Appartement De 2 Chambres Avec Terrasse Et Piscine, Vue Sur La Rivière/La Mer, Canidelo, Vila Nova De Gaia

Appartement de 2 chambres avec terrasse et piscine, vue sur la rivière/la mer, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Appartement de 2 chambres au 2ème étage d’une surface brute de 127 m2 répartis comme suit : hall d’entrée, salon 34,1 m2, cuisine équipée, une suite, une chambre, salle de bain, terrasse de 107 m2 avec piscine, 2 places de parking et débarras.
Exposition au soleil SE/SW.

Cet appartement est situé dans un lotissement de luxe avec jardins communs, sur la première ligne du fleuve Douro.
Son emplacement permet de faire des randonnées à pied ou à vélo le long de la piste cyclable de Canidelo qui longe la rivière jusqu’à la plage de Marbelo. Par cet itinéraire, vous avez accès à la réserve ornithologique de Baía de S.

Caractéristiques :

- Plancher en chêne, multicouche avec couche finale en bois noble ;
- Appareils électroménagers : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante pouvant être intégrée dans une armoire ;
Lave-vaisselle et réfrigérateur combinés ou côte à côte (alternative optionnelle avec valeur ajoutée) du
marque Bosch ou équivalent ;
- accessoires : mitigeur monocommande avec tube pivotant type W7 Water Elegance ref
WDART005/1 ; Évier rectangulaire encastré en acier inoxydable ;
- CHAUFFAGE et REFROIDISSEMENT par système multi-split avec unités murales intérieures
LG Deluxe ou équivalent.
- POMPE À CHALEUR : Chauffage de l’eau sanitaire avec une pompe à chaleur de type Ariston ;
- Armoires encastrées
- Cadres en aluminium avec découpe thermique
- 2 places de parking
-Terrasse
-Piscine

Proche de Porto et de Gaia, le projet intègre les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant des zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est se réfugier dans un quartier calme et sûr, en pleine nature et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.

La région de Canidelo est située sur la rive sud du fleuve Douro, en bordure de la ville de Porto. Cela en fait une zone offrant un accès facile aux diverses attractions et commodités de la région.

Canidelo est connue pour ses superbes plages le long de la côte atlantique.
La plage de Canidelo est l’une des plus populaires et offre de belles vues sur l’océan, ainsi que des installations de loisirs telles que des restaurants et des bars en bord de mer.
Outre les plages, Canidelo propose également des espaces verts et des parcs, où les résidents peuvent profiter de la nature et d’activités de plein air. Le parc de Lavandeira est un exemple d’espace naturel de la région.

C’est un quartier résidentiel très recherché, offrant une variété d’options de logement, des appartements aux maisons spacieuses. C’est une zone attrayante pour ceux qui veulent vivre près de la mer tout en étant à proximité des services et commodités, avec une infrastructure commerciale et de services bien développée, avec des supermarchés, des magasins, des pharmacies, des écoles et d’autres établissements qui répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Canidelo est bien desservi par les transports en commun, notamment par les bus qui relient la région à d’autres quartiers de Vila Nova de Gaia et de Porto. En outre, il est relativement proche d’importantes routes d’accès, comme le pont Arrábida, qui relie Vila Nova de Gaia à Porto.
Classe énergétique : Exempté
#Référence : APA_7036