$681,787
Centre De Cannes, Appartement D'une Chambre Avec Terrasse Orientée Sud Au Palais Rouaze
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 593 Sqft
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Au Palais Rouaze à Cannes centre, à seulement une rue de la Croisette et entre les hôtels Carlton et Martinez, cet appartement 2 pièces d’environ 55 m², dont 49,88 m² Loi Carrez, occupe le quatrième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien.
Exposée plein sud, la pièce de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge par une loggia lumineuse, ac
Exposée plein sud, la pièce de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge par une loggia lumineuse, ac
Located at Palais Rouaze in central Cannes, just one street behind the Croisette and between the Carlton and Martinez hotels, this one bedroom apartment offers approximately 55 sqm, including 49.88 sqm under the Carrez Law, on the fourth floor of a well maintained residence with lift and concierge.
The south facing living area comprises a fully equipped open plan kitchen and extends into
The south facing living area comprises a fully equipped open plan kitchen and extends into
Au Palais Rouaze à Cannes centre, à seulement une rue de la Croisette et entre les hôtels Carlton et Martinez, cet appartement 2 pièces d’environ 55 m², dont 49,88 m² Loi Carrez, occupe le quatrième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien.
Exposée plein sud, la pièce de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge par une loggia lumineuse, actuellement aménagée en salle à manger, ainsi que par une terrasse exposée sud.
Une large cloison coulissante permet de moduler la distribution entre le séjour et la chambre. Fermée, elle préserve une chambre indépendante. Entièrement rétractée, elle permet de réunir les deux espaces et d’augmenter la sensation de volume.
L’appartement dispose également d’une salle de bains, de toilettes invités et de la climatisation réversible.
Son emplacement constitue son principal atout. Les plages de la Croisette, la rue d’Antibes, les commerces, restaurants et principales adresses du centre de Cannes sont accessibles en quelques minutes à pied.
Un garage privatif à proximité est disponible à l’acquisition séparément.
Grâce à sa localisation centrale, sa terrasse plein sud et sa configuration modulable, cet appartement constitue une option intéressante comme pied à terre, résidence secondaire ou investissement locatif à Cannes.
Présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d’Azur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exposée plein sud, la pièce de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge par une loggia lumineuse, actuellement aménagée en salle à manger, ainsi que par une terrasse exposée sud.
Une large cloison coulissante permet de moduler la distribution entre le séjour et la chambre. Fermée, elle préserve une chambre indépendante. Entièrement rétractée, elle permet de réunir les deux espaces et d’augmenter la sensation de volume.
L’appartement dispose également d’une salle de bains, de toilettes invités et de la climatisation réversible.
Son emplacement constitue son principal atout. Les plages de la Croisette, la rue d’Antibes, les commerces, restaurants et principales adresses du centre de Cannes sont accessibles en quelques minutes à pied.
Un garage privatif à proximité est disponible à l’acquisition séparément.
Grâce à sa localisation centrale, sa terrasse plein sud et sa configuration modulable, cet appartement constitue une option intéressante comme pied à terre, résidence secondaire ou investissement locatif à Cannes.
Présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d’Azur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located at Palais Rouaze in central Cannes, just one street behind the Croisette and between the Carlton and Martinez hotels, this one bedroom apartment offers approximately 55 sqm, including 49.88 sqm under the Carrez Law, on the fourth floor of a well maintained residence with lift and concierge.
The south facing living area comprises a fully equipped open plan kitchen and extends into a bright loggia, currently arranged as a dining area, as well as a south facing terrace.
A large sliding partition allows the layout between the bedroom and living room to be adapted as required. When closed, it provides the privacy of a separate bedroom. When fully retracted, the two spaces can be combined to create a larger open living area.
The apartment also includes a bathroom, guest WC and reversible air conditioning.
Its central location is its key advantage. The beaches of the Croisette, Rue d’Antibes, shops, restaurants and the main attractions of central Cannes are all within a few minutes’ walk.
A private garage nearby is available for separate purchase, a particularly useful option in this central area.
With its sought after location, south facing terrace and flexible layout, the apartment is well suited to use as a pied à terre, second home or rental investment in Cannes.
Presented by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your specialist in luxury real estate in Cannes and on the French Riviera.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The south facing living area comprises a fully equipped open plan kitchen and extends into a bright loggia, currently arranged as a dining area, as well as a south facing terrace.
A large sliding partition allows the layout between the bedroom and living room to be adapted as required. When closed, it provides the privacy of a separate bedroom. When fully retracted, the two spaces can be combined to create a larger open living area.
