$2,730,399
Cannes Californie Appartement Exceptionnel De 215 M2
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 2,315 Sqft
- Mis à jour: Avril 6
- 3
À propos de la propriété
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Situé dans un quartier résidentiel prisé de Cannes, à seulement 10 minutes à pied de la rue d’Antibes et des plages, cet appartement exceptionnel de 250 m² (215 m² Loi Carrez) occupe la totalité du 1er étage d’une résidence de très haut standing comptant seulement 9 appartements et une piscine.
L’accès à l’appartement se fait par un ascenseur privé et comprend un hall d’entrée menant à un
L’accès à l’appartement se fait par un ascenseur privé et comprend un hall d’entrée menant à un
Located in a sought-after residential area of Cannes, just a 10-minute walk from Rue d’Antibes and the beaches, this exceptional 250 m² (215 m² Loi Carrez) apartment occupies the entire 1st floor of a very high-standard residence with only 9 apartments and a swimming pool.
Access to the apartment is via a private elevator, and comprises an entrance hall leading to a vast, bright and spaci
Access to the apartment is via a private elevator, and comprises an entrance hall leading to a vast, bright and spaci
Situé dans un quartier résidentiel prisé de Cannes, à seulement 10 minutes à pied de la rue d’Antibes et des plages, cet appartement exceptionnel de 250 m² (215 m² Loi Carrez) occupe la totalité du 1er étage d’une résidence de très haut standing comptant seulement 9 appartements et une piscine.
L’accès à l’appartement se fait par un ascenseur privé et comprend un hall d’entrée menant à un vaste salon lumineux et spacieux de 100 m², ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée.
Côté nuit, l’appartement dispose de 4 grandes chambres avec salle de bains privative, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche avec toilettes, et des toilettes invités.
L’appartement s’ouvre sur une magnifique terrasse de 120 m², principalement orientée plein sud, offrant une vue imprenable et un aperçu de la mer.
L’appartement, qui a besoin d’être modernisé, est très spacieux et lumineux, et peut également être scindé en deux appartements comme à l’origine.
Dans un cadre calme et verdoyant, à quelques pas du centre-ville, idéal pour une famille nombreuse !
L’appartement est vendu avec deux places de parking souterraines.
Charges de copropriété : 732 €/mois.
Copropriété comprenant 9 lots résidentiels de plus de 32
Taxe foncière : 3379 euros
Aucune procédure judiciaire n’est en cours.
Honoraires à la charge du fournisseur.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site internet de Géorisques : georisques. [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’accès à l’appartement se fait par un ascenseur privé et comprend un hall d’entrée menant à un vaste salon lumineux et spacieux de 100 m², ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée.
Côté nuit, l’appartement dispose de 4 grandes chambres avec salle de bains privative, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche avec toilettes, et des toilettes invités.
L’appartement s’ouvre sur une magnifique terrasse de 120 m², principalement orientée plein sud, offrant une vue imprenable et un aperçu de la mer.
L’appartement, qui a besoin d’être modernisé, est très spacieux et lumineux, et peut également être scindé en deux appartements comme à l’origine.
Dans un cadre calme et verdoyant, à quelques pas du centre-ville, idéal pour une famille nombreuse !
L’appartement est vendu avec deux places de parking souterraines.
Charges de copropriété : 732 €/mois.
Copropriété comprenant 9 lots résidentiels de plus de 32
Taxe foncière : 3379 euros
Aucune procédure judiciaire n’est en cours.
Honoraires à la charge du fournisseur.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site internet de Géorisques : georisques. [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a sought-after residential area of Cannes, just a 10-minute walk from Rue d’Antibes and the beaches, this exceptional 250 m² (215 m² Loi Carrez) apartment occupies the entire 1st floor of a very high-standard residence with only 9 apartments and a swimming pool.
Access to the apartment is via a private elevator, and comprises an entrance hall leading to a vast, bright and spacious 100 m² living room, and a separate fitted and equipped kitchen.
On the night side, the apartment features 4 large en suite bedrooms, each with its own bathroom or shower room with toilet, and guest toilet.
The apartment opens onto a magnificent 120 m² terrace, mostly south-facing, offering unobstructed views and a glimpse of the sea.
The apartment, which needs to be brought up to date, is very spacious and bright, and can also be split into two apartments as originally.
In a quiet, leafy setting, within walking distance of the town center, ideal for a large family!
The apartment is sold with two underground parking spaces.
Condominium charges: €732/month.
Co-ownership comprising 9 residential lots over 32
Property tax: 3379 euros
No legal proceedings in progress.
Fees at vendor’s expense.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Access to the apartment is via a private elevator, and comprises an entrance hall leading to a vast, bright and spacious 100 m² living room, and a separate fitted and equipped kitchen.
On the night side, the apartment features 4 large en suite bedrooms, each with its own bathroom or shower room with toilet, and guest toilet.
The apartment opens onto a magnificent 120 m² terrace, mostly south-facing, offering unobstructed views and a glimpse of the sea.
The apartment, which needs to be brought up to date, is very spacious and bright, and can also be split into two apartments as originally.
In a quiet, leafy setting, within walking distance of the town center, ideal for a large family!
The apartment is sold with two underground parking spaces.
Condominium charges: €732/month.
Co-ownership comprising 9 residential lots over 32
Property tax: 3379 euros
No legal proceedings in progress.
Fees at vendor’s expense.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
1993
-
Prix/pied²
$1,179
Explorez le secteur
La Californie, Cannes, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Cannes carries a weight that few cities on the Côte d’Azur can match. Known internationally for its film festival, the city is also a year-round address of genuine substance, with a well-preserved Belle Époque and early twentieth-century residential fabric, a working port, and a seafront boulevard, La Croisette, that remains one of the most recognisable promenades in Europe. The Californie district, set on the hills above the city, has historically attracted a cultivated, international residential population drawn by its elevated position and architectural character.
Daily life in Cannes centres on the Marché Forville for fresh produce, Rue d’Antibes for retail and dining, and the beaches of La Croisette. Restaurants of note include La Palme d’Or at the Martinez and Mantel in the old town. The Palais des Festivals, the Île Sainte-Marguerite by ferry, and the old quarter Le Suquet are all within easy reach.
Cannes is served by its own train station on the main Marseille to Ventimiglia line, with direct TGV connections to Paris in approximately five and a half hours. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 25 kilometres east, reachable in around 30 minutes by car or via a direct train from Cannes station, and operates routes to destinations across Europe, the Middle East, and North America.
Daily life in Cannes centres on the Marché Forville for fresh produce, Rue d’Antibes for retail and dining, and the beaches of La Croisette. Restaurants of note include La Palme d’Or at the Martinez and Mantel in the old town. The Palais des Festivals, the Île Sainte-Marguerite by ferry, and the old quarter Le Suquet are all within easy reach.
Cannes is served by its own train station on the main Marseille to Ventimiglia line, with direct TGV connections to Paris in approximately five and a half hours. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 25 kilometres east, reachable in around 30 minutes by car or via a direct train from Cannes station, and operates routes to destinations across Europe, the Middle East, and North America.
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Dernière mise à jour
Avril 6
Première mise en ligne
Jul 1, 2025
Référence de l’annonce
86073132
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