Villa D'architecte Exceptionnelle Entre Le Bassin Et L'océan

VILLA D’ARCHITECTE D’EXCEPTION ENTRE BASSIN ET OCÉAN

À proximité du Cap-Ferret, cette villa d’architecte bénéficie d’un emplacement privilégié, entre le Bassin d’Arcachon et les plages océanes.

Implantée dans un environnement calme et préservé, la propriété s’inscrit au cœur d’un parc paysager de plus de 2 500 m². Développant environ 247 m², elle offre de beaux volumes, une lumière naturelle généreuse et une véritable ouverture sur le jardin. Les larges baies vitrées prolongent les pièces de vie vers les terrasses, faisant naturellement dialoguer les espaces intérieurs et extérieurs.

L’entrée mène à un vaste séjour traversant, prolongé par une cuisine entièrement équipée largement ouverte sur le jardin. Cet ensemble constitue un espace de vie convivial, baigné de lumière et tourné vers les extérieurs. Trois chambres et une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux chambres disposant chacune d’une terrasse privative avec vue sur la piscine. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau complètent harmonieusement l’espace nuit.

Le jardin constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Bordé d’essences locales et préservé des regards, il offre un cadre verdoyant et intimiste. La piscine chauffée, la cuisine d’été et la vaste terrasse en bois composent un agréable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un boulodrome, un cabanon de rangement et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.

Grâce à sa proximité avec le bourg de Lège et les pistes cyclables, la maison permet de rejoindre facilement les commerces et de profiter à vélo des plages du Bassin comme de celles de l’océan.

Une villa d’architecte lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, à quelques minutes des incontournables du Bassin d’Arcachon.

- On apprécie :
• L’emplacement privilégié entre Bassin et Océan
• L’architecture contemporaine et la qualité des prestations
• La villa clé en main, lumineuse et fonctionnelle
• Le généreux terrain sans vis-à-vis, dans un environnement préservé et confidentiel
• Les beaux espaces extérieurs organisés autour de la piscine

Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

annevalerie.colas@capferretpylasothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/