$682,278
Appartement Cannes
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,185 Sqft
- Mis à jour: Juillet 23
À propos de la propriété
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Très beau duplex rare dans un petit immeuble style victorien à Cannes Centre près de la rue d’antibes en dernier étage sans ascenseur avec les combles aménagés privatifs d’une surface utile de 110 m2 .possibilité de diviser l’appartement en 2 ou 3 appartements pour une belle rentabilité locative .c’est un appartement traversant avec haut de plafond beaucoup de charme tomette au sol vieille porte e
Very beautiful rare duplex in a small Victorian-style building in Cannes city center, near Rue d’Antibes. Located on the top floor without an elevator, with private converted attic space, offering a usable area of 110 m².
Possibility to divide the apartment into 2 or 3 units for excellent rental profitability. This is a through apartment with high ceilings, lots of charm, terracotta tile
Possibility to divide the apartment into 2 or 3 units for excellent rental profitability. This is a through apartment with high ceilings, lots of charm, terracotta tile
Très beau duplex rare dans un petit immeuble style victorien à Cannes Centre près de la rue d’antibes en dernier étage sans ascenseur avec les combles aménagés privatifs d’une surface utile de 110 m2 .possibilité de diviser l’appartement en 2 ou 3 appartements pour une belle rentabilité locative .c’est un appartement traversant avec haut de plafond beaucoup de charme tomette au sol vieille porte en bois belle cheminée style année 80 .très bien situé en plein centre proche de la rue d’antibes et de la croisette en 5 mn a pied au calme absolu et tres lumineuxla coproprieté est petite donc peu de charges.possibilité d’avoir une place voir plus en location au parking Lamy.idéal pour investisseurs , résidence secondaire car très bonne location saisonnière pour tout les congres du fait de la proximité palais du festival de cannes et des plages Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 942.00 et 1274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUNAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Very beautiful rare duplex in a small Victorian-style building in Cannes city center, near Rue d’Antibes. Located on the top floor without an elevator, with private converted attic space, offering a usable area of 110 m².
Possibility to divide the apartment into 2 or 3 units for excellent rental profitability. This is a through apartment with high ceilings, lots of charm, terracotta tile flooring, old wooden doors, and a beautiful 1980s-style fireplace.
Very well located in the heart of the city, close to Rue d’Antibes and La Croisette, just a 5-minute walk away. Absolutely quiet and very bright.
The condominium is small, so charges are low. Possibility to rent one or more parking spaces at Parking Lamy.
Ideal for investors or as a second home due to excellent seasonal rental potential, especially during all the Cannes Festival events thanks to its proximity to the Palais des Festivals and the beaches.
Fees are the responsibility of the seller. In a co-ownership of 8 lots. Average share of the annual budget: €1,500. No ongoing legal procedures. Energy performance diagnosis (DPE) in progress.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your KW HLC advisor: Roland BOUHASSOUN, Commercial Agent (Individual Enterprise), RSAC BOUHASSOUN Rol.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Possibility to divide the apartment into 2 or 3 units for excellent rental profitability. This is a through apartment with high ceilings, lots of charm, terracotta tile flooring, old wooden doors, and a beautiful 1980s-style fireplace.
Very well located in the heart of the city, close to Rue d’Antibes and La Croisette, just a 5-minute walk away. Absolutely quiet and very bright.
The condominium is small, so charges are low. Possibility to rent one or more parking spaces at Parking Lamy.
Ideal for investors or as a second home due to excellent seasonal rental potential, especially during all the Cannes Festival events thanks to its proximity to the Palais des Festivals and the beaches.
Fees are the responsibility of the seller. In a co-ownership of 8 lots. Average share of the annual budget: €1,500. No ongoing legal procedures. Energy performance diagnosis (DPE) in progress.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your KW HLC advisor: Roland BOUHASSOUN, Commercial Agent (Individual Enterprise), RSAC BOUHASSOUN Rol.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$576
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Piscine
- Cheminée
- Duplex
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
- Stationnement
Explorez le secteur
Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the heart of Cannes, this property offers excellent access to the city’s vibrant dining scene and luxury shopping along Boulevard de la Croisette. The nearby Cannes train station connects you efficiently to major French cities. Nice Côte d’Azur Airport is a short drive away, facilitating international travel. Leisure options include prestigious golf clubs and the scenic Mediterranean coastline, providing a balanced lifestyle of convenience and relaxation.
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Dernière mise à jour
Juillet 23
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
11907(EX 11827 MYNOTARY)-KWFR
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