Cannes Californie Triplex Vue Mer Piscine Privée

Construit en 1882, le Château Scott est l’un des domaines les plus emblématiques du quartier californien de Cannes.
Situé dans ce cadre historique exceptionnel, cet appartement triplex d’environ 380 m² allie harmonieusement le caractère architectural du XIXe siècle à des aménagements résolument contemporains.
Orienté plein sud et sud-est, il bénéficie d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et d’une vue sur la mer qui s’étend jusqu’à l’horizon.

Le niveau principal est centré autour d’un vaste salon donnant directement sur une terrasse privée d’environ 120 m², dotée d’une piscine privée et faisant face à la mer.
Une cuisine séparée entièrement équipée et un bureau complètent cet étage divertissant, conçu pour accueillir et recevoir dans un cadre d’une élégance rare.

Les cinq chambres avec salle de bains privative sont réparties dans les étages supérieurs du triplex, garantissant ainsi une intimité totale à chaque occupant.
La chambre principale, dotée d’un grand dressing, bénéficie d’une terrasse privée d’environ 30 m² et d’une vue exceptionnelle sur la mer.
L’une des chambres, agrémentée d’une mezzanine, bénéficie également d’une vue exceptionnelle sur la mer, faisant de chacune de ces chambres un espace unique à part entière, où le caractère rencontre le raffinement.

Au sous-sol, un espace bien-être avec sauna et une cave à vin privée constituent un niveau dédié à la détente et au divertissement.
Un couloir mène de ce niveau directement à l’un des deux garages, qui offre un accès privé à l’appartement.
Le deuxième garage, adjacent au premier, offre un parking supplémentaire. Plusieurs places de parking extérieures viennent compléter le confort quotidien de cette résidence.

Le Château Scott est situé dans un domaine résidentiel sécurisé du quartier de Californie, entouré de villas prestigieuses, dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Cannes. À quelques minutes de la Croisette, des plages et des plus belles boutiques, cette propriété offre un cadre de vie paisible et parfaitement préservé

Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 8 lots principaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 25 000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 4050€ ~ 5490€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/