Penthouse In Cannes, France 4 Dbr Sea View

Villa exceptionnelle sur le toit — Centre-ville de Cannes, près du marché

Découvrez un joyau rare au cœur de Cannes : une superbe villa penthouse sur le toit, offrant intimité, luxe et vues panoramiques. Situé dans une petite résidence moderne construite en 2018, cet appartement du dernier étage est dans un état impeccable et comme neuf. Il offre le meilleur de la vie contemporaine à quelques pas du marché local animé et de tout le charme du centre-ville.

Caractéristiques principales :
Unité au dernier étage d’une petite résidence calme et sécurisée

Accès privé par ascenseur directement à votre appartement : une caractéristique rare et luxueuse

Salon spacieux avec de hauts plafonds cathédrale, créant une ambiance ouverte et aérée

Cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions élégantes et modernes et des appareils haut de gamme

3 chambres confortables, chacune offrant suffisamment d’espace et de lumière naturelle

1 salle de bain élégante et 1 salle de douche moderne, conçues avec soin

2 toilettes séparées pour plus de commodité

De nombreux placards intégrés et rangements dans tout l’appartement

Climatiseurs réversibles dans chaque pièce, pour un confort optimal tout au long de l’année

Volets électriques sur toutes les fenêtres et portes

Construit selon les normes d’efficacité énergétique de la BBC (bâtiment à faible consommation)

Belle vue sur la mer depuis le salon et la terrasse : le cadre idéal pour se détendre ou se divertir

Entrez dans un confort raffiné où la lumière naturelle inonde l’espace de vie et où chaque détail a été soigneusement pensé pour les modes de vie modernes. L’impressionnante hauteur de plafond du salon renforce la sensation d’espace et de sophistication, tandis que la cuisine ouverte permet de se divertir en toute fluidité.

Commodités supplémentaires :
Cave privée, idéale pour un rangement supplémentaire

Garage double — parking sécurisé pour deux véhicules

Condominium bien entretenu avec seulement 20 unités, offrant tranquillité et exclusivité

Profitez du mélange parfait de luxe et de commodité. Cet emplacement privilégié vous place à quelques pas des célèbres marchés de Cannes, des boutiques, des restaurants et de la vibrante Croisette. Pourtant, votre maison demeure avant tout une retraite paisible.

Copropriété et charges :
Nombre de lots de la copropriété : 20

Charges annuelles moyennes (eau comprise) : 4 656€, soit environ 388€ par mois

Que vous recherchiez une résidence principale prestigieuse, une maison de vacances haut de gamme ou un investissement intelligent dans l’une des destinations les plus emblématiques de la Côte d’Azur, cette villa sur le toit offre une opportunité rare.

Avec son emplacement central idéal, ses finitions haut de gamme et son accès privé, c’est une propriété vraiment unique à Cannes qui doit être vue pour être appréciée.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/