Villa à Vendre à Capannori Composto Pour 31 Chambres

Réf. IA1745 - L’agence immobilière Marchini propose à la vente une prestigieuse résidence historique ayant appartenu à la noblesse de Lucques des années 1700, nichée dans la verdure et le soleil des collines du nord de Lucques, dominant toute la vallée en contrebas. La propriété est répartie sur 3 niveaux, pour une surface totale d’environ 1100 m2, en plus du jardin et des bâtiments annexes et des terrains environnants. Le rez-de-chaussée de la résidence s’ouvre sur le grand hall d’entrée, offrant une vue panoramique sur la plaine de Lucques, suivi de la salle à manger et de six autres pièces actuellement utilisées comme chambres avec leurs salles de bains. Le rez-de-chaussée est complété par la chapelle familiale aux plafonds ornés de fresques, construite en 1700. L’étage supérieur est accessible à la fois par un grand escalier en travertin et par un ascenseur en état de marche. On y trouve la zone nuit avec un grand couloir qui mène aux 16 chambres, dont certaines ont une salle de bain privée. Certaines chambres donnent sur la source historique aux nénuphars appartenant à la propriété, toutes en pierre de Serena typique de l’endroit et rénovée au début des années 2000, qui peut être achetée avec une évaluation séparée, tandis que les autres chambres donnent sur les collines et le paysage environnant. Enfin, le rez-de-chaussée, toujours accessible par les escaliers et l’ascenseur, où l’on arrive au grand salon avec accès direct au jardin de la villa, en plus des pièces accessoires utilisées comme cave pour le stockage des produits du terrain possédé, y compris les vignobles, les oliveraies et le potager. Au total, 7 hectares de terres environnantes sont détenus. Il est également possible de construire une piscine creusée, afin de garantir un maximum de respect de la vie privée. L’historicité de la propriété se retrouve dans les plafonds en bois incrustés d’origine avec « Cassettoni », dans les portails des portes et des fenêtres en pierre de Matraia, dans les majestueuses portes d’entrée en bois incrusté, ainsi que dans la vue extérieure en perspective globale de la propriété typique des villas historiques de Lucques. La propriété est équipée d’une dépendance déjà rénovée utilisée comme studio d’environ 40 mètres carrés, et en partie comme cave, ainsi que d’autres objets de maçonnerie accessoires, ces derniers devant être rénovés, pour un total d’environ 100 mètres carrés, utilisés pour le stockage de matériel agricole et de hangars. La propriété est accessible par une route municipale, ainsi que par une route locale qui mène au terrain environnant, sur lequel il est possible de créer plusieurs places de parking. La propriété convient comme résidence privée, ainsi que comme structure touristique de luxe, compte tenu de l’histoire de la propriété et du contexte dans lequel elle est insérée, après les ajustements nécessaires. Pour garantir la confidentialité, l’adresse peut ne pas refléter l’emplacement exact de la propriété et n’est utile que dans le but de fournir une référence générale pour son emplacement et une aide à la consultation.