The apartment also includes a bathroom, guest WC and reversible air conditioning.
Its central location is its key advantage. The beaches of the Croisette, Rue d’Antibes, shops, restaurants and the main attractions of central Cannes are all within a few minutes’ walk.
A private garage nearby is available for separate purchase, a particularly useful option in this central area.
With its sought after location, south facing terrace and flexible layout, the apartment is well suited to use as a pied à terre, second home or rental investment in Cannes.
Presented by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your specialist in luxury real estate in Cannes and on the French Riviera.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1965
-
Prix/pied²
$1,151
Caractéristiques
Explorez le secteur
CANNES, U 06400, Saint Nicolas, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Cannes’ hyper centre, this luxury residence offers immediate access to vibrant shopping, fine dining, and cultural venues. Cannes Train Station is just 5 minutes away, while Nice Côte d’Azur Airport is reachable in 35 minutes. Renowned beaches and the iconic Palais des Festivals enhance the lifestyle, with prestigious international and private schools nearby ensuring educational quality.
Voir à proximité
Attractions
Écoles
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
35 min
Cannes Train Station
Train Station
5 min
Port de Cannes
Port / Marina
3 min
Palais des Festivals et des Congrès
Culture & Heritage
4 min
La Croisette Beach
Outdoor & Nature
3 min
Baoli Cannes
Dining & Wine
4 min
Royal Mougins Golf Club
Golf & Country Clubs
20 min
Spa Diane Barrière, Hôtel Majestic
Luxury Wellness & Spas
5 min
Lycée International de Valbonne
International School
20 min
Collège Carnot Cannes
Public School
6 min
École La Roseraie
Private School
10 min
International School Cannes
International School
12 min
Publié par
16
Annonces
2026
Inscrit
Réserver une visite avec Emilie DEMURE
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Côte d'Azur Sotheby's International Realty
74, Boulevard de la Croisette, 06400, Cannes, France
Voir le profil de l’agence
CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY: YOUR LUXURY REAL ESTATE AGENCY IN
CANNES
Welcome to Côte d
CANNES
Welcome to Côte d
CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY: YOUR LUXURY REAL ESTATE AGENCY IN
CANNES
Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty in Cannes, your trusted
partner for prestigious real estate on the French Riviera, spanning from the Cap
d’Antibes to the Esterel Mountains.
YOUR REAL ESTATE AGENCY ON CANNES CROISETTE
Situated in the heart of Cannes, an iconic city renowned worldwide for its Film
Festival, sun-kissed beaches, and cosmopolitan charm, our agency offers
expertise in:
* Purchasing luxury properties
* Selling high-end real estate
* Exclusive seasonal rentals
* Personalized property valuations
LOCAL EXPERTISE AND TAILORED SERVICES
With over 30 years of experience in the Cannes luxury real estate market, our
dedicated team combines in-depth local knowledge with a bespoke approach to meet
your unique needs.
Whether you’re seeking a luxury villa with breathtaking views of the
Mediterranean or a high-end apartment in the city center, we are here to help
you find the perfect property. From identifying the ideal home to negotiating
the best terms, we are committed to exceeding your expectations and delivering
an exceptional real estate experience.
EXCEPTIONAL PROPERTIES IN CANNES AND BEYOND
As experts in luxury real estate in Cannes, we represent some of the region’s
most exclusive properties in sought-after locations such as:
* The Croisette, home to prestigious apartments
* La Californie, known for its magnificent villas
* La Croix des Gardes and La Banane, offering unique charm
Our expertise extends beyond Cannes to neighboring areas, including Cap
d’Antibes, Théoule-sur-Mer, and the Cannes hinterland, with renowned villages
such as Mougins, Valbonne, and Peymeinade.
EXCLUSIVE EXPERTISE IN ULTRA-LUXURY REAL ESTATE
Cannes is also home to the headquarters of Côte d’Azur Sotheby’s International
Realty, which includes the Private Desk, a dedicated service for ultra-luxury
real estate in France and internationally. Led by Peter Illovsky and Frédéric
Barth, the Private Desk specializes in discreet and confidential property
transactions, leveraging a wealth of expertise and a global network.
WHY CHOOSE CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY?
* A multilingual team (fluent in French, English, Russian, Italian, and more)
to assist international clients
* A global network offering exclusive access to prestigious properties
* Tailored services designed to meet your specific needs
CONTACT US TODAY
Entrust your real estate project to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty,
your luxury real estate agency in Cannes.
Contact us today to schedule a property visit, request a valuation, or explore
our exclusive portfolio of high-end properties.
CANNES
Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty in Cannes, your trusted
partner for prestigious real estate on the French Riviera, spanning from the Cap
d’Antibes to the Esterel Mountains.
YOUR REAL ESTATE AGENCY ON CANNES CROISETTE
Situated in the heart of Cannes, an iconic city renowned worldwide for its Film
Festival, sun-kissed beaches, and cosmopolitan charm, our agency offers
expertise in:
* Purchasing luxury properties
* Selling high-end real estate
* Exclusive seasonal rentals
* Personalized property valuations
LOCAL EXPERTISE AND TAILORED SERVICES
With over 30 years of experience in the Cannes luxury real estate market, our
dedicated team combines in-depth local knowledge with a bespoke approach to meet
your unique needs.
Whether you’re seeking a luxury villa with breathtaking views of the
Mediterranean or a high-end apartment in the city center, we are here to help
you find the perfect property. From identifying the ideal home to negotiating
the best terms, we are committed to exceeding your expectations and delivering
an exceptional real estate experience.
EXCEPTIONAL PROPERTIES IN CANNES AND BEYOND
As experts in luxury real estate in Cannes, we represent some of the region’s
most exclusive properties in sought-after locations such as:
* The Croisette, home to prestigious apartments
* La Californie, known for its magnificent villas
* La Croix des Gardes and La Banane, offering unique charm
Our expertise extends beyond Cannes to neighboring areas, including Cap
d’Antibes, Théoule-sur-Mer, and the Cannes hinterland, with renowned villages
such as Mougins, Valbonne, and Peymeinade.
EXCLUSIVE EXPERTISE IN ULTRA-LUXURY REAL ESTATE
Cannes is also home to the headquarters of Côte d’Azur Sotheby’s International
Realty, which includes the Private Desk, a dedicated service for ultra-luxury
real estate in France and internationally. Led by Peter Illovsky and Frédéric
Barth, the Private Desk specializes in discreet and confidential property
transactions, leveraging a wealth of expertise and a global network.
WHY CHOOSE CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY?
* A multilingual team (fluent in French, English, Russian, Italian, and more)
to assist international clients
* A global network offering exclusive access to prestigious properties
* Tailored services designed to meet your specific needs
CONTACT US TODAY
Entrust your real estate project to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty,
your luxury real estate agency in Cannes.
Contact us today to schedule a property visit, request a valuation, or explore
our exclusive portfolio of high-end properties.
Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
May 5
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
478WXS
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Saint Nicolas
Explorez plus de biens à vendre
Saint Nicolas, Cannes, France types de propriétés
Saint Nicolas, Cannes, France Recherches populaires
- Vue panoramique / panoramique propriétés à Saint Nicolas, Cannes, France
- Vue sur la mer propriétés à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Terrasse à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Bar à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Salle de jeux à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Bureau à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Ascenseur à Saint Nicolas, Cannes, France
- Vue sur la ville propriétés à Saint Nicolas, Cannes, France
- Vue sur la montagne propriétés à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Jardin à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Cuisine extérieure à Saint Nicolas, Cannes, France
- Duplex propriétés à Saint Nicolas, Cannes, France
- Côtières propriétés à Saint Nicolas, Cannes, France
- Lotissement sécurisé propriétés à Saint Nicolas, Cannes, France
- Vie privée propriétés à Saint Nicolas, Cannes, France
- Au bord de l’eau propriétés à Saint Nicolas, Cannes, France
- Immobilier d’investissement propriétés à Saint Nicolas, Cannes, France
- Moderne propriétés à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Centre de remise en forme / Fitness à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Sauna à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Bibliothèque à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Climatisation à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Cave à vins à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Jacuzzi à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Cheminée à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Piscine à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Garage à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Balcon à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Terrain de tennis à Saint Nicolas, Cannes, France
- Bord de Mer propriétés à Saint Nicolas, Cannes, France
- Manoir propriétés à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Cuisine ouverte à Saint Nicolas, Cannes, France
- Rénové propriétés à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Cinéma à Saint Nicolas, Cannes, France
- Plage propriétés à Saint Nicolas, Cannes, France
- Propriétés avec Piscine intérieure à Saint Nicolas, Cannes, France
- Vue sur la mer propriétés à Saint Nicolas, Cannes, France
- Vue sur l’océan propriétés à Saint Nicolas, Cannes, France
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.