Au Dessus De Sea Point. Au Dessus De Tout.

**Mandat unique et exclusif**

une adresse de trophée destinée à l’acheteur d’une relocalisation internationale qui valorise le style de vie, la lumière et la migration des modes de vie.

Suspendu au-dessus de la promenade bordée de palmiers de Sea Point, ce penthouse de deux étages s’ouvre, via un ascenseur privé, sur une bande de bleu atlantique encadrée par Lion’s Head, Signal Hill et l’arc scintillant du stade du Cap. Trois cent sept mètres carrés répartis sur deux étages. Trois chambres avec salle de bains privative. Une terrasse panoramique avec jacuzzi privé. Une résidence construite en fonction de la façon dont les gens vivent réellement à cette altitude.

L’ascenseur privé donne directement sur la résidence ; il n’y a pas de couloir commun, pas de transition. Vous sortez de l’ascenseur et vous admirez la vue

Une vaste réception ouverte traverse une salle à manger formelle, un salon décontracté et un bar sophistiqué. Trois ambiances distinctes partageant un volume continu de lumière et de vision. La cuisine est élégante et pratique, avec un îlot surdimensionné, des appareils électroménagers intégrés et de nombreux sièges pour des repas décontractés. La salle à manger officielle située au-delà, ancrée par un lustre sculptural, donne le ton aux soirées que cette résidence a été conçue pour accueillir.
Trois chambres avec salle de bains privative occupent leur propre aile tranquille de la résidence, chacune dotée de menuiseries sur mesure, de généreux rangements et de détails soignés. La suite principale bénéficie d’une vue imprenable, avec un dressing menant à une luxueuse salle de bains privative dotée d’une baignoire îlot, de deux vasques et d’une douche à l’italienne séparée en marbre poli. Les chambres secondaires offrent une vue sur la montagne et disposent d’une salle de bains privative tout aussi bien équipée.

Montez l’escalier récemment terminé jusqu’à un étage conçu dans un seul but : vous accueillir magnifiquement, sans effort, avec l’ensemble du Cap étalé sous vous. Une deuxième cuisine complète avec appareils intégrés, une cave à vin dédiée, un manteau pour les invités et un généreux salon de divertissement qui s’ouvre, par de larges portes, sur la terrasse panoramique avec son jacuzzi privé. C’est cet étage qui transforme tranquillement un magnifique penthouse en quelque chose de plus rare, une résidence construite pour de longs déjeuners, des couchers de soleil lents et le genre de dîners qui se terminent à une heure du matin avec la ville encore rayonnante en contrebas.

La côte Atlantique est l’adresse la plus cosmopolite du Cap : un village côtier à l’énergie d’une capitale et au rythme de la mer. À quelques pas de la promenade de Sea Point, à distance de marche du Victoria & Alfred Waterfront, à quelques minutes de Camps Bay, de Clifton et du centre-ville. L’aéroport international du Cap, avec des liaisons directes vers Londres, Francfort, Amsterdam, Doha et Dubaï, se trouve à trente minutes.
Pour l’acheteur international, la valeur est prise en compte. Des adresses de trophées comparables commencent à plus de 15 millions d’euros à Monaco, plus de 10 millions de livres sterling à Mayfair, plus de 8 millions de dollars australiens dans la banlieue est de Sydney, et plus de 6 millions de dollars américains à Miami Beach. À 28 995 000 rands, soit environ 1,2 million de livres sterling, 1,4 million d’euros ou 1,55 million de dollars américains, Sea Point propose la combinaison la plus rare du marché mondial du luxe : un style de vie de classe mondiale à une fraction du prix.

La résidence est autorisée à la location de courte durée (Airbnb). Pour les propriétaires qui partagent leur année d’un hémisphère à l’autre, cela constitue un moyen efficace de compenser les coûts de détention, la côte Atlantique se classant régulièrement parmi les marchés de courts séjours de luxe les plus réservés en Afrique pendant la haute saison de novembre à mars.

· Surface au sol 307 m²
· 3 chambres avec salle de bains
· 3,5 salles de bain
· 4 espaces de vie
· 3 places de parking sécurisées
· Ascenseur privé
· Terrasse panoramique au niveau supérieur
· Jacuzzi
· Deuxième cuisine complète
· Cave à vin personnalisée
· Générateur de secours dédié
· Animaux de compagnie
· Airbnb est autorisé.

Coûts de détention mensuels

· Tarifs ± 12 200 R
· Prélèvement ± 14 500 R

Certaines propriétés se font connaître par le biais de brochures. C’est dans la salle que l’on comprend mieux celui-ci.

Des visites privées pendant les heures d’or sont disponibles sur rendez-vous.

Contactez Riaan Ackermann ou Karin Coetzee, RE/MAX Living, pour prendre les dispositions nécessaires.
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