$1,625,016
Villa De Caractère Rénovée à Cannes, Piscine, Emplacement Privilégié
- 3 Chambres
- 5 SdB
- 1,400 Sqft
- 9
À propos de la propriété
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Située à seulement 10 minutes des plages, des restaurants et des commerces du centre de Cannes, cette villa de style 1940 bénéficie d’un emplacement résidentiel calme, à trois rues des premières commodités.
Exposée plein sud, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s’élève sur deux niveaux pour une surface habitable d’environ 130 m², sur un terrain plat et ar
Exposée plein sud, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s’élève sur deux niveaux pour une surface habitable d’environ 130 m², sur un terrain plat et ar
Located just 10 minutes from Cannes’ beaches, restaurants, and shopping streets, this charming 1940s villa enjoys a quiet residential setting only three blocks from local amenities.
Facing south, the property benefits from excellent sunlight and a flat, landscaped 380 m² garden with a private swimming pool.
The villa spans two levels and includes a double reception room opening o
Facing south, the property benefits from excellent sunlight and a flat, landscaped 380 m² garden with a private swimming pool.
The villa spans two levels and includes a double reception room opening o
Située à seulement 10 minutes des plages, des restaurants et des commerces du centre de Cannes, cette villa de style 1940 bénéficie d’un emplacement résidentiel calme, à trois rues des premières commodités.
Exposée plein sud, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s’élève sur deux niveaux pour une surface habitable d’environ 130 m², sur un terrain plat et arboré de 380 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour ouvert sur une terrasse orientée sud, idéal pour les repas extérieurs, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres : une suite avec salle de bains attenante, et deux autres chambres, chacune avec sa salle de douche.
Récemment rénovée, la maison dispose de prestations modernes : climatisation, double vitrage, décoration soignée.
À l’extérieur, un agréable jardin de ville avec piscine et végétation méditerranéenne offre un cadre de vie intimiste et reposant.
Annexes : une cave de 11 m² et une place de stationnement complètent ce bien.
Ce bien rare à la vente réunit calme, confort et proximité immédiate du centre de Cannes.
Cette propriété vous est proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exposée plein sud, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s’élève sur deux niveaux pour une surface habitable d’environ 130 m², sur un terrain plat et arboré de 380 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour ouvert sur une terrasse orientée sud, idéal pour les repas extérieurs, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres : une suite avec salle de bains attenante, et deux autres chambres, chacune avec sa salle de douche.
Récemment rénovée, la maison dispose de prestations modernes : climatisation, double vitrage, décoration soignée.
À l’extérieur, un agréable jardin de ville avec piscine et végétation méditerranéenne offre un cadre de vie intimiste et reposant.
Annexes : une cave de 11 m² et une place de stationnement complètent ce bien.
Ce bien rare à la vente réunit calme, confort et proximité immédiate du centre de Cannes.
Cette propriété vous est proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located just 10 minutes from Cannes’ beaches, restaurants, and shopping streets, this charming 1940s villa enjoys a quiet residential setting only three blocks from local amenities.
Facing south, the property benefits from excellent sunlight and a flat, landscaped 380 m² garden with a private swimming pool.
The villa spans two levels and includes a double reception room opening onto a sunny terrace, a fully equipped independent kitchen, and three bedrooms — one with en suite bathroom, and two others each with private shower rooms.
Recently renovated, the home features air conditioning, double glazing, and tasteful contemporary finishes.
Extras include an 11 m² cellar and a private parking space.
A rare opportunity combining peace, comfort, and proximity to the heart of Cannes.
This property is brought to you by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your luxury real estate expert on the French Riviera. Contact us for more information or to schedule a viewing.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Facing south, the property benefits from excellent sunlight and a flat, landscaped 380 m² garden with a private swimming pool.
The villa spans two levels and includes a double reception room opening onto a sunny terrace, a fully equipped independent kitchen, and three bedrooms — one with en suite bathroom, and two others each with private shower rooms.
Recently renovated, the home features air conditioning, double glazing, and tasteful contemporary finishes.
Extras include an 11 m² cellar and a private parking space.
A rare opportunity combining peace, comfort, and proximity to the heart of Cannes.
This property is brought to you by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your luxury real estate expert on the French Riviera. Contact us for more information or to schedule a viewing.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison de ville
-
Prix/pied²
$1,161
Caractéristiques
Explorez le secteur
CANNES, U 06400, Saint Nicolas, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Cannes Centre is the residential and commercial core of one of the most recognized addresses on the French Riviera. The area carries the weight of the city’s identity: the Palais des Festivals, the Croisette, and the old port of Le Suquet are all within reach on foot. The streets here mix Belle Époque architecture with mid-century residential buildings, and the scale remains human, with tree-lined avenues and a pace that belongs to a working city rather than a resort.
Daily life in Cannes Centre is well-served. The Marché Forville, the city’s main covered market, operates every morning except Monday. Rue Meynadier offers independent food shops and casual dining. The Croisette provides a full range of restaurants, from Mantel to La Palme d’Or at the Martinez. The beaches of the Croisette and Plage du Midi are both accessible on foot.
Cannes is served by its own train station on the main Marseille to Ventimiglia line, with direct TGV connections to Paris in approximately five and a half hours. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 25 kilometres east, reachable in around 30 minutes by car or via the Lignes d’Azur bus service. Monaco is approximately 45 minutes by train, and Antibes is a six-minute train journey.
Daily life in Cannes Centre is well-served. The Marché Forville, the city’s main covered market, operates every morning except Monday. Rue Meynadier offers independent food shops and casual dining. The Croisette provides a full range of restaurants, from Mantel to La Palme d’Or at the Martinez. The beaches of the Croisette and Plage du Midi are both accessible on foot.
Cannes is served by its own train station on the main Marseille to Ventimiglia line, with direct TGV connections to Paris in approximately five and a half hours. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 25 kilometres east, reachable in around 30 minutes by car or via the Lignes d’Azur bus service. Monaco is approximately 45 minutes by train, and Antibes is a six-minute train journey.
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74, Boulevard de la Croisette, 06400, Cannes, France
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CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY: YOUR LUXURY REAL ESTATE AGENCY IN
CANNES
Welcome to Côte d
CANNES
Welcome to Côte d
CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY: YOUR LUXURY REAL ESTATE AGENCY IN
CANNES
Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty in Cannes, your trusted
partner for prestigious real estate on the French Riviera, spanning from the Cap
d’Antibes to the Esterel Mountains.
YOUR REAL ESTATE AGENCY ON CANNES CROISETTE
Situated in the heart of Cannes, an iconic city renowned worldwide for its Film
Festival, sun-kissed beaches, and cosmopolitan charm, our agency offers
expertise in:
* Purchasing luxury properties
* Selling high-end real estate
* Exclusive seasonal rentals
* Personalized property valuations
LOCAL EXPERTISE AND TAILORED SERVICES
With over 30 years of experience in the Cannes luxury real estate market, our
dedicated team combines in-depth local knowledge with a bespoke approach to meet
your unique needs.
Whether you’re seeking a luxury villa with breathtaking views of the
Mediterranean or a high-end apartment in the city center, we are here to help
you find the perfect property. From identifying the ideal home to negotiating
the best terms, we are committed to exceeding your expectations and delivering
an exceptional real estate experience.
EXCEPTIONAL PROPERTIES IN CANNES AND BEYOND
As experts in luxury real estate in Cannes, we represent some of the region’s
most exclusive properties in sought-after locations such as:
* The Croisette, home to prestigious apartments
* La Californie, known for its magnificent villas
* La Croix des Gardes and La Banane, offering unique charm
Our expertise extends beyond Cannes to neighboring areas, including Cap
d’Antibes, Théoule-sur-Mer, and the Cannes hinterland, with renowned villages
such as Mougins, Valbonne, and Peymeinade.
EXCLUSIVE EXPERTISE IN ULTRA-LUXURY REAL ESTATE
Cannes is also home to the headquarters of Côte d’Azur Sotheby’s International
Realty, which includes the Private Desk, a dedicated service for ultra-luxury
real estate in France and internationally. Led by Peter Illovsky and Frédéric
Barth, the Private Desk specializes in discreet and confidential property
transactions, leveraging a wealth of expertise and a global network.
WHY CHOOSE CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY?
* A multilingual team (fluent in French, English, Russian, Italian, and more)
to assist international clients
* A global network offering exclusive access to prestigious properties
* Tailored services designed to meet your specific needs
CONTACT US TODAY
Entrust your real estate project to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty,
your luxury real estate agency in Cannes.
Contact us today to schedule a property visit, request a valuation, or explore
our exclusive portfolio of high-end properties.
CANNES
Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty in Cannes, your trusted
partner for prestigious real estate on the French Riviera, spanning from the Cap
d’Antibes to the Esterel Mountains.
YOUR REAL ESTATE AGENCY ON CANNES CROISETTE
Situated in the heart of Cannes, an iconic city renowned worldwide for its Film
Festival, sun-kissed beaches, and cosmopolitan charm, our agency offers
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* Purchasing luxury properties
* Selling high-end real estate
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LOCAL EXPERTISE AND TAILORED SERVICES
With over 30 years of experience in the Cannes luxury real estate market, our
dedicated team combines in-depth local knowledge with a bespoke approach to meet
your unique needs.
Whether you’re seeking a luxury villa with breathtaking views of the
Mediterranean or a high-end apartment in the city center, we are here to help
you find the perfect property. From identifying the ideal home to negotiating
the best terms, we are committed to exceeding your expectations and delivering
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EXCEPTIONAL PROPERTIES IN CANNES AND BEYOND
As experts in luxury real estate in Cannes, we represent some of the region’s
most exclusive properties in sought-after locations such as:
* The Croisette, home to prestigious apartments
* La Californie, known for its magnificent villas
* La Croix des Gardes and La Banane, offering unique charm
Our expertise extends beyond Cannes to neighboring areas, including Cap
d’Antibes, Théoule-sur-Mer, and the Cannes hinterland, with renowned villages
such as Mougins, Valbonne, and Peymeinade.
EXCLUSIVE EXPERTISE IN ULTRA-LUXURY REAL ESTATE
Cannes is also home to the headquarters of Côte d’Azur Sotheby’s International
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Dernière mise à jour
Juin 23
Première mise en ligne
Jun 4, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
4TRHBP
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