Sur La Mythique Croisette, Appartement De Prestige Suspendu Entre Mer, Lumière Et élégance

In the heart of the prestigious Residence Palace Miramar, an emblem of the Croisette in Cannes, benefiting from 24/7 security with a concierge and video surveillance, discover the rare privilege of living in one of the most sought-after locations on the Riviera. This south-facing, light-filled apartment of 93 sq m offers superb sea views and harmonious proportions. It comprises an elegant 14 sq m entrance hall, a separate kitchen, a refined 11 sq m bedroom, a small additional bedroom, office, or guest room, a spacious 11.60 sq m bathroom, a separate toilet, and a discreet laundry room. A 20 sq m garage is available at an additional cost. A spacious 15 sq m terrace extends the living space and invites you to fully enjoy the panoramic views and the Cannes lifestyle. A 20 sq m garage is included to complete this rare property. Living area (Carrez Law): 93.05 sq m. Asking price: 2,500,000. Agency fees payable by the seller. Estimated annual energy costs for standard use: between 530 and 760 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (including subscription fees). Energy Performance Certificate (EPC): B. Greenhouse Gas Emissions (GHG): A. Living area (Carrez Law): 93.05 sq m. Asking price: 2,500,000. Agency fees payable by the seller. Estimated annual energy costs for standard use: between 530 and 760 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (including subscription fees). Energy Performance Certificate (EPC): B. Greenhouse Gas Emissions (GHG): A.

En el corazón de la prestigiosa Residence Palace Miramar, un emblemático edificio de la Croisette de Cannes, con seguridad 24/7 con conserje y videovigilancia, descubra el excepcional privilegio de vivir en una de las zonas más codiciadas de la Riviera. Este luminoso apartamento de 93 m², orientado al sur, ofrece magníficas vistas al mar y unas proporciones armoniosas. Consta de un elegante recibidor de 14 m², cocina independiente, un refinado dormitorio de 11 m², un pequeño dormitorio adicional, despacho o habitación de invitados, un espacioso baño de 11,60 m², un aseo independiente y una discreta lavandería. Dispone de un garaje de 20 m² con coste adicional. Una espaciosa terraza de 15 m² amplía la superficie habitable e invita a disfrutar plenamente de las vistas panorámicas y del estilo de vida cannesino. Un garaje de 20 m² completa esta excepcional propiedad. Superficie habitable (Ley Carrez): 93,05 m². Precio de venta: 2.500.000 . Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 530 y 760 al año. Precios medios de la energía indexados a 01/01/2021 (incluidas las cuotas de suscripción). Certificado de Eficiencia Energética (CEE): B. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): A. Superficie habitable (Ley Carrez): 93,05 m². Precio de venta: 2.500.000 . Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 530 y 760 al año. Precios medios de la energía indexados a 01/01/2021 (incluidas las cuotas de suscripción). Certificado de Eficiencia Energética (CEE): B. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): A. IMMO RESEAU - SALVA Caroline Caroline - [hidden information] - For more information about this property : [hidden information] (Item [hidden information])

Im Herzen der prestigeträchtigen Residence Palace Miramar, einem Wahrzeichen der Croisette in Cannes, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge und Videoüberwachung, erwartet Sie das seltene Privileg, in einer der begehrtesten Lagen der Riviera zu wohnen. Dieses lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Apartment mit 93 m² Wohnfläche bietet einen atemberaubenden Meerblick und harmonische Proportionen. Es umfasst eine elegante 14 m² große Eingangshalle, eine separate Küche, ein stilvolles 11 m² großes Schlafzimmer, ein kleines zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein geräumiges 11,6 m² großes Badezimmer, ein separates WC und einen diskreten Hauswirtschaftsraum. Eine 20 m² große Garage kann gegen Aufpreis hinzugebucht werden. Eine großzügige 15 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, den Panoramablick und den Lifestyle von Cannes in vollen Zügen zu genießen. Die 20 m² große Garage ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses exklusive Angebot ab. Wohnfläche (nach Carrez): 93,05 m². Kaufpreis: 2.500.000 . Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 530 und 760 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 (inkl. Abonnementgebühren). Energieausweis (EPC): B. Treibhausgasemissionen (THG): A. Wohnfläche (nach Carrez-Gesetz): 93,05 m². Kaufpreis: 2.500.000 . Maklergebühren trägt der Verkäufer. IMMO RESEAU - SALVA Caroline Caroline - [hidden information] - For more information about this property : [hidden information] (Item [hidden information])

Au coeur de la prestigieuse Résidence Palace Miramar, embléme de la Croisette à Cannes, bénéficiant d’une sécurité permanente avec gardien 24h/24 avec vidéosurveillance, découvrez le privilége rare de vivre dans l’un des lieux les plus convoités de la Riviera.
Cet appartement plein sud de 93 m², baigné de lumière, offre une superbe vue Mer et des volumes harmonieux, il se compose d’une élégante entrée de 14 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre raffinée de 11 m² ainsi que d’une petite chambre d’appoint, bureau ou espace invités, d’une vaste salle de bains de 11,60 m², de toilette séparée ainsi que d’une buanderie discrète.
Une terrasse de 15 m² offrant un point de vue privilégié sur la Croisette, idéale pour contempler les couchers de soleil et les feux d’artifice qui embrasent la baie.
Garage en sus de 20 m².

Une spacieuse terrasse de 15 m² prolonge l’espace de vie et invite à profiter pleinement du panorama et de l’art de vivre cannois.
Un garage de 20 m² proposé en supplément complète ce bien rare.

Surface CARREZ : 93.05 m² Prix de vente 2 500 000 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Surface CARREZ : 93.05 m² Prix de vente 2 500 000 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Ontdek het zeldzame voorrecht om te wonen op een van de meest gewilde locaties aan de Riviera, in het hart van het prestigieuze Residence Palace Miramar, een icoon van de Croisette in Cannes. Dit appartement profiteert van 24/7 beveiliging met een conciërge en videobewaking. Dit op het zuiden georiënteerde, lichte appartement van 93 m² biedt een prachtig uitzicht op zee en harmonieuze proporties. Het bestaat uit een elegante hal van 14 m², een aparte keuken, een verfijnde slaapkamer van 11 m², een kleine extra slaapkamer, kantoor of gastenkamer, een ruime badkamer van 11,60 m², een apart toilet en een discrete wasruimte. Een garage van 20 m² is beschikbaar tegen een meerprijs. Een ruim terras van 15 m² verlengt de woonruimte en nodigt uit om optimaal te genieten van het panoramische uitzicht en de levensstijl van Cannes. Een garage van 20 m² is inbegrepen om dit unieke object compleet te maken. Woonoppervlakte (Carrez Law): 93,05 m². Vraagprijs: 2.500.000. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen 530 en 760 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd per 01-01-2021 (inclusief abonnementskosten). Energielabel (EPC): B. Broeikasgasemissies (BKG): A. Woonoppervlakte (Carrez-wet): 93,05 m². Vraagprijs: 2.500.000. Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen 530 en 760 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd per 01-01-2021 (inclusief abonnementskosten). Energielabel (EPC): B. Broeikasgasemissies (BKG): A. IMMO RESEAU - SALVA Caroline Caroline - [hidden information] - For more information about this property : [hidden information] (Item [hidden information])
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/