Propriété De 2 Villas Une De 9 Pièces Et Une De 3 Pièces Pour Un Total De 310 M2

À quelques minutes de la plage, au cœur de la pinède dans un cadre bucolique, très calme et sans vis à vis, cette superbe propriété s’étend sur un magnifique terrain clos de 3 487 m², offrant calme et intimité. Elle se compose de deux maisons pour une surface totale d’environ 310 m² : La maison principale de 6 pièces de 230 m2 dispose d’un grand salon ouvert sur la piscine et sa cuisine d’été. Il comprend quatre suites principales, deux immenses dressings, ainsi qu’un espace ouvert à aménager selon vos besoins, 4 salles de douche, une buanderie. Ainsi qu’une maison secondaire de 3 pièces de 80 m2. Les extérieurs sont tout aussi généreux : un carport pour quatre véhicules, un garage fermé de 40 m², un cabanon offrant un potentiel supplémentaire (atelier, rangement...), une piscine avec cuisine d’été. Une propriété rare aux volumes impressionnants, idéale pour une famille nombreuse ou une activité de chambres d’hôtes. Contactez Sophie MENAUTHON Tel : [informations cachées] ou Séverine ETCHEGARAY Tel : [informations cachées] Agence EQUINOXES IMMOBILIER spécialisée dans les propriétés de luxe dans les Landes et au Pays Basque Plus d’informations (réf. [informations cachées]) Prix incluant la TVA et les honoraires à la charge du vendeur incluant la TVA Prix moyens de l’énergie indexés pour les années [informations cachées] (abonnement inclus). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 1 820 et 2 540 euros par an. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site internet de Georisques : georisques.gouv.fr

A pocos minutos de la playa, en el Corazón del Pinar, en un entorno bucólico, muy tranquilo y sin vecinos, esta magnífica propiedad se extiende sobre una magnífica parcela cerrada de 3 487 m², que ofrece paz y privacidad. Il s’agit d’un ensemble de deux maisons d’une superficie totale d’environ 310 m² : La maison principale de 6 chambres de 230 m² possède un grand salon donnant sur la piscine et sa cuisine d’été. Il comprend quatre suites principales, deux immenses vestidores, un espace de rangement pour répondre à vos besoins, 4 salles de bains avec douche et lave-linge. Il s’agit d’une maison secondaire de 3 chambres de 80 m2. Les extérieurs sont aussi généreux : une cochera pour quatre véhicules, un garage fermé de 40 m², un cobertizo qui offre un potentiel supplémentaire (atelier, hébergement, etc.), une piscine avec cuisine d’été. Une propriété rare aux volumes impressionnants, idéale pour une famille nombreuse ou un negocio de alojamiento y desayuno. Contacter Sophie MENAUTHON Tel : [information cachée] o Severine ETCHEGARAY Tel : [information cachée] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Mà ¡s informació (réf. [informations cachées]) Precios avec impuestos y gastos a cargo del vendedor incluidos impuestos Precios medios de la Energía indexados para los Años [informations cachées] (Suscripción incluida). Import estimado del gasto Energítico anual para un uso está ¡ndar : entre 1.820 y 2.540 ⬠al Año. La informació³n sobre los riesgos a los que està ¡expuesta esta propiedad està ¡disponible en el sitio web de Georisques : georisques.gouv.fr

Nur wenige Minuten vom Strand entfernt, im Herzen des Pinienwaldes in einer idyllischen Umgebung, sehr ruhig und uneinsehbar, erstreckt sich dieses hervorragende Anwesen Über ein herrliches, Umzüuntes Grundstück von 3.487 m² und bietet Ruhe und Privatsphatsphäck Ere. Es besteht aus zwei Hüusern mit einer Gesamtflüche von ca. 310 m² : Das Haupthaus mit 6 Zimmern und 230 m² Verfügt über ein Groães Wohnzimmer mit Zugang zum Swimmingpool und seiner Sommerküche. Es umfasst vier Master-Suiten, zwei riesige Ankleidezimmer sowie einen offenen Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann, vier Duschrüme und eine Waschküche. Sowie ein Nebenhaus avec 3 chambres de 80 m2. Ebenso Groízügig sind die Auãenbereiche : Ein Carport Für vier Fahrzeuge, eine geschlossene Garage mit 40 m², ein Schuppen mit Zusützlichem Potenzial (Werkstatt, Lager, etc.), ein Swimmingpool mit Sommerküche. Ein seltenes Anwesen mit beeindruckendem Volumen, ideal pour une grande famille oder ein Bed Breakfast-Geschüft. Kontakt Sophie MENAUTHON Tel : [information cachée] oder Severine ETCHEGARAY Tel : [information cachée] EQUINOXES IMMOBILIER Agentur spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland Weitere Informationen (Ref. [informations cachées]) Preise inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verküfer zu zahlen sind, inklusive Steuern. Durchschnittliche Energiepreise indexiert fÜr die Jahre [information cachée] (Abonnement inbegriffen). Geschützte Jührliche Energiekosten bei normaler Nutzung : zwischen 1.820 und 2.540 euros par an. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques : georisques.gouv.fr

À quelques minutesAu cœur de la plage, au cœur de la Pinède dans un cadre bucolique, au calme et sans aucun vis à vis, cette superbe propriété s’étend sur un magnifique terrain clos de 3 487 m², offrant calme et intimité. Elle se compose de deux maisons pour une surface totale d’environ 310 m² : La maison principale de 6 pièces de 230 m2 dispose d’une vaste pièce de vie ouverte sur la piscine et sa cuisine d’été. Elle comprend quatre suites parentales, deux immenses dressings, ainsi qu’un espace ouvert à aménager selon vos besoins, 4 salles d’eau, une buanderie. Ainsi qu’une maison secondaire de 3 pièces de 80 m2. Les Extérieurs sont tout aussi géniaux : Un carport pour quatre véhicules, Un garage fermé de 40 m², Un cabanon offrant un potentiel supplémentaire (atelier, rangement...), Une piscine avec cuisine d’été. Un bien rare aux volumes impressionnants, idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [informations cachées] ou Sà ©verine ETCHEGARAY Tél : [informations cachées] EQUINOXES IMMOBILIER Agence Specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (Réf. [informations cachées]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des Ønergies indexées sur les Années 2023 2024 à 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820€ et 2 540€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/