Belle Villa Rénovée, à 3 Minutes De La Plage De La Garoupe

Dans l’un des quartiers les plus prisés du Cap d’Antibes, magnifique villa des années 50 entièrement rénovée avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes enneigées, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre plage de la Garoupe.

D’une superficie de 257 m², construite sur deux niveaux, elle se compose d’un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée équipé d’un ascenseur accessible aux fauteuils roulants, d’une suite parentale avec salle de bain et dressing donnant sur la piscine, de 3 chambres avec salle de douche, d’un bureau avec vue sur la mer, d’une buanderie et de toilettes invités.

L’étage supérieur comprend un salon spacieux de 70 m², une cuisine avec îlot central et une autre chambre avec salle de bain, donnant sur la piscine.

Une terrasse offrant une belle vue sur la mer et la montagne relie la cuisine à la salle à manger ; de l’autre côté, le salon s’ouvre sur une terrasse de 50 m² donnant sur la piscine et le jardin paysager avec des pins parasols, des oliviers et des citronniers.

Cette villa ravira les amoureux du Cap d’Antibes et de la nature !

DPE : 49 — A

Émissions de gaz à effet de serre : 1 - A

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement : 1009 à 1365 euros.

Les frais de transaction sont à la charge du vendeur.

Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques :***

Le marché de l’immobilier de luxe de la Côte d’Azur est l’un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et les résidences secondaires sur la Côte d’Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie inégalés, mais représentent également, compte tenu de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, en particulier dans les emplacements haut de gamme. Le Cap d’Antibes est une région réputée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses villas luxueuses et ses appartements de luxe bénéficiant de vues panoramiques époustouflantes sur la mer et les collines environnantes. Le Cap d’Antibes désigne communément une presqu’île située au sud d’Antibes et à l’est de Juan-les-Pins, entre Cannes et Nice sur la Côte d’Azur. Elle attire chaque année de nombreux touristes qui viennent apprécier ce lieu de villégiature et parcourir ses sentiers. Avec son atmosphère sauvage, il offre un cadre privilégié face à la mer Méditerranée. Des falaises et des criques bordent la presqu’île du Cap d’Antibes. Propriété du Conservatoire du littoral et classé site Natura 2000, le Cap d’Antibes abrite diverses espèces végétales et animales. Les plages du Cap d’Antibes sont moins fréquentées et plus calmes. Plus sauvages, elles n’en conservent pas moins leur charme. Les sports nautiques tels que le ski nautique, le wakeboard, le tubing, le kayak et le stand-up paddleboard sont tous des activités à pratiquer, tout comme la plongée avec tuba.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/