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$1,002,946

Cannes 3 Pièces

  • 2 Chambres
  • 1,098 Sqft
  • Mis à jour: Septembre 11

À propos de la propriété

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OXFORD - Au sein d’une élégante résidence belle époque entourée d’un parc paysager, au calme absolu, magnifique appartement traversant de 3 pièces de 105 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. L’appartement, en angle Nord/Ouest/Sud, séduit par ses volumes généreux et l’alliance harmonieuse entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Il se compose d’u
OXFORD - Within an elegant Belle Époque residence surrounded by landscaped grounds, in absolute tranquility, a magnificent 3-room garden-level apartment of 105 m², fully renovated with high-quality finishes. The apartment, located on the North/West/South corner, impresses with its generous spaces and harmonious blend of old-world charm and modern comfort.

It consists of a large entrance h
OXFORD - Au sein d’une élégante résidence belle époque entourée d’un parc paysager, au calme absolu, magnifique appartement traversant de 3 pièces de 105 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. L’appartement, en angle Nord/Ouest/Sud, séduit par ses volumes généreux et l’alliance harmonieuse entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse semi-ouverte exposée Sud avec cuisine d’été, prolongée par un beau jardin privatif avec accès direct au parc de la copropriété. La cuisine est entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres en suite avec leurs salles d’eau/bains et WC, chacune disposant d’un accès direct à une terrasse exposée Nord. L’appartement offre également de nombreux dressings et rangements, une buanderie ainsi que des toilettes invités.

La résidence propose des prestations haut de gamme avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, sauna et gardiennage 24h/24 et 7j/7.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Copropriété de 20 lots principaux — Appel de fonds annuel prévisionnel : 12 377€ (Copropriété - Gardien - Piscine couverte - Sauna - Salle de sport - Fonds ALUR).

Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques ***. Thierry PLET***
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
OXFORD - Within an elegant Belle Époque residence surrounded by landscaped grounds, in absolute tranquility, a magnificent 3-room garden-level apartment of 105 m², fully renovated with high-quality finishes. The apartment, located on the North/West/South corner, impresses with its generous spaces and harmonious blend of old-world charm and modern comfort.

It consists of a large entrance hall, a bright living room with dining area opening onto a superb semi-covered South-facing terrace with a summer kitchen, extended by a beautiful private garden with direct access to the condominium park. The kitchen is fully equipped.

The sleeping area includes two en-suite bedrooms, each with its own bathroom/shower and WC, both having direct access to a North-facing terrace. The apartment also offers numerous walk-in closets and storage spaces, a laundry room, and guest toilets.

The residence offers high-end amenities including:
- Heated indoor swimming pool
- Gym
- Sauna
- 24/7 security

An underground garage completes this property.

Condominium of 20 main units – Estimated annual fees: €12,377 (Condominium - Concierge - Indoor pool - Sauna - Gym - ALUR fund).

Information on risks related to this property is available on the Géorisques website ***. Thierry PLET ***
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…

  • Type de propriété

    Appartement

  • Étages

    3

  • Prix/pied²

    $913

  • Émissions

    A

  • Consommation

    C

Caractéristiques

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
  • Cheminée
  • Piscine intérieure
  • Sauna
  • Cuisine extérieure
  • Ascenseur
  • Centre de remise en forme / Fitness
Caractéristiques

Lot

  • Rénové

Intérieur

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisinière à gaz
  • Sauna
  • Ascenseur
  • Piscine intérieure
  • Comptoirs en pierre
  • Centre de remise en forme / Fitness

Outdoor

  • Terrasse
  • Garage
  • Cuisine extérieure
  • Espace de vie extérieur
  • Pergola
  • Jardin

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Prix par sqft
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Situated in the prestigious city of Cannes on the French Riviera, this location offers seamless access to the Mediterranean coastline and vibrant cultural venues. The Cannes-Mandelieu Airport and Cannes Train Station are within a short drive, simplifying travel. Nearby Michelin-starred restaurants and luxury boutiques enhance the lifestyle, while renowned international schools offer quality education. The area combines convenience with refined leisure and natural beauty.
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