$565,427
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 883 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Victor Vuillier vous propose: CAPBRETON - 40130 - T4 82m² - 3 CHAMBRES - CLIM REVERSIBLE - BALCONS 35m² - 2xPARKINGS (SOUS-SOL) - RT2012
Découvrez cet appartement MODERNE de type T4 situé à Capbreton, à quelques minutes des plages de Capbreton et Hossegor.
Ce bien d’exception, d’une surface de 81,87m² loi Carrrez , est au cOEur d’une résidence de standing récente de 2019,
Découvrez cet appartement MODERNE de type T4 situé à Capbreton, à quelques minutes des plages de Capbreton et Hossegor.
Ce bien d’exception, d’une surface de 81,87m² loi Carrrez , est au cOEur d’une résidence de standing récente de 2019,
iad France - Victor Vuillier presents: CAPBRETON - 40130 - T4 82m² - 3 BEDROOMS - REVERSIBLE AIR CONDITIONING - BALCONIES 35m² - 2x PARKING SPACES (UNDERGROUND) - RT2012 Discover this MODERN T4 apartment located in Capbreton, just minutes from the beaches of Capbreton and Hossegor. This exceptional property, with a surface area of 81.87m² (Carrez law), is at the heart of a prestigious residence bu
iad France - Victor Vuillier vous propose: CAPBRETON - 40130 - T4 82m² - 3 CHAMBRES - CLIM REVERSIBLE - BALCONS 35m² - 2xPARKINGS (SOUS-SOL) - RT2012
Découvrez cet appartement MODERNE de type T4 situé à Capbreton, à quelques minutes des plages de Capbreton et Hossegor.
Ce bien d’exception, d’une surface de 81,87m² loi Carrrez , est au cOEur d’une résidence de standing récente de 2019, garantissant un cadre de vie privilégié, en bordure de forêt.
SURFACE GENERALE : 81,87m² loi Carrez
Entrée + Séjour + Cuisine : 33m²
Chambre 1 + Salle d’eau : 15m² / Chambre 2 : 12m² / Chambre 3 : 10m²
Salle de bain : 5,50m² / WC : 2m²
Cellier : 1,5m² / Dégagement : 3,5m²
EXTERIEURS :
Terrasse : 21,50m² (dont cellier 2,10m²) / Balcon 1 : 10,50m² / Balcon 2 : 5m²
Une belle pièce de vie offrant un volume généreux s’étendant sur une GRANDE TERRASSE de 21,5m² et le balcon de 5m², les 3 chambres spacieuses (15, 12 et 10m²) et lumineuses, la salle d’eau, les WC séparés, et la cuisine ouverte entièrement équipée haut-de-gamme offrent des espace confortables et modernes. Le séjour d’environ 30m² donne accès à une TERRASSE de 21,5m² et un balcon 5m², offrant une vue imprenable sur la verdure aux alentours, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air.
Un second BALCON de 10,5m² est accessible via deux des trois chambres, la suite parentale ayant accès direct à la terrasse de 21,5m².
La résidence, équipée d’un ascenseur et de tous les aménagements nécessaires à votre confort, dispose d’un accès PMR. Vous pourrez bénéficier d’une connexion haut débit grâce à la fibre optique, et profiter des systèmes de chauffage individuel proposant des radiateurs et une CLIMATISATION réversible via pompe à chaleur réversible.
Descriptif cuisine : entièrement équipée avec plaque à induction avec hotte intégrée, teppan-yaki (plancha), réfrigérateur/congélateur, four, lave-vaisselle, cave à vin. Plan de travail premium en céramique Dekton (Cosentino) résistant à l’usure et à la chaleur.
Vous bénéficierez également d’une exposition favorable Nord- Ouest et Sud-Ouest, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L’emplacement de ce bien est idéal, proche des écoles, des commerces et des sites d’intérêt de Capbreton, tels que l’école primaire Saint-Exupéry, la Mairie, la plage du Santocha et les marchés locaux.
Pour vos véhicules, DEUX PLACES DE PARKING en sous-sol sont inclus.
Mon avis :
Cet appartement T4 de 3 chambres avec ses grands espaces extérieurs en bordure de forêt est une offre rare sur le marché immobilier de Capbreton, présentant un état exceptionnel et des équipements de qualité supérieure dans une résidence récente encore sous garantie décennale, une opportunité à saisir.
On apprécie aussi les deux places de parking en sous-sol, accès via ascenseur direct à l’étage de l’appartement.
Emplacement très appréciable, proche de tout sans pour autant être dans la tumulte du centre-ville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou moderne dans un cadre balnéaire unique.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cet appartement MODERNE de type T4 situé à Capbreton, à quelques minutes des plages de Capbreton et Hossegor.
Ce bien d’exception, d’une surface de 81,87m² loi Carrrez , est au cOEur d’une résidence de standing récente de 2019, garantissant un cadre de vie privilégié, en bordure de forêt.
