Région Du Lac De Côme Villa Moderne Avec Piscine Et Jardin

BHHS Palazzo Estate a le plaisir de présenter à la vente une villa contemporaine avec piscine et parc paysager, située dans un prestigieux quartier résidentiel et vallonné de Cantù, sur le lac de Côme, entourée exclusivement de villas. La propriété, d’une superficie d’environ 700 m² (7 535 pieds carrés), est répartie sur deux niveaux de vie principaux plus un sous-sol et est située dans un parc privé d’environ 4 600 m² (49 500 pieds carrés), comprenant un jardin méticuleusement aménagé avec des arbres matures et de vastes zones plates de pelouse anglaise, garantissant une intimité totale. La villa occupe un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la ville de Côme, du lac de Côme et à environ 40 minutes de Milan, ce qui en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et accessibilité dans une zone bien desservie.

Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie spacieux et lumineux, notamment un hall d’entrée accueillant, un salon, une salle de conversation avec cheminée, une salle à manger officielle et un coin salon propice à la détente. La cuisine est équipée d’un coin repas et d’un garde-manger, complétés par un vestibule adjacent et une salle de bains pour les invités. Les chambres comprennent une spacieuse chambre principale dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative. Un grand porche couvert, accessible depuis le salon et la cuisine, offre un cadre idéal pour les repas en plein air tout en profitant de la tranquillité du jardin.

Au premier étage, un couloir mène à deux grandes chambres, chacune dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative, ainsi qu’à un grand bureau avec salle de bains privative, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme pour travailler ou étudier. Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. Une piscine intérieure d’environ 50 m² (538 pieds carrés), dotée d’une grande paroi vitrée coulissante qui s’ouvre sur la terrasse, constitue un espace de détente serein. Ce niveau comprend également une salle de sport, un sauna, plusieurs salles de bains, des débarras, une cave, un cellier/buanderie et une chaufferie.

Un couloir de liaison spacieux mène au garage qui, d’une superficie d’environ 110 m² (1 184 pieds carrés), peut accueillir confortablement 4 à 5 véhicules. De plus, le sous-sol abrite un appartement de service d’environ 65 m² (700 pieds carrés) avec une entrée privée depuis le jardin, mais relié de l’intérieur à la villa. Cet appartement comprend un salon avec kitchenette, un couloir, une chambre, une salle de bains et un espace de rangement, pouvant accueillir le personnel ou les invités.

La ville de Cantù bénéficie d’une position stratégique, à proximité de Milan et de Côme, deux des centres économiques et culturels les plus importants de Lombardie. Milan est accessible en 30 à 40 minutes en voiture environ, offrant un accès rapide aux boutiques de luxe, aux opportunités d’affaires et aux équipements culturels. Côme, avec son lac enchanteur et ses environs pittoresques, se trouve à environ 20 à 30 minutes, offrant une destination idéale pour les excursions et les loisirs.

La région de la Brianza offre un cadre de vie exceptionnel, caractérisé par des services de haute qualité, de nombreuses activités culturelles et récréatives et la proximité de magnifiques parcs. Résider dans cette villa permet de profiter de l’harmonie de la nature alliée à l’efficacité et à la modernité des infrastructures régionales.

Avertissement : Les informations sont purement indicatives et ne sont en aucun cas imputables à une obligation contractuelle. Toutes les données font l’objet d’une vérification avant toute forme de compromission. Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, délivré à l’acte.