$747,829
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 2,153 Sqft
- 13,994 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Maxime Colom vous propose: CANOHES – Sur un Secteur Prisé de la commune – Magnifique Villa 4 faces de 200m² sur une parcelle de 1300m² environ, SANS VIS-A-VIS, 6 Chambres dont 2 de Plain-Pied – Terrasse – Piscine – Garage et Sous-sol de 173m².
Venez découvrir cette sublime villa construction 2006, composée en rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec dressing, une grande pièce
Venez découvrir cette sublime villa construction 2006, composée en rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec dressing, une grande pièce
iad France - Maxime Colom offers you: CANOHES – In a sought-after area of the town – Beautiful detached villa of 200m² on a plot of approximately 1300m², with no overlooking neighbors, 6 bedrooms including 2 on the ground floor – Terrace – Pool – Garage and 173m² basement.
Discover this stunning villa built in 2006, featuring on the ground floor a large entrance with dressing room, a spac
Discover this stunning villa built in 2006, featuring on the ground floor a large entrance with dressing room, a spac
iad France - Maxime Colom vous propose: CANOHES – Sur un Secteur Prisé de la commune – Magnifique Villa 4 faces de 200m² sur une parcelle de 1300m² environ, SANS VIS-A-VIS, 6 Chambres dont 2 de Plain-Pied – Terrasse – Piscine – Garage et Sous-sol de 173m².
Venez découvrir cette sublime villa construction 2006, composée en rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec dressing, une grande pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine entièrement équipée, 2 Chambres de plain-pied, une salle d’eau et un WC indépendant.
A l’étage, vous trouverez une belle mezzanine surplombant le salon, 4 chambres supplémentaires, une terrasse, une grande salle d’eau et un 2ème WC indépendant.
Enfin, le sous-sol total de 173m² entièrement carrelé vous donne un bel espace garage, une salle de bains supplémentaire et plusieurs pièces à aménager selon vos envies (salle de cinéma, salle de sport ou autre…).
Côté extérieur, la grande parcelle en 4 faces vous offre de beaux espaces, notamment sa terrasse et sa piscine 9x4, sans vis-à-vis, le tout formant un cadre idéal et intimiste pour profiter des beaux jours de notre région. De plus, vous disposez d’une grande aire de stationnement sécurisé avec portail motorisé en plus de l’accès au garage.
SES ATOUTS : Villa aux Volumes et Prestations généreuses – 6 Chambres – 2 Chambres de Plain-pied – 3 salles de bains - Climatisation dans toutes les pièces – Cuisine entièrement équipée – Extérieur Agréable et sans vis-à-vis – Stationnement facile – Portail et Garage Motorisés – Sous-sol de 173m² - Secteur Résidentiel Prisé – Proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Venez découvrir cette sublime villa construction 2006, composée en rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec dressing, une grande pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine entièrement équipée, 2 Chambres de plain-pied, une salle d’eau et un WC indépendant.
A l’étage, vous trouverez une belle mezzanine surplombant le salon, 4 chambres supplémentaires, une terrasse, une grande salle d’eau et un 2ème WC indépendant.
Enfin, le sous-sol total de 173m² entièrement carrelé vous donne un bel espace garage, une salle de bains supplémentaire et plusieurs pièces à aménager selon vos envies (salle de cinéma, salle de sport ou autre…).
Côté extérieur, la grande parcelle en 4 faces vous offre de beaux espaces, notamment sa terrasse et sa piscine 9x4, sans vis-à-vis, le tout formant un cadre idéal et intimiste pour profiter des beaux jours de notre région. De plus, vous disposez d’une grande aire de stationnement sécurisé avec portail motorisé en plus de l’accès au garage.
SES ATOUTS : Villa aux Volumes et Prestations généreuses – 6 Chambres – 2 Chambres de Plain-pied – 3 salles de bains - Climatisation dans toutes les pièces – Cuisine entièrement équipée – Extérieur Agréable et sans vis-à-vis – Stationnement facile – Portail et Garage Motorisés – Sous-sol de 173m² - Secteur Résidentiel Prisé – Proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Maxime Colom offers you: CANOHES – In a sought-after area of the town – Beautiful detached villa of 200m² on a plot of approximately 1300m², with no overlooking neighbors, 6 bedrooms including 2 on the ground floor – Terrace – Pool – Garage and 173m² basement.
Discover this stunning villa built in 2006, featuring on the ground floor a large entrance with dressing room, a spacious living area with lounge, dining room, and fully equipped kitchen, 2 ground-floor bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs, you will find a lovely mezzanine overlooking the living room, 4 additional bedrooms, a terrace, a large shower room, and a second separate toilet.
Finally, the fully tiled 173m² basement offers a large garage space, an additional bathroom, and several rooms to customize as you wish (cinema room, gym, or other).
Outside, the large four-sided plot provides beautiful spaces, including a terrace and a 9x4 meter pool, with no overlooking neighbors, creating an ideal and private setting to enjoy the beautiful days of our region. Additionally, there is a large secure parking area with a motorized gate, in addition to garage access.
KEY FEATURES:
- Spacious villa with generous volumes and high-quality finishes
- 6 bedrooms
- 2 ground-floor bedrooms
- 3 bathrooms
- Air conditioning in all rooms
- Fully equipped kitchen
- Pleasant, private outdoor space
- Easy parking
- Motorized gate and garage
- 173m² basement
- Sought-after residential area
- Close to all amenities, shops, schools, and transport
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 144 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Maxime Colom, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Perpignan RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this stunning villa built in 2006, featuring on the ground floor a large entrance with dressing room, a spacious living area with lounge, dining room, and fully equipped kitchen, 2 ground-floor bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs, you will find a lovely mezzanine overlooking the living room, 4 additional bedrooms, a terrace, a large shower room, and a second separate toilet.
Finally, the fully tiled 173m² basement offers a large garage space, an additional bathroom, and several rooms to customize as you wish (cinema room, gym, or other).
Outside, the large four-sided plot provides beautiful spaces, including a terrace and a 9x4 meter pool, with no overlooking neighbors, creating an ideal and private setting to enjoy the beautiful days of our region. Additionally, there is a large secure parking area with a motorized gate, in addition to garage access.
KEY FEATURES:
- Spacious villa with generous volumes and high-quality finishes
- 6 bedrooms
- 2 ground-floor bedrooms
- 3 bathrooms
- Air conditioning in all rooms
- Fully equipped kitchen
- Pleasant, private outdoor space
- Easy parking
- Motorized gate and garage
- 173m² basement
- Sought-after residential area
- Close to all amenities, shops, schools, and transport
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 144 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Maxime Colom, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Perpignan RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$347
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
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Canohès, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Nov 24, 2025
Référence de l’annonce
1895415
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