SURFACE GENERALE : 81,87m² loi Carrez
Entrée + Séjour + Cuisine : 33m²
Chambre 1 + Salle d’eau : 15m² / Chambre 2 : 12m² / Chambre 3 : 10m²
Salle de bain : 5,50m² / WC : 2m²
Cellier : 1,5m² / Dégagement : 3,5m²
EXTERIEURS :
Terrasse : 21,50m² (dont cellier 2,10m²) / Balcon 1 : 10,50m² / Balcon 2 : 5m²
Une belle pièce de vie offrant un volume généreux s’étendant sur une GRANDE TERRASSE de 21,5m² et le balcon de 5m², les 3 chambres spacieuses (15, 12 et 10m²) et lumineuses, la salle d’eau, les WC séparés, et la cuisine ouverte entièrement équipée haut-de-gamme offrent des espace confortables et modernes. Le séjour d’environ 30m² donne accès à une TERRASSE de 21,5m² et un balcon 5m², offrant une vue imprenable sur la verdure aux alentours, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air.
Un second BALCON de 10,5m² est accessible via deux des trois chambres, la suite parentale ayant accès direct à la terrasse de 21,5m².
La résidence, équipée d’un ascenseur et de tous les aménagements nécessaires à votre confort, dispose d’un accès PMR. Vous pourrez bénéficier d’une connexion haut débit grâce à la fibre optique, et profiter des systèmes de chauffage individuel proposant des radiateurs et une CLIMATISATION réversible via pompe à chaleur réversible.
Descriptif cuisine : entièrement équipée avec plaque à induction avec hotte intégrée, teppan-yaki (plancha), réfrigérateur/congélateur, four, lave-vaisselle, cave à vin. Plan de travail premium en céramique Dekton (Cosentino) résistant à l’usure et à la chaleur.
Vous bénéficierez également d’une exposition favorable Nord- Ouest et Sud-Ouest, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L’emplacement de ce bien est idéal, proche des écoles, des commerces et des sites d’intérêt de Capbreton, tels que l’école primaire Saint-Exupéry, la Mairie, la plage du Santocha et les marchés locaux.
Pour vos véhicules, DEUX PLACES DE PARKING en sous-sol sont inclus.
Mon avis :
Cet appartement T4 de 3 chambres avec ses grands espaces extérieurs en bordure de forêt est une offre rare sur le marché immobilier de Capbreton, présentant un état exceptionnel et des équipements de qualité supérieure dans une résidence récente encore sous garantie décennale, une opportunité à saisir.
On apprécie aussi les deux places de parking en sous-sol, accès via ascenseur direct à l’étage de l’appartement.
Emplacement très appréciable, proche de tout sans pour autant être dans la tumulte du centre-ville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou moderne dans un cadre balnéaire unique.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Victor Vuillier presents: CAPBRETON - 40130 - T4 82m² - 3 BEDROOMS - REVERSIBLE AIR CONDITIONING - BALCONIES 35m² - 2x PARKING SPACES (UNDERGROUND) - RT2012 Discover this MODERN T4 apartment located in Capbreton, just minutes from the beaches of Capbreton and Hossegor. This exceptional property, with a surface area of 81.87m² (Carrez law), is at the heart of a prestigious residence built in 2019, offering a privileged living environment on the edge of a forest. GENERAL AREA: 81.87m² (Carrez law) Entrance + Living room + Kitchen: 33m² Bedroom 1 + Shower room: 15m² / Bedroom 2: 12m² / Bedroom 3: 10m² Bathroom: 5.5m² / WC: 2m² Storage room: 1.5m² / Hallway: 3.5m² OUTDOORS: Terrace: 21.5m² (including 2.1m² storage) / Balcony 1: 10.5m² / Balcony 2: 5m² A beautiful living area offering generous volume extending onto a LARGE 21.5m² TERRACE and a 5m² balcony. The three spacious and bright bedrooms (15, 12, and 10m²), the shower room, separate WC, and fully equipped high-end open kitchen provide comfortable and modern spaces. The living room of about 30m² opens onto a 21.5m² TERRACE and a 5m² balcony, offering stunning views of the surrounding greenery where you can enjoy relaxing moments outdoors. A second 10.5m² BALCONY is accessible from two of the three bedrooms, with the master suite having direct access to the 21.5m² terrace. The residence, equipped with an elevator and all necessary amenities for your comfort, offers accessibility for persons with reduced mobility (PMR). You will benefit from high-speed fiber optic internet and enjoy individual heating systems with radiators and reversible air conditioning via a reversible heat pump. Kitchen description: fully equipped with induction hob with integrated hood, teppan-yaki (grill), refrigerator/freezer, oven, dishwasher, wine cellar. Premium Dekton ceramic worktop (Cosentino) resistant to wear and heat. You will also enjoy favorable North-West and South-West exposure to benefit from natural light throughout the day. The location of this property is ideal, close to schools, shops, and points of interest in Capbreton, such as Saint-Exupéry primary school, the Town Hall, Santocha beach, and local markets. For your vehicles, TWO UNDERGROUND PARKING SPACES are included. My opinion: This T4 apartment with 3 bedrooms and large outdoor spaces on the edge of a forest is a rare offer on the Capbreton real estate market, presenting an exceptional condition and superior quality equipment in a recent residence still under ten-year warranty—a unique opportunity. The two underground parking spaces with direct elevator access to the apartment floor are also appreciated. A very desirable location, close to everything without being in the hustle and bustle of the city center. Contact me now to arrange a visit and let yourself be charmed by this modern gem in a unique seaside setting. This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 140 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €135.33 per month (or €1624 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class B index 66 and CLIMATE class B index 10. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Victor Vuillier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Dax RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$640
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Bar
- Climatisation
- Stationnement
- Balcon
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Bouhebe, Capbreton, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 7
Référence de l’annonce
1962341
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