Cannes Petit Juas Maison De Ville 4 Pièces

Située dans le quartier recherché de Petit Juas, à proximité des commerces, des transports et des écoles, et à quelques minutes de la Croisette, cette élégante maison de ville séduit par son style contemporain et son aménagement optimisé sur trois niveaux.
D’une surface Loi Carrez de 90,07 m² et d’une surface habitable totale de 103,40 m², il offre des équipements modernes et un confort de vie idéal, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un pied à terre ou d’un investissement locatif à haut rendement.

En entrant, vous trouverez un beau salon avec une cuisine entièrement équipée, s’ouvrant sur un lumineux salon-salle à manger. Cet espace convivial s’ouvre directement sur un petit jardin, apportant une touche de verdure et une agréable extension extérieure.
Le premier étage comprend deux chambres en suite, chacune avec salle de bains, dressing et WC, offrant confort et indépendance.
À l’étage, la suite principale dispose de sa propre salle de douche, d’un dressing et de toilettes séparées.

L’accès à la maison se fait par un passage commun dans un petit bâtiment de la ville, menant à la maison, qui est entièrement indépendante.
Charges d’environ 550€ par an correspondant à la priorité de passage pour accéder à la maison.

Une propriété rare à Cannes, alliant élégance, confort et fort potentiel locatif.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/