Maison De Ville Avec Piscine Au Cœur De Cannes

Au cœur de Cannes, à quelques minutes en voiture de La Croisette, découvrez une maison de ville rare au charme authentique, où le caractère d’une résidence de prestige rencontre un fort potentiel patrimonial.
Derrière sa façade discrète se cache un véritable havre de paix organisé autour d’une élégante piscine privée, un privilège exceptionnel en plein centre-ville. Les volumes généreux, les majestueuses poutres anciennes, les matériaux nobles et les éléments d’époque confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Les 265 m2 au total développent plusieurs espaces de vie indépendants, offrant une grande flexibilité d’utilisation :
•Un rez-de-chaussée de 120,05 m2 ouvert sur la piscine et l’espace extérieur.
•Un appartement indépendant privé avec 2 chambres de 79,33 m2.
•Un deuxième appartement indépendant privé avec 1 chambre de 39,40 m2.
•Un studio indépendant de 26,51 m2.
Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une piscine ensoleillée, une salle à manger ombragée entourée d’une végétation luxuriante et une ambiance méditerranéenne unique.
Ce bien séduira aussi bien une famille à la recherche d’une résidence de caractère qu’un investisseur à la recherche d’un bien à haute valeur patrimoniale, idéal pour une activité de location saisonnière haut de gamme ou d’une résidence principale avec des logements indépendants. Il représente également une opportunité idéale pour un professionnel exerçant une activité libérale ou indépendante avec la possibilité d’acquérir un local commercial attenant.
Les avantages
•Maison de caractère.
•La piscine privée, un atout rare à Cannes.
•Magnifiques poutres apparentes.
•Rez-de-chaussée + trois logements indépendants.
•Charme authentique et caractère exceptionnel.
•Centre-ville de Cannes.
•Fort potentiel résidentiel et locatif.
Une propriété confidentielle et unique où l’élégance intemporelle rencontre l’art de vivre cannois.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/