Prestigieuse Villa De 5 Chambres À Cantanhede Où Le Confort Rencontre L'exclusivité

Découvrez une villa d’excellence, insérée dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux, les plus calmes et les plus prisés de Cantanhede. Une propriété qui combine de grands espaces, une construction de haute qualité, un confort moderne et un magnifique jardin, offrant un équilibre parfait entre sophistication, intimité et qualité de vie. Construite en 2006 et en excellent état, cette villa est prête à emménager et se distingue par ses finitions de qualité, sa lumière naturelle et son espace extérieur bien entretenu. - Caractéristiques principales * Terrain de -2 575 m² * Surface brute de construction de -478 m² * Grand sous-sol (environ -100 m²-), rez-de-chaussée, 1er étage et grenier * -5 chambres-, dont une suite spacieuse avec dressing, climatisation et salle de bain privative * Salon avec environ -50 m², très lumineuse et équipée d’une cuisinière * Grande cuisine avec îlot central, idéale pour la vie de tous les jours et pour recevoir la famille et amis * Hall d’entrée, chambre de poupée et salle multifonctionnelle, parfaits pour un bureau, une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace de loisirs * -4 salles de bain-, dont deux avec baignoire * Licence commerciale, idéale pour ceux qui veulent concilier logement et activité professionnelle - Confort et efficacité Conçue pour offrir un maximum de confort toute l’année, cette villa bénéficie de plusieurs améliorations récentes : * Peinture intérieure rénovée * Nouveau gazon * Système de chauffage central à pellets ultramoderne, avec télécommande Wi-Fi * Fenêtres en PVC de haute qualité, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique * De grandes fenêtres et des volets élégants qui offrent une lumière naturelle abondante et des vues imprenables * Excellente exposition au soleil - Un espace extérieur à vivre au quotidien Entièrement muré et équipé de portails automatiques, la propriété offre intimité, sécurité et un environnement idéal pour profiter en famille. À l’extérieur, vous trouverez : * Piscine d’eau salée (environ -27 m²) avec filtration automatique et télécommande Wi-Fi * Jardin soigneusement entretenu, avec gazon naturel. * Potager avec oliviers, arbres fruitiers et diverses espèces ornementales * Système d’arrosage automatique * Chaussée portugaise et escaliers en pierre * Trou de captage d’eau * Terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments conviviaux * Espace préparé pour l’installation d’un barbecue, avec points d’eau et d’égouts - Emplacement privilégié Situé dans une urbanisation calme et consolidée, avec une résidence association, cette villa bénéficie de la proximité des écoles, des commerces, des services et d’un accès rapide aux routes principales. * À seulement -20 km de Praia da Tocha- et -Praia de Mira * À environ -25 km de Coimbra Si vous recherchez une villa alliant espace, élégance, confort, intimité et qualité de construction, c’est une opportunité rare sur le marché. - Planifiez votre visite et venez découvrir une maison où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique. (référence SF-SAFTI:008463)