Appartement De 3 Chambres Avec Vue Sur La Mer Et Piscine Au Dernier Étage À Cannes

**Appartements neufs de luxe au cœur de Cannes, à distance de marche de La Croisette**

Découvrez **Le 29 Isola Bella**, un nouveau développement résidentiel exceptionnel idéalement situé dans le quartier prisé **Californie-Montfleury de Cannes**, à quelques pas de la célèbre **Rue d’Antibes**, **La Croisette**, des plages, des boutiques, des restaurants et du centre-ville.

Conçue par le célèbre cabinet **Viguier Architecture**, cette résidence fermée exclusive associe une architecture méditerranéenne contemporaine à de magnifiques jardins paysagers, créant ainsi une oasis de paix dans l’un des endroits les plus prestigieux de la Côte d’Azur.

Le développement comprend une collection d’appartements élégants allant de **résidences de 1 à 4 chambres (appartements de 2 à 5 pièces) **, dont beaucoup bénéficient d’aménagements à double aspect, de vastes terrasses ou balcons et d’une lumière naturelle abondante. Les finitions de haute qualité comprennent un carrelage grand format, une climatisation réversible, des volets électriques, des menuiseries en aluminium et des salles de bains contemporaines élégantes.

Les résidents bénéficient d’équipements haut de gamme, notamment :

* Superbes jardins paysagers
* Élégante piscine extérieure avec terrasse ensoleillée
* Résidence sécurisée avec accès vidéophone
* Stationnement souterrain
* Stationnement dédié aux vélos et aux motos
* Espaces communs conçus par un architecte
* Normes de construction économes en énergie RE2020

L’emplacement offre un confort exceptionnel, avec la gare de Cannes à environ **800 m**, les plages à environ **1 km** et de nombreux magasins, marchés, écoles et installations de loisirs, tous facilement accessibles à pied. L’aéroport international de Nice-Côte d’Azur se trouve à environ **25 km**, offrant une excellente connectivité internationale.

Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’une opportunité d’investissement, **Le 29 Isola Bella** offre une chance rare de posséder une propriété de prestige dans l’une des adresses les plus prisées de la Côte d’Azur.

Utilisez-le comme résidence principale ou secondaire ou, si vous le souhaitez, vous pouvez signer un mandat de location avec Avecoeur qui fournit des services quasi hôteliers et de conciergerie pour les réservations de courte durée. Si vous signez ce mandat et louez votre appartement au moins quelques semaines par an, vous bénéficierez du remboursement de toute la TVA incluse dans votre prix d’achat (20 %) mais aussi, bien entendu, des revenus locatifs perçus moins la commission. Outre la gestion immobilière, Avecoeur propose également des promoteurs, des architectes d’intérieur et des courtiers hypothécaires, faisant du groupe un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France.

Cannes
Située sur la Côte d’Azur de renommée mondiale, Cannes est l’une des destinations les plus prestigieuses de la Méditerranée, célèbre pour son climat exceptionnel, ses plages dorées, son style de vie luxueux et son attrait international. Célèbre pour accueillir le Festival annuel du film de Cannes, la ville allie glamour et sophistication à une atmosphère côtière décontractée.

Au-delà de son emblématique promenade de la Croisette, bordée de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et d’hôtels cinq étoiles, Cannes propose un style de vie dynamique tout au long de l’année. Les résidents apprécient les ports de plaisance pittoresques, les marchés provençaux colorés, les charmantes rues de la vieille ville et un accès facile aux magnifiques îles de Lérins situées juste au large.

La ville bénéficie d’excellentes liaisons de transport, notamment de liaisons TGV directes vers les principales villes françaises et de la proximité de l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur, ce qui la rend facilement accessible depuis toute l’Europe et au-delà.

Entourée par les magnifiques paysages de la Côte d’Azur, Cannes bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter du meilleur de la région, du glamour de Monaco et de Saint-Tropez aux villages perchés de Provence et aux stations de ski des Alpes du Sud. Qu’il s’agisse d’une résidence permanente, d’une résidence de vacances ou d’un investissement, Cannes offre une combinaison inégalée de beauté méditerranéenne, de prestige culturel et de qualité de vie exceptionnelle.

Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/