Villa Caterina à Capannori

Située sur les collines pittoresques de Lucques, cette splendide villa du XVIe siècle est à vendre. ; restauré avec soin, l’établissement offre tout le confort moderne et une atmosphère historique, renforcée par une piscine privée et un espace spa avec une piscine intérieure supplémentaire, idéal pour la détente et le bien-être.
La propriété, située sur un terrain d’environ 4 hectares, comprend la villa principale d’environ 460 mètres carrés, ainsi que deux dépendances en briques, une grange de 40 mètres carrés et un entrepôt de 30 mètres carrés, pour un total d’environ 530 mètres carrés. Le complexe est complété par une grande piscine, un grand jardin bien entretenu, des terrains plantés d’oliviers et de vignobles, ainsi que des zones boisées avec des espaces de détente entourés de verdure. La propriété à vendre sur les collines de Lucques est située au sommet d’une colline pittoresque, dans une position panoramique et privée, à seulement 20 minutes du centre-ville. L’accès se fait par un chemin de terre bien entretenu d’environ 800 mètres, qui traverse une forêt et des vignobles enchanteurs et mène au parking partiellement couvert situé à l’arrière de la résidence. Depuis le parking, vous pouvez déjà ressentir l’atmosphère paisible et profiter d’une vue imprenable sur les collines environnantes, parsemées d’oliviers, de vignobles, de maquis méditerranéen et de petits villages médiévaux, qui évoquent immédiatement la vie rurale typique de cette région. La villa principale est répartie sur deux étages reliés par un escalier intérieur en pierre. Dès que vous franchissez le seuil, vous entrez dans un grand hall offrant une vue spectaculaire sur le salon et le majestueux escalier en pierre. Le parquet et les couleurs neutres et terreuses contribuent à créer une atmosphère chaleureuse, accueillante et raffinée. Sur le côté droit du hall d’entrée, qui abrite l’escalier, se trouve un espace bureau, actuellement utilisé comme chambre à coucher, et sur le côté opposé, se trouvent plusieurs espaces de vie, caractérisés par de grandes ouvertures dans les majestueux murs anciens, qui confèrent à l’espace une atmosphère aérée et lumineuse. Nous trouvons ici un salon avec une grande cheminée en marbre, une salle à manger formelle et une cuisine professionnelle spacieuse, équipée d’une magnifique plaque de cuisson avec un îlot central. Adjacente à la cuisine, une véranda surplombant la vallée est transformée en espace de loisirs et de restauration en plein air.
Cette véranda est reliée à l’espace bien-être, qui comprend une piscine intérieure, un spa avec sauna et douche d’hydromassage, une salle de sport, un espace détente et une salle de bains. Au premier étage, un grand couloir mène à deux chambres doubles avec salle de bains privative, dont l’une dispose d’un placard et d’une cheminée, et à deux autres chambres doubles avec salle de bains commune. Il y a également une chambre double supplémentaire, actuellement utilisée comme armoire.
À l’extérieur, le grand parc comprend une piscine avec vue panoramique, entourée d’un grand solarium avec deux dépendances en briques caractéristiques : l’une utilisée comme cellier et l’autre comme cuisine d’été, toutes deux dotées de porches servant de salles à manger et de détente. Sur une terrasse plus haute, au milieu des oliviers, se trouve un patio couvert avec un barbecue et un four à pizza au feu de bois, idéal pour des dîners et des déjeuners conviviaux en plein air. La propriété offre également la possibilité d’élever des chevaux, grâce à une partie du terrain plat, et constitue le lieu idéal pour d’agréables promenades sur des sentiers entourés d’une nature préservée.
Cette charmante résidence, à vendre à Lucques, est un investissement idéal pour ceux qui recherchent une propriété au goût ancien, dotée de tout le confort moderne, située dans une position privée mais à quelques minutes de toutes les principales installations.