Appartement Cannes

CANNES CROISETTE - Appartement T4 traversant avec vue mer - Dernier étageSitué sur le prestigieux boulevard de la Croisette à Cannes, au sein d’une résidence de standing, ce superbe appartement traversant de 4 pièces occupe le 6è et dernier étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec une vue imprenable sur la mer. D’une surface d’environ 108m2, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement harmonieux et ses volumes généreux. Sa pièce de vie, baignée de lumière grace à son exposition Sud-Ouest, accueille une élégante cuisine et s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse de 12m2, idéale pour profiter pleinement de la vue mer et du climat azuréen.L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité, avec tous chambre en suite, chacune disposant de sa salle d’eau. Ce bien allie ainsi fonctionnalité et prestation de qualité, dans un environnement calme et recherché. Un garage est proposé en supplement, apportant confort supplémentaire en plein cœur de Cannes.Ce bien rare représente une opportunité unique d’acquérir un appartement d’exception sur l’un des emplacements les plus emblématiques de la Côte d’Azur, à proximité immédiate des plages, des commerces et des meilleures adresses de la Croisette. Nombre de lots: 59Montant des charges: 4 380€/anPas de procédures en coursHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 380 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1017.00 et 1376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Andréa VAUPRÉAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 101 488
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/