Appartement Rénové, Grande Terrasse, Montrose

Si vous recherchez une résidence intime, calme et bien entretenue, nous avons l’appartement qu’il vous faut. Dans le quartier résidentiel de luxe de Montrose, magnifique appartement 2/3 pièces de 60,13 m2 loi Carrez, proche de toutes les commodités et à moins de 15 minutes à pied de la célèbre rue d’Antibes.

Entièrement rénové avec goût, l’appartement est agréable à vivre grâce à son agencement et à l’optimisation de l’espace, et bénéficie d’une bonne exposition sud-ouest.

Il comprend un grand salon de 38 m² avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une jolie terrasse de 24,55 m², une grande suite parentale de 16 m² avec dressing et une salle de bain aux allures de hammam qui inspireront bien-être et sérénité. WC séparés.

Toutes les pièces s’ouvrent sur la belle et profonde terrasse, où vous pourrez vous détendre sur une chaise longue ou déguster un repas.

Des finitions haut de gamme pour cet appartement confortable avec climatisation réversible.

De plus, un garage fermé au sous-sol et une cave sont inclus pour plus de commodité. Une place de parking pour un deuxième véhicule peut être louée dans un parking sécurisé situé en face de la résidence.

Possibilité de vente partiellement meublée.

Taxe foncière : 1200 euros.

Classe énergétique : 98 - B

Émissions de gaz à effet de serre : 2 - A

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement : 410 à 620 euros.

Copropriété de 41 lots, charges annuelles moyennes 2150 euros.

Aucune procédure n’est en cours.

Frais de transaction (toutes taxes comprises) à la charge du vendeur.

Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques :***

Le marché de l’immobilier de luxe de la Côte d’Azur est l’un des plus attractifs de la région méditerranéenne.

Alors que « style de vie idyllique et évasion de la vie urbaine » restent la principale raison pour laquelle les gens souhaitent acheter une propriété sur la Côte d’Azur, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acheter des résidences secondaires dans le sud de la France, car il s’agit d’un investissement stable et d’un plan de retraite intelligent.

Capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd’hui connue dans le monde entier grâce à son Festival international du film. Troisième plus grande ville de la région en termes démographiques, après Nice et Antibes, cette ville propose une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans la mer, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil brille presque toujours.

La principale rue commerçante de Cannes doit être la rue d’Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue abrite toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable de Cannes, est le lieu le plus célèbre et le plus visité de Cannes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/