$1,061,182

Exclusif Cannes Montfleury, Appartement de 4 Pièces, Dégagé

  • 3 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,185 Sqft
  • Mis à jour: Aujourd'hui

À propos de la propriété

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In Cannes, discover this elegant 110 m² apartment, completely refurbished by an architect in 2025. It comprises four rooms, including three bedrooms and two bathrooms, as well as a private lock-up garage in the underground car park and a cellar.

Fully renovated, it offers a contemporary, bright and refined atmosphere, enhanced by unobstructed, leafy views in absolute peace and quiet. The
In Cannes, discover this elegant 110 m² apartment, completely refurbished by an architect in 2025. It comprises four rooms, including three bedrooms and two bathrooms, as well as a private lock-up garage in the underground car park and a cellar.

Fully renovated, it offers a contemporary, bright and refined atmosphere, enhanced by unobstructed, leafy views in absolute peace and quiet. The spaces are designed to combine comfort, flow and elegance in everyday life.

The fitted kitchen, fixed furniture, built-in cupboards and tiled floors reflect a high standard of finish. A terrace and a south-east-south-west-facing balcony pleasantly extend the living areas. The lift, accessibility for people with reduced mobility and security features further enhance comfort and peace of mind.

This Cannes address, renovated to exacting standards, represents a rare opportunity to enjoy a privileged lifestyle combining modernity, functionality and Mediterranean douceur.

Energy performance rating: 259 E

Greenhouse gas emissions: 53 E

Estimated annual energy costs for the property: 3,0764,162.

Co-ownership of 107 lots; average annual charges for the lots: 3,118.

Ongoing proceedings: none.

Transaction fees, including tax, payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available at the Géorisques website: [hidden information]
In the immediate vicinity of central Cannes, this address enjoys a sought-after residential setting, ideal for international clients, families and professionals seeking elegance, comfort and a Mediterranean lifestyle. The shops, schools, services and transport links in the town centre are easily accessible, while Cannes railway station is approximately 10 minutes away by car or 15 minutes by bicycle. La Croisette and the beaches are around 2 km away, approximately 8 minutes by car or 25 minutes on foot.

Enjoy a privileged lifestyle with seaside promenades, fine restaurants, high-end boutiques and iconic events such as the Cannes Film Festival. The neighbourhood also provides easy access to the panoramic views of La Californie and the inland villages. Nice Côte dAzur Airport is approximately 30 minutes away by car, depending on traffic. An elegant and strategic location combining residential tranquillity, Cannes prestige and exceptional connectivity to the French Riviera.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Appartement

  • Année de construction

    1999

  • Prix/pied²

    $895

Caractéristiques

Explorez le secteur

Montfleury, Cannes, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Montfleury, Cannes, this luxury listing offers easy access to Cannes city center and the Promenade de la Croisette. The area provides convenient driving links to Nice Côte d’Azur Airport within 30 minutes and close proximity to the Cannes Train Station. Residents can enjoy upscale dining, private beaches, and cultural venues, with natural parks and Mediterranean coastlines nearby, ideal for a refined Mediterranean lifestyle.
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Attractions
Écoles
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
30 min
Gare de Cannes
Train Station
7 min
Port de Cannes
Port / Marina
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Dining & Wine
6 min
Royal Mougins Golf Club
Golf & Country Clubs
18 min
Palais des Festivals et des Congrès
Cultural & Heritage
7 min
La Croisette Promenade
Outdoor & Nature
7 min
Spa Diane Barrière
Luxury Wellness & Spas
6 min
International School of Cannes
International School
8 min
Lycée Carnot
Public School
8 min
École Internationale Montessori
Private School
10 min

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13 rue des États-Unis, 6400, Cannes, France
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