Villa À Vendre À La Californie Cannes Avec Vue Sur La Mer

Situé dans l’une des enclaves résidentielles les plus prisées de Cannes, à proximité de La Croisette et du centre-ville, ce domaine privé exceptionnel offre une combinaison rare d’intimité, d’élégance intemporelle et de vues imprenables sur la baie de Cannes et les collines de l’Estérel.

Accessible par une vaste allée qui crée un sentiment d’arrivée immédiat, la propriété se déploie sur un magnifique terrain méditerranéen paysager d’environ 3 534 m², où des cyprès matures, des jardins en terrasses et une architecture classique créent une atmosphère qui rappelle davantage la Toscane que le cœur de la Côte d’Azur.

Offrant environ 450 m² de surface habitable, la résidence principale a été récemment rénovée et est présentée en excellent état, prête à être utilisée immédiatement.

Le niveau de réception principal est conçu à la fois pour une vie quotidienne sophistiquée et détendue, avec un élégant hall d’entrée avec vestiaire, un salon spacieux donnant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, une cuisine ouverte et un coin repas, et une véranda fermée lumineuse idéale comme bureau à domicile, salle de lecture ou salon secondaire.

À l’étage, la villa propose une vaste suite principale ainsi qu’une suite d’invités, toutes deux bénéficiant de la tranquillité élevée du niveau supérieur. L’étage inférieur comprend deux autres suites, ainsi qu’un espace de vie polyvalent exceptionnel s’ouvrant directement sur l’espace de divertissement estival couvert, ce qui en fait un salon de télévision, une salle de jeux, une salle familiale ou une retraite axée sur le bien-être.

La vie en plein air est particulièrement captivante, avec une cuisine d’été couverte et un bar, de multiples terrasses divertissantes, une piscine classique, une salle de sport privée et un terrain de pétanque, tous situés de manière à profiter du cadre paisible et de la spectaculaire toile de fond de la Riviera.

Les hébergements supplémentaires comprennent un spacieux appartement indépendant d’une chambre avec véranda fermée, idéal pour la famille élargie, les invités ou un espace de travail discret orienté vers le client, ainsi qu’un studio séparé de style suite d’hôtes.

Les équipements pratiques comprennent un garage pour deux voitures à l’entrée, un parking couvert supplémentaire pour deux véhicules, une buanderie, une cave à vin, la climatisation centrale, des cheminées, un arrosage automatique et une vidéosurveillance complète.

Une résidence cannoise rare alliant vue imprenable sur la mer, intimité, flexibilité et caractère authentique de la Côte d’Azur, à quelques minutes des plages, des boutiques et des restaurants du centre de Cannes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/