Cap D'ail — Résidence De Luxe — Appartement Duplex De 3 Chambres

Bénéficiant d’un emplacement privilégié à Cap-d’Ail, directement à la frontière avec Monaco, cet appartement exceptionnel est situé au sein d’une résidence entièrement sécurisée, harmonieusement intégrée au paysage méditerranéen sur le plan architectural. Il allie des proportions généreuses, une élégance raffinée et une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée qui s’étend jusqu’à la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Le salon lumineux, comprenant une spacieuse double salle de réception, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée, crée une atmosphère de vie impressionnante. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur la vaste terrasse orientée au sud, mélangeant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Plusieurs salons ainsi qu’un espace repas en plein air créent une ambiance unique, renforcée par l’exposition sud et la vue imprenable sur la mer.

Le niveau supérieur comprend trois chambres aux proportions généreuses, chacune avec une salle de douche privative et un dressing. La chambre principale bénéficie en outre d’une terrasse panoramique privée. Un jardin abrité complète ce niveau, offrant une retraite paisible et discrète.

La résidence exclusive dispose de deux piscines élégamment intégrées. Deux garages fermés complètent cette offre prestigieuse dans l’un des endroits les plus prisés de la Côte d’Azur, une opportunité rare et exceptionnelle pour les acheteurs exigeants.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/