Elégante Villa Avec Jardin Et Piscine, Petit Juas

La Villa Cannes Bourgeois Heritage est une propriété rare de 274 m² de surface habitable, située au calme dans le quartier résidentiel de Petit Juas à proximité du centre-ville. Cette maison classée au patrimoine culturel français offre un riche sentiment de provenance et de dignité architecturale, avec des parquets à chevrons, des cheminées élégantes et des hauteurs de plafond généreuses qui donnent un ton assuré à l’ensemble.

Le rez-de-chaussée comprend un double salon donnant sur une terrasse orientée au sud, une salle à manger formelle, une cuisine équipée et une suite principale double, le tout dans un jardin tranquille. Le jardin accueillant est une oasis privée, comprenant une piscine chauffée avec filtration au sel et rideau électrique, complétée par une cuisine d’été et plusieurs terrasses pour vivre en plein air. Un appartement indépendant de deux pièces situé au niveau inférieur offre davantage d’intimité et de flexibilité, avec sa propre entrée et une cuisine équipée.

À l’étage, quatre chambres climatisées offrent confort et calme, tout en conservant des détails raffinés. La propriété comprend un garage, deux places de parking supplémentaires, un portail électrique et un système de sécurité par vidéophone. Toutes les commodités et les transports en commun sont à portée de main, ce qui confère une sensation de tranquillité à cette villa historique. Les coûts énergétiques annuels du logement sont estimés entre 3440 et 4750 euros.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/