atelier de 9 m x 6 m Chenils enregistrés avec 10 chenils de camping • Bureau dédié au chenil et salle de stockage • Forage exceptionnel produisant environ 100 000 litres par heure • Barrage naturel • Potentiel de revenus multiples établi • Cadre de campagne paisible avec une excellente intimité Que vous recherchiez un Domaine équestre, pension et élevage, ferme de style de vie ou investissement rural générateur de revenus, cette propriété unique offre une polyvalence, une infrastructure, une sécurité hydrique et un potentiel à long terme exceptionnels. Des propriétés de ce calibre, offrant des opportunités de revenus établies et des ressources en eau abondantes, sont rarement mises sur le marché à ce niveau de prix.