Villa Historique Avec Jardin à Lucques

Splendide et charmante propriété à vendre sur les collines de Lucques, dans un endroit panoramique et isolé, à quelques minutes du centre historique de Lucques. Le complexe comprend un bâtiment principal important, utilisé à l’origine comme écuries, d’environ 930 mètres carrés, et une annexe indépendante adjacente d’environ 198 mètres carrés, avec un total de 18 chambres et 7 salles de bains. L’ensemble de la propriété est entouré d’environ 15 000 mètres carrés de terres privées, y compris des jardins et des oliveraies, garantissant un haut niveau d’intimité et un lien étroit avec le paysage environnant. LE CONTEXTE La propriété est située sur les premières collines de Lucques, l’une des zones les plus recherchées de Toscane en raison de la qualité du paysage et de la proximité du centre-ville historique. Le cadre est typique de la campagne toscane : pentes douces, oliveraies centenaires et vues panoramiques sur la vallée, garantissant une atmosphère de tranquillité totale sans pour autant sacrifier la commodité des services de la ville. L’emplacement vous permet de rejoindre le centre historique de Lucques en quelques minutes en voiture, tandis que les principales villes de la Toscane, telles que Pise, Forte dei Marmi et Florence, sont facilement accessibles, ce qui rend la propriété idéale comme résidence principale, résidence prestigieuse ou établissement d’accueil haut de gamme. LES INTÉRIEURS Le bâtiment principal comprend des pièces spacieuses et lumineuses, caractérisées par des volumes généreux et un aménagement fonctionnel. Le salon comprend deux grands halls flanqués d’espaces de vie supplémentaires, idéaux pour se divertir et socialiser dans un cadre très prestigieux. La zone de couchage comprend 16 chambres et 5 salles de bains, organisées de manière rationnelle et adaptées à divers usages. Le bâtiment principal est complété par de nombreuses pièces de service, notamment des laveries, des garde-manger, des armoires et des locaux techniques, ainsi qu’une charmante cave qui renforce encore le caractère authentique de la propriété. L’annexe indépendante offre une solution de vie fonctionnelle et autonome, avec un hall d’entrée, un salon, une cuisine, un placard, deux chambres et deux salles de bains, idéale comme dépendance, logement d’hôtes ou unité séparée pour le personnel de service. L’ensemble architectural conserve le caractère authentique des structures d’origine, avec des volumes généreux et une empreinte historique fascinante, tout en offrant une grande polyvalence d’utilisation et de multiples possibilités de mise en valeur. LES EXTÉRIEURS Les espaces extérieurs constituent l’une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété. Le terrain d’environ 15 000 mètres carrés combine harmonieusement des jardins bien entretenus et des oliveraies, créant un paysage typiquement toscan d’une beauté époustouflante et d’une intimité absolue. Une proposition de grande valeur, idéale pour ceux qui recherchent une maison exclusive, un complexe multifonctionnel ou un investissement immobilier haut de gamme dans le cœur authentique de la Toscane. RÉF. 